成都市保潔公司租賃合同

成都市保潔公司租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為需求方，乙方為服務(wù)提供方，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃給甲方保潔公司一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1乙方同意將其位于成都市區(qū)街道號(hào)的保潔公司租賃給甲方使用。1.2租賃物包括：辦公樓、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等設(shè)施。1.3租賃物的面積為平方米。1.4租賃物的使用性質(zhì)為保潔公司辦公及員工住宿。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2022年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方每月底支付當(dāng)月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給乙方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更及解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方提前支付終止合同通知金的除外。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物照片及詳細(xì)描述2.租賃物使用權(quán)證明3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方公司授權(quán)書6.乙方公司授權(quán)書7.租賃物保險(xiǎn)單8.租金支付證明9.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：指乙方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行正常維修保養(yǎng)的行為。3.甲方使用租賃物不當(dāng)：指甲方使用租賃物的方式違反了合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同未到期前要求解除合同的行為。5.乙方未能提供合同約定的服務(wù)：指乙方未能按合同約定提供保潔服務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的乙方出租給甲方的保潔公司及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指甲方按合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的甲方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方按合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的甲方應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：甲方有權(quán)要求乙方維修保養(yǎng)，如乙方不履行，甲方有權(quán)自行維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.甲方使用租賃物不當(dāng)：乙方有權(quán)要求甲方停止不當(dāng)使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付終止合同通知金。5.乙方未能提供合同約定的服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合