城市綜合體開發(fā)授權委托書

城市綜合體開發(fā)授權委托書合同編號：__________城市綜合體開發(fā)授權委托書一、授權方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.7稅務登記號：____________________二、被授權方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________2.7稅務登記號：____________________鑒于授權方擬開發(fā)建設城市綜合體項目，為保證項目的順利進行，提高項目管理效率，授權方愿意授權被授權方作為本項目全程管理及協(xié)調工作的唯一代理，特制定本合同。第一條授權范圍（1）負責項目前期調研、策劃、報批等工作；（2）負責項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作；（3）負責項目的招商、運營、管理等事項；（4）代表授權方與相關政府部門、企事業(yè)單位、社會團體等進行溝通協(xié)調；（5）處理項目期間的突發(fā)事件，維護項目利益；（6）履行授權方與第三方簽訂的與本項目相關的合同。1.2被授權方應在授權范圍內行使代理權，不得超越授權范圍從事合同約定以外的活動。第二條授權期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條授權費用3.1授權方應支付被授權方授權費用共計人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中：（1）人民幣__________元作為授權前期費用；（2）人民幣__________元作為授權期間管理費用。3.2授權費用的支付方式如下：（1）授權前期費用在合同簽訂之日起__________日內支付；（2）授權期間管理費用按__________周期支付，每周期支付人民幣__________元。3.3授權方未按約定時間支付授權費用的，應按應付金額的__________%支付滯納金。第四條權利義務4.1授權方權利義務：（1）按照本合同約定支付授權費用；（2）提供項目所需的有關資料、文件、證件等；（3）對被授權方的行為進行監(jiān)督，確保被授權方在授權范圍內行事；（4）履行合同約定的其他義務。4.2被授權方權利義務：（1）按照本合同約定行使代理權，完成授權范圍內的各項工作；（2）積極維護授權方的合法權益，確保項目順利進行；（3）向授權方報告工作進展情況，定期提交項目報告；（4）履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同授權費用的__________%。5.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日被授權方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.授權方營業(yè)執(zhí)照副本2.授權方稅務登記證明3.被授權方營業(yè)執(zhí)照副本4.被授權方稅務登記證明5.授權方法定代表人身份證明6.被授權方法定代表人身份證明7.項目前期調研報告8.項目策劃方案9.項目設計方案10.項目施工合同11.項目監(jiān)理合同12.項目驗收報告13.項目招商計劃書14.項目運營管理方案15.授權費用支付憑證二、違約行為及認定：1.授權方未按約定時間支付授權費用，構成違約。2.被授權方未按約定范圍行使代理權，構成違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務，構成違約。4.任何一方遲延履行合同義務，構成違約。5.任何一方未履行合同約定的保密義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指具有授權能力的一方，在本合同中為城市綜合體項目的開發(fā)者。2.被授權方：指被授權進行城市綜合體項目全程管理及協(xié)調工作的代理方。3.授權費用：指授權方支付給被授權方的報酬，包括授權前期費用和授權期間管理費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權費用支付糾紛：及時溝通，明確費用支付標準和時間，必要時簽訂補充協(xié)議。2.代理范圍爭議：明確授權范圍，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。3.項目進度延遲：加強溝通與協(xié)作，合理調整工作計劃，確保項目順利進行。4.合同履行過程中出現突發(fā)事件的處理：按照合同約定及時報告并采取相應措施。5.保密義務違反：違約方承擔違約責任，賠償守約方損失。五、所有應用場景：1.城市綜合體項目前