濮陽(yáng)首套購(gòu)房合同范例

濮陽(yáng)首套購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方系____________________（房產(chǎn)所有權(quán)人），擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方在支付定金后，在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）乙方在支付首付款后，按照____________________分期付款，每期付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)____________________期。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

3.3乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方系____________________（房產(chǎn)所有權(quán)人），擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購(gòu)買該房產(chǎn)事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方在支付定金后，在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）乙方在支付首付款后，按照____________________分期付款，每期付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)____________________期。

2.3丙方同意在乙方未按約定付款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定付款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任的有效期限為本合同約定的付款期限。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

5.2乙方如未按約定付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用該房產(chǎn)。

5.4乙方如需提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（3）付款憑證

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在乙方付款義務(wù)履行過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如解除合同權(quán)、要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)等。乙方在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和限制，確保其按時(shí)付款，維護(hù)甲方的利益。第三方擔(dān)保的介入，不僅保障了甲方的權(quán)益，也增加了乙方的信用保障，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方支付平臺(tái)）：____________________

鑒于甲方系____________________（房產(chǎn)所有權(quán)人），擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意作為第三方支付平臺(tái)，為乙方的付款提供保障。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購(gòu)買該房產(chǎn)事宜及第三方支付達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方通過(guò)丙方第三方支付平臺(tái)，在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方在支付定金后，在____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）乙方在支付首付款后，按照____________________分期付款，每期付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)____________________期。

三、第三方支付平臺(tái)責(zé)任

3.1丙方作為第三方支付平臺(tái)，負(fù)責(zé)乙方的付款操作，確保資金安全。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的付款信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.3丙方在乙方完成付款后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方在支付定金和首付款后，享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已付款項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

5.3甲方如未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.4甲方不得在合同履行期間擅自改變房產(chǎn)用途或出售給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（3）付款憑證

（4）第三方支付協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽