地下空間開發(fā)利用購房合同模板

地下空間開發(fā)利用購房合同模板合同編號：__________甲方（出售方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下空間開發(fā)利用的權(quán)利，并且愿意將該權(quán)利出售給乙方，乙方愿意購買甲方的地下空間開發(fā)利用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地下空間位置及面積1.甲方出售給乙方的地下空間位于__________，面積為__________平方米。2.甲方應(yīng)保證其對地下空間的開發(fā)利用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、購買價格及支付方式1.乙方向甲方支付的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣__________元整作為定金。（2）乙方應(yīng)在辦理地下空間開發(fā)利用手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余款項。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將地下空間開發(fā)利用權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到地下空間開發(fā)利用權(quán)之日起__________日內(nèi)，對地下空間進(jìn)行驗收。3.乙方如對地下空間開發(fā)利用權(quán)有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后__________日內(nèi)，予以答復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證地下空間開發(fā)利用權(quán)的合法性、有效性。（2）按照約定時間交付地下空間開發(fā)利用權(quán)。（3）對乙方提出的合理異議，及時予以答復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付購買款項。（2）按照約定時間進(jìn)行地下空間驗收。（3）對地下空間進(jìn)行合理、合法的使用和開發(fā)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未能按照約定時間交付地下空間開發(fā)利用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。（2）未能對乙方提出的合理異議及時答復(fù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。2.乙方違約：（1）未能按照約定時間支付購買款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。（2）未能按照約定時間進(jìn)行地下空間驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下空間開發(fā)利用權(quán)證明文件2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方身份證明文件4.地下空間位置、面積測量報告5.購買款項支付憑證6.地下空間驗收報告7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按照約定時間交付地下空間開發(fā)利用權(quán)未能對乙方提出的合理異議及時答復(fù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按照約定時間支付購買款項未能按照約定時間進(jìn)行地下空間驗收三、法律名詞及解釋：1.地下空間開發(fā)利用權(quán)：指依法對地下空間進(jìn)行開發(fā)、利用的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為保證交易履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。4.驗收期：指乙方對地下空間進(jìn)行驗收的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付地下空間開發(fā)利用權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.乙方未能按照約定時間支付購買款項：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方未能按照約定時間進(jìn)行地下空間驗收：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.地下空間出售方與購買方之間的交易。2.甲方將其地下空間