旅游度假村租賃合同修訂

旅游度假村租賃合同修訂合同編號(hào)：__________旅游度假村租賃合同修訂甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供旅游度假村租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的度假村面積為_(kāi)_________平方米，房間數(shù)量為_(kāi)_________間。1.3乙方租賃的度假村使用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用（1）度假村租金為人民幣_(tái)_________元/月；（2）乙方應(yīng)支付度假村物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元/月；（3）乙方應(yīng)支付度假村水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3合同期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。三、租賃用途3.1乙方租賃度假村主要用于旅游度假、休閑娛樂(lè)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方不得將度假村用于非法經(jīng)營(yíng)、違反社會(huì)公德和其他損害甲方利益的活動(dòng)。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。4.3在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供度假村，或提供的度假村不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假村租賃合同修訂文本2.甲方擁有的旅游度假村產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證和身份證件4.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)6.水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)7.甲方銀行賬戶(hù)信息8.乙方租賃押金收據(jù)9.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供度假村，或提供的度假村不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。5.乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有旅游度假村產(chǎn)權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方旅游度假村，并按照約定使用和支付租金的乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方提供的旅游度假村，包括房屋、設(shè)施等。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的度假村使用費(fèi)。5.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的度假村物業(yè)管理費(fèi)用。6.水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用：指乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付的度假村水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供度假村或不符合約定：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.甲方提前解除合同：應(yīng)支付乙方違約金。5.乙方提前解除合同：應(yīng)支付甲方違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有旅游度假村并希望租賃給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方旅游度假村進(jìn)行旅游度假、休閑娛樂(lè)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.