下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村宅基地房屋租賃協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話(huà):乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話(huà):第一條租賃標(biāo)的物1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的農(nóng)村宅基地及房屋,包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2乙方租賃標(biāo)的物的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)___元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物,并將標(biāo)的物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并對(duì)乙方使用標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物,并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管標(biāo)的物,確保標(biāo)的物的安全,防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4租賃期內(nèi),標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有,乙方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。4.5租賃期內(nèi),如遇國(guó)家征收、征用標(biāo)的物,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,并按照甲乙雙方的實(shí)際損失給予相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供標(biāo)的物的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3一方違反本協(xié)議的其他約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.農(nóng)村宅基地及房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.維修和損壞情況記錄7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供標(biāo)的物:指甲方未能按照租賃合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供標(biāo)的物給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金:指乙方未能按照租賃合同約定的支付時(shí)間和金額支付租金。3.擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途:指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)或改變?cè)杏猛尽?.保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞:指乙方在租賃期內(nèi),因未妥善保管導(dǎo)致標(biāo)的物遭受損壞。5.逾期遷離標(biāo)的物:指租賃期滿(mǎn)后,乙方未能按照合同約定遷離標(biāo)的物。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村宅基地:指農(nóng)村集體土地上,用于建設(shè)住宅的土地。2.標(biāo)的物:指本協(xié)議中甲方出租的農(nóng)村宅基地及房屋。3.租賃期限:指本協(xié)議中租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金:指乙方按照租賃合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定。解決辦法:及時(shí)通知甲方,并協(xié)商解決或要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.問(wèn)題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:提醒乙方盡快支付,逾期未付則按約定收取滯納金,必要時(shí)可解除合同。3.問(wèn)題:乙方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法:立即要求乙方恢復(fù)原狀,必要時(shí)可解除合同并追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題:標(biāo)的物在租賃期間被征收、征用。解決辦法:按照合同約定退還已支付租金,并根據(jù)實(shí)際情況給予賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.農(nóng)村宅基地及房屋所有權(quán)明確,需出租給他人使用。2.承租方為
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 連接管路項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 2025年中國(guó)線(xiàn)性驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y方向研究報(bào)告
- 表面活性劑新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建議書(shū)申請(qǐng)格式范文
- 2024-2029全球及中國(guó)豪華門(mén)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告
- 童外貿(mào)鞋行業(yè)深度研究報(bào)告
- 中國(guó)透明墻紙膠行業(yè)市場(chǎng)深度分析及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告
- 浙江省嘉興市平湖市2024年中考模擬語(yǔ)文試卷含答案
- 2025房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)可以當(dāng)做合同
- 中國(guó)阿司匹林泡騰片行業(yè)發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測(cè)及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告
- 2025年IC卡水電表項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 美容外外科管理制度
- 苯-甲苯分離精餾塔化工原理課程設(shè)計(jì)
- 國(guó)企人力資源崗位筆試題目多篇
- 病毒 課件 初中生物人教版八年級(jí)上冊(cè)(2023~2024學(xué)年)
- JGT129-2017 建筑門(mén)窗五金件 滑輪
- 三年級(jí)科學(xué)上冊(cè)水和空氣復(fù)習(xí)課教案
- 能源管理體系培訓(xùn)課件(2023年EnMS)
- 全國(guó)普通高校本科專(zhuān)業(yè)目錄(2023版)
- 助產(chǎn)學(xué)導(dǎo)論學(xué)習(xí)通章節(jié)答案期末考試題庫(kù)2023年
- 寧波大學(xué)“一頁(yè)開(kāi)卷”考試專(zhuān)用紙
- 新疆維吾爾自治區(qū)石河子市初中語(yǔ)文九年級(jí)期末高分通關(guān)題詳細(xì)答案和解析
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論