商業(yè)綜合體合作聯(lián)營(yíng)協(xié)議

商業(yè)綜合體合作聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________商業(yè)綜合體合作聯(lián)營(yíng)協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、合作概述1.1甲方擁有商業(yè)綜合體的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意與甲方合作，在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)設(shè)立經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2甲乙雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和商品。二、合作內(nèi)容2.1乙方在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、相關(guān)設(shè)施和服務(wù)支持，包括但不限于物業(yè)、安保、消防、廣告宣傳等。2.3乙方按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)甲方商業(yè)綜合體的形象和聲譽(yù)。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。4.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、經(jīng)營(yíng)管理和約束5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)證明文件3.租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖4.租金支付證明文件5.經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度6.甲方提供的廣告宣傳材料7.乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品和服務(wù)目錄8.雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)3.乙方未按時(shí)支付租金4.甲方未按照約定提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)支持5.甲方未按約定維護(hù)乙方合法權(quán)益6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未能協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、休閑等多種功能于一體的大型綜合性商業(yè)設(shè)施。2.合作聯(lián)營(yíng)：指甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，乙方在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方共同分享經(jīng)營(yíng)收益的合作方式。3.租金：乙方支付給甲方的，用于租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未能按照約定履行各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法亂紀(jì)行為，甲方應(yīng)及時(shí)制止并告知乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在催告期滿后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同。4.合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商業(yè)綜合體的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方具備經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)。2.乙方希望在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方同意提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相