科技創(chuàng)新園區(qū)售樓部施工合同

科技創(chuàng)新園區(qū)售樓部施工合同合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)建設(shè)售樓部，并需乙方提供相關(guān)施工服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同范圍包括但不限于售樓部的建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用等全部工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成售樓部的施工，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方確認(rèn)后，乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格提供施工服務(wù)，不得以任何理由增加費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е率┕こ杀驹黾?，乙方?yīng)向甲方提供合理的解釋和解決方案。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進(jìn)度完成施工，施工期限自甲方提供施工場(chǎng)地之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按照約定的施工期限完成施工，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)施工期限。3.3乙方如未按照約定的施工期限完成施工，甲方有權(quán)按照違約金的方式向乙方追償，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更和解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的施工工作。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定的施工質(zhì)量、期限完成施工，甲方有權(quán)按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式向乙方追償。7.3甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的施工期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工預(yù)算明細(xì)表3.安全生產(chǎn)管理制度4.施工人員名單和資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款和保修范圍7.變更和解除合同的書(shū)面協(xié)議8.違約金計(jì)算方式和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工質(zhì)量、期限完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方增加費(fèi)用未得到甲方同意，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定提供施工服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.科技創(chuàng)新園區(qū)：指為實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展而設(shè)立的特殊區(qū)域。2.售樓部：指用于展示和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑物。3.施工服務(wù)：指乙方按照甲方要求進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用等工作。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.保修：指乙方對(duì)施工質(zhì)量不符合約定部分的修復(fù)和更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合事故調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同變更和解除爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更和解除的內(nèi)容和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技創(chuàng)新園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)之間的售樓部建設(shè)合作。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與建筑企業(yè)之間