西安建筑公司交房合同范例

西安建筑公司交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________項(xiàng)目的__________房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方交付乙方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________項(xiàng)目，具體位置為__________。

2.房產(chǎn)類型：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)戶型：__________。

5.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣__________元。

二、交房時(shí)間

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房產(chǎn)交付乙方。

2.交房時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并具備入住條件。

三、交付標(biāo)準(zhǔn)

1.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗、墻面、地面等設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。

3.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、費(fèi)用結(jié)算

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.甲方交付房產(chǎn)后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計(jì)算。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計(jì)算。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地證

3.設(shè)計(jì)圖紙

4.交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________項(xiàng)目的__________房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方交付乙方上述房產(chǎn)事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________項(xiàng)目，具體位置為__________。

2.房產(chǎn)類型：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)戶型：__________。

5.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣__________元。

二、交房時(shí)間

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房產(chǎn)交付乙方。

2.交房時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并具備入住條件。

三、交付標(biāo)準(zhǔn)

1.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗、墻面、地面等設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。

3.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付全部房款之日止。

3.丙方在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式解除擔(dān)保。

五、費(fèi)用結(jié)算

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.甲方交付房產(chǎn)后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具發(fā)票。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定入住房產(chǎn)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計(jì)算。

2.乙方未按約定入住房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計(jì)算。

3.乙方不得以任何理由拒絕交付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地證

3.設(shè)計(jì)圖紙

4.交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與旨在增強(qiáng)乙方的信用度，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房款的按時(shí)到賬，從而保障項(xiàng)目的正常推進(jìn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過本合同確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)了自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的交房標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式以及違約責(zé)任，保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并確保了甲方的利益最大化。

本合同的簽訂，不僅保障了甲方的權(quán)益，也為乙方提供了購房保障。丙方的介入進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________項(xiàng)目的__________房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方交付乙方上述房產(chǎn)事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________項(xiàng)目，具體位置為__________。

2.房產(chǎn)類型：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)戶型：__________。

5.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣__________元。

二、交房時(shí)間

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房產(chǎn)交付乙方。

2.交房時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并具備入住條件。

三、交付標(biāo)準(zhǔn)

1.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗、墻面、地面等設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。

3.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付全部房款之日止。

3.丙方在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式解除擔(dān)保。

五、費(fèi)用結(jié)算

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.甲方交付房產(chǎn)后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具發(fā)票。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障乙方的購房權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場行情調(diào)整房款支付時(shí)間，但需提前通知甲方。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________‰計(jì)算。

2.甲方交付的房產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任或賠償損失。

3.甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得要求乙方在未交付房產(chǎn)前支付除定金外的其他房款，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地證

3.設(shè)計(jì)圖紙

4.交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通過本合同強(qiáng)調(diào)了自己的權(quán)益保護(hù)，確保在購房過程中能夠得到充分的保障。乙方