房地產(chǎn)物料提升機租賃合同

房地產(chǎn)物料提升機租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物料提升機的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的物料提升機，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方出租的物料提升機具體情況如下：（此處列明物料提升機的型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息）1.2乙方應按照甲方的指導正確使用物料提升機，并妥善保管。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____期支付，自雙方簽訂合同之日起計算。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應在租賃期內(nèi)提供物料提升機的正常維修和保養(yǎng)。4.2乙方應按照甲方的要求，對物料提升機進行日常保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應在租賃期內(nèi)為物料提升機辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。6.2甲方未按約定提供物料提升機的，應支付乙方應付租金的____%作為違約金。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方應付租金的____%作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方應付租金的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物料提升機所有權(quán)證明文件2.物料提升機技術(shù)參數(shù)說明書3.保險單據(jù)4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.合同解除證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付租金。2.甲方未按約定提供物料提升機：指合同約定的物料提升機型號、數(shù)量等與實際提供不符。3.乙方未按約定使用和保管物料提升機：指乙方使用物料提升機的方式不符合設(shè)備操作規(guī)程，或未妥善保管設(shè)備導致設(shè)備損壞。4.乙方未按約定辦理保險：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)為物料提升機辦理保險。5.提前解除合同：指合同履行期間，任何一方未履行合同解除程序而單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物料提升機所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方物料提升機的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的，使用物料提升機的費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法追討滯納金。2.物料提升機損壞：如物料提升機在使用過程中出現(xiàn)損壞，雙方應共同查明原因，分清責任。如屬乙方責任，乙方應承擔維修費用；如屬甲方責任，甲方應承擔維修費用。3.提前解除合同：如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金。如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金。4.保險問題：如乙方未辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并將保