房屋買賣售房合同范例

房屋買賣售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買甲方的房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自檢驗(yàn)房屋的完好程度，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并委托丙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買甲方的房屋。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

3.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自檢驗(yàn)房屋的完好程度，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋購(gòu)買資格審核，確保乙方具備購(gòu)房條件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后提供相應(yīng)的資金證明，確保乙方有能力支付購(gòu)房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成裝修、家具家電配置等工作。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定的使用方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款__________%。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方在房屋交付后違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)乙方的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，確保乙方符合購(gòu)房條件。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

7.3丙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

本合同中第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋的所有者，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保其在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多種利益條款，如購(gòu)房資格審核、資金證明要求等，進(jìn)一步鞏固自身的權(quán)益。第三方主體的責(zé)任條款，旨在規(guī)范其服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量和法律合規(guī)性。整體而言，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在為甲方創(chuàng)造一個(gè)安全、可靠的房屋買賣環(huán)境。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：____________________

甲方（出賣人）：____________________

丙方（融資服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意出售該房屋，并委托丙方提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、融資服務(wù)

2.1丙方作為融資服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，包括但不限于貸款額度評(píng)估、貸款利率協(xié)商、貸款合同起草等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的融資服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)收取融資服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買甲方的房屋。

3.2乙方將根據(jù)丙方提供的融資服務(wù)，以貸款方式支付購(gòu)房款。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方完成貸款合同的簽訂。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)自檢驗(yàn)房屋的完好程度，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)檢查報(bào)告，確保房屋質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照約定的使用方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同中約定合理的還款期限和利率，保障自身的還款能力。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2若甲方在房屋交付后存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備還款能力。

7.3丙方應(yīng)對(duì)其提供的融資服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.融資服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方作為購(gòu)買者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的乙方權(quán)益保障條款，確保在購(gòu)房過(guò)程中獲得合理的房屋質(zhì)量和貸款條件。同時(shí)，乙方通過(guò)增加多種利益條款，如房屋質(zhì)量檢查報(bào)告要求、合理的還款期限和利率等，進(jìn)一步維護(hù)自身的利益。甲方作為房屋所有者，其責(zé)任條款主要針對(duì)可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等，以保證乙方的合法權(quán)益。丙方作為融資服務(wù)方，其責(zé)任條款