土地補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精選土地補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的土地情況1.4乙方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.土地補(bǔ)償范圍和金額2.1補(bǔ)償范圍2.2補(bǔ)償金額計(jì)算方式2.3補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式3.補(bǔ)償款的支付與接收3.1甲方支付補(bǔ)償款的時(shí)間及方式3.2乙方接收補(bǔ)償款的時(shí)間及方式3.3補(bǔ)償款支付及接收的憑證4.土地交付及拆除4.1甲方交付土地的時(shí)間及方式4.2乙方拆除地上附著物的責(zé)任及時(shí)間4.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.合同的履行和保障5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題5.3違約責(zé)任及賠償6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽條件9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限10.合同的附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：地上附著物清單10.3附件三：補(bǔ)償款支付憑證11.其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款的制定和修改12.合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同蓋章的程序和要求13.合同的副本13.1甲方保留合同副本13.2乙方保留合同副本14.合同的生效日期14.1合同的簽署日期為合同生效日期14.2合同的生效條件滿(mǎn)足后即生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：_______，地址：_______。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：_______，地址：_______。1.3甲方擁有的土地情況甲方擁有的土地位于_______（具體位置），土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。1.4乙方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)）執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷安置費(fèi)等。第二條土地補(bǔ)償范圍和金額2.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括甲方擁有的土地及地上附著物。2.2補(bǔ)償金額計(jì)算方式補(bǔ)償金額根據(jù)甲方提供的土地面積、地上附著物清單及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=土地面積×土地補(bǔ)償單價(jià)；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)=附著物清單中各項(xiàng)附著物補(bǔ)償單價(jià)×數(shù)量；搬遷安置費(fèi)=_______（計(jì)算公式）。2.3補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。支付方式為_(kāi)______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條補(bǔ)償款的支付與接收3.1甲方支付補(bǔ)償款的時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的金額和時(shí)間，將補(bǔ)償款支付給乙方。3.2乙方接收補(bǔ)償款的時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取補(bǔ)償款。領(lǐng)取方式為_(kāi)______（領(lǐng)取方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3補(bǔ)償款支付及接收的憑證甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)向乙方出具正式的支付憑證，乙方領(lǐng)取補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)向甲方出具收款憑證。第四條土地交付及拆除4.1甲方交付土地的時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付方式為_(kāi)______（交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等）。4.2乙方拆除地上附著物的責(zé)任及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)將地上附著物拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。4.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地交付、地上附著物拆除等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理拆除許可、環(huán)保審批等。第五條合同的履行和保障5.1雙方履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題雙方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。5.3違約責(zé)任及賠償一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除的條件本合同解除的條件為：_______（具體解除條件）。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民政府或者相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同終止的條件為：_______（具體終止條件）。8.3合同的續(xù)簽條件本合同到期后，如果雙方仍需繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)續(xù)簽。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保守秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容及其附屬文件，保密期限為合同終止后_______年。第十條合同的附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明附件一為本合同所涉及的土地權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。10.2附件二：地上附著物清單附件二為地上附著物清單，詳細(xì)列明地上附著物的名稱(chēng)、數(shù)量、補(bǔ)償單價(jià)等。10.3附件三：補(bǔ)償款支付憑證附件三為甲方支付補(bǔ)償款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：_______（具體事項(xiàng)）。11.2附加條款的制定和修改本合同附加條款的制定和修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。12.2合同蓋章的程序和要求雙方代表在本合同上簽字或者蓋章后，合同即告生效。第十三條合同的副本13.1甲方保留合同副本甲方保留本合同正本一份，副本若干份。13.2乙方保留合同副本乙方保留本合同正本一份，副本若干份。第十四條合同的生效日期14.1合同的簽署日期為合同生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件滿(mǎn)足后即生效本合同在滿(mǎn)足第八條第1款規(guī)定的生效條件后，即視為生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：_______（具體介入條件）。第十六條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，享有如下權(quán)利：_______（具體權(quán)利）。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款本合同第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：_______（具體條款）。17.2說(shuō)明本合同第三方介入時(shí)，相關(guān)的說(shuō)明如下：_______（具體說(shuō)明）。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方所涉及的金額、合同性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。具體限額為：_______（具體金額）。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過(guò)程中，超出責(zé)任限額的損失，由第三方承擔(dān)。未超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：_______（具體關(guān)系）。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：_______（具體關(guān)系）。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為：_______（具體關(guān)系）。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除條件為：_______（具體解除條件）。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方之間的友好協(xié)商解決。21.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的生效、終止和續(xù)簽22.1第三方介入的生效條件第三方介入的生效條件為：_______（具體生效條件）。22.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件為：_______（具體終止條件）。22.3第三方介入的續(xù)簽條件第三方介入的續(xù)簽條件為：_______（具體續(xù)簽條件）。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保守秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。23.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容及其附屬文件，保密期限為合同終止后_______年。第二十四條第三方介入的附件24.1附件一：第三方資質(zhì)證明附件一為本合同所涉及的第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。24.2附件二：第三方責(zé)任保險(xiǎn)憑證附件二為第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)憑證，證明第三方具備承擔(dān)責(zé)任限額的能力。第二十五條第三方介入的其他條款25.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：_______（具體事項(xiàng)）。25.2附加條款的制定和修改本合同附加條款的制定和修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第二十六條第三方介入的簽署和蓋章26.1第三方介入的簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同第三方介入條款于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。26.2第三方介入的蓋章程序和要求第三方代表在本合同第三方介入條款上簽字或者蓋章后，第三方介入條款即告生效。第二十七條第三方介入的副本27.1第三方保留合同副本第三方保留本合同第三方介入條款的正本一份，副本若干份。27.2甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：地上附著物清單附件三：補(bǔ)償款支付憑證附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)憑證附件一：土地權(quán)屬證明本附件提供甲方擁有的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證實(shí)甲方對(duì)土地的所有權(quán)。附件二：地上附著物清單本附件詳細(xì)列明地上附著物的名稱(chēng)、數(shù)量、補(bǔ)償單價(jià)等，以便雙方明確補(bǔ)償范圍和金額。附件三：補(bǔ)償款支付憑證本附件為甲方支付補(bǔ)償款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明補(bǔ)償款的支付情況。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，以證實(shí)第三方的合法身份和資質(zhì)。附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)憑證本附件提供第三方的責(zé)任保險(xiǎn)憑證，證明第三方具備承擔(dān)責(zé)任限額的能力，以確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付土地或地上附著物。2.乙方未按照合同約定支付補(bǔ)償款。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定交付土地或地上附著物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______（計(jì)算公式）。示例：甲方未按照合同約定交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金