店鋪轉(zhuǎn)讓簡易合同范例

店鋪轉(zhuǎn)讓簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：__________

1.2店鋪地址：__________

1.3店鋪面積：__________平方米

1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________

1.5店鋪裝修及設(shè)備情況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：工商登記、稅務(wù)登記、房產(chǎn)證過戶等。

3.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、店鋪交接

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)取得店鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將店鋪的占有、使用權(quán)及所有相關(guān)證照、鑰匙等交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.店鋪租賃合同

3.店鋪裝修合同

4.店鋪設(shè)備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及協(xié)助方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方權(quán)益主導(dǎo)下，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，與甲方及第三方達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：__________

1.2店鋪地址：__________

1.3店鋪面積：__________平方米

1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________

1.5店鋪裝修及設(shè)備情況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

（1）審查乙方的支付能力及信用狀況；

（2）監(jiān)督店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；

（3）協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項前提供擔(dān)保。

3.3第三方在本合同中不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

四、店鋪交接

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)取得店鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將店鋪的占有、使用權(quán)及所有相關(guān)證照、鑰匙等交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）店鋪轉(zhuǎn)讓款的收??；

（2）店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；

（3）店鋪經(jīng)營權(quán)的保障。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，有權(quán)解除本合同；

（2）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如存在以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）隱瞞店鋪真實情況；

（2）擅自改變店鋪經(jīng)營范圍；

（3）未經(jīng)甲方同意，將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪轉(zhuǎn)讓款的收取、店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理以及店鋪經(jīng)營權(quán)的保障。通過引入第三方，甲乙雙方均能更好地履行合同義務(wù)，降低風(fēng)險，實現(xiàn)互利共贏。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.店鋪租賃合同

3.店鋪裝修合同

4.店鋪設(shè)備清單

5.第三方見證協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方事宜，并引入第三方作為見證及協(xié)助方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)裝修及設(shè)施情況：__________

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付下一個月的租金人民幣__________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為見證人，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

（1）審查甲乙雙方的資質(zhì)及租賃意愿；

（2）見證甲乙雙方簽訂合同；

（3）協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方在租賃期間維護房產(chǎn)的完好。

3.3第三方在本合同中不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）在租賃期間，享有房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供合格的房產(chǎn)及設(shè)施；

（2）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求甲方進行必要的維修保養(yǎng)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2甲方在租賃期間，如存在以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供合格的房產(chǎn)及設(shè)施；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）未按約定進行維修保養(yǎng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決