租客和房東合同范例

租客和房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式向甲方支付租金。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的正常使用和維護(hù)費用，包括水、電、燃?xì)獾荣M用。

五、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃房屋，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

六、租賃房屋的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃房屋時進(jìn)行驗收。

6.2乙方在驗收租賃房屋時，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的正常使用和維護(hù)費用，包括水、電、燃?xì)獾荣M用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如乙方違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的合法證明文件。

5.2丙方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除擔(dān)保協(xié)議等措施。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。

6.4甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方如需轉(zhuǎn)租或抵押租賃房屋，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元，余款__________元應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后__________日內(nèi)付清。

2.3丙方保證在乙方未能按時支付款項時，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供與購買標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的合法證明文件。

4.2丙方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除擔(dān)保協(xié)議等措施。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方代為支付逾期違約金。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或退還部分款項。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方在乙方支付部分款項后，不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買房產(chǎn)過程中權(quán)益得到充分保障，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，使得合同更加傾斜于乙方的利益。乙方希望通過丙方的擔(dān)保，降低