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文化遺址保護(hù)BOO投標(biāo)書(shū)合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于:2.乙方愿意以建設(shè)運(yùn)營(yíng)擁有(BOO)的模式參與遺址的保護(hù)與開(kāi)發(fā);3.雙方均愿意遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī),共同保護(hù)文化遺產(chǎn),促進(jìn)文化傳承;基于上述情況,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條保護(hù)與開(kāi)發(fā)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)遺址進(jìn)行保護(hù)和開(kāi)發(fā),保護(hù)范圍包括但不限于遺址本體、附屬文物、周邊環(huán)境等;1.2乙方應(yīng)在保護(hù)遺址的基礎(chǔ)上,合理利用遺址資源,開(kāi)展文化、旅游、教育等活動(dòng);1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期對(duì)遺址進(jìn)行巡查、維護(hù)和修復(fù),確保遺址安全。第二條保護(hù)與開(kāi)發(fā)期限2.1本協(xié)議有效期限為_(kāi)___年,自雙方簽署之日起計(jì)算;2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期內(nèi)完成遺址的保護(hù)和開(kāi)發(fā)工作;2.3協(xié)議期滿后,乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)約,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條保護(hù)與開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī),確保遺址的安全、完整和風(fēng)貌;3.2乙方應(yīng)根據(jù)遺址的特點(diǎn)和歷史文化價(jià)值,制定合理的保護(hù)方案,報(bào)甲方審批;3.3乙方在進(jìn)行遺址開(kāi)發(fā)時(shí),應(yīng)充分尊重和保護(hù)遺址的歷史文化特色,不得破壞遺址的原有風(fēng)貌;3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況,接受甲方的監(jiān)督。第四條經(jīng)濟(jì)利益分配4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理分配遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益;4.2乙方應(yīng)在每年年底前,向甲方支付遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)所獲得的經(jīng)濟(jì)收益的____%;4.3乙方應(yīng)承擔(dān)遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)所需的一切費(fèi)用,包括但不限于人力、物力、財(cái)力等;4.4甲方應(yīng)按照乙方提供的資料,為乙方辦理相關(guān)行政許可和審批事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為協(xié)議金額的____%;5.2乙方違反法律法規(guī),導(dǎo)致遺址遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;5.3甲方未按照約定提供相關(guān)資料、審批事項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為協(xié)議金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;7.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽署日期:__________一、附件列表:1.遺址所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案4.經(jīng)濟(jì)利益分配方案5.遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)合作協(xié)議的審批文件6.乙方支付的違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告8.遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的社會(huì)影響評(píng)估報(bào)告9.遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的文物保護(hù)方案10.遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件二、違約行為及認(rèn)定:2.乙方違反法律法規(guī),導(dǎo)致遺址遭受損失。3.甲方未按照約定提供相關(guān)資料、審批事項(xiàng),影響乙方正常履行協(xié)議。4.乙方未按照約定支付經(jīng)濟(jì)收益分配或違約金。5.乙方在協(xié)議期內(nèi)擅自將遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方在協(xié)議期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,改變遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)或規(guī)模。7.乙方未按照約定履行文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)責(zé)任等義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.文化遺址:指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻等。2.BOO(建設(shè)運(yùn)營(yíng)擁有):指在一定期限內(nèi),由私營(yíng)企業(yè)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理,期滿后享有該基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。3.違約金:指當(dāng)一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.文物保護(hù):指對(duì)文物本體及其環(huán)境進(jìn)行保護(hù),防止文物遭受破壞、損失或被盜。5.環(huán)境影響評(píng)估:指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估,以確定項(xiàng)目的可行性。6.社會(huì)影響評(píng)估:指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)、文化、民生等方面可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方保護(hù)與開(kāi)發(fā)方案不符合遺址保護(hù)要求:乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,重新制定保護(hù)方案,確保遺址安全。2.乙方開(kāi)發(fā)活動(dòng)影響遺址原貌:乙方應(yīng)采取措施減輕影響,必要時(shí)暫停或調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃。3.甲方未按時(shí)提供審批事項(xiàng):甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),加快審批進(jìn)度。4.乙方資金不足導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度緩慢:乙方可尋求外部投資或與甲方協(xié)商調(diào)整經(jīng)濟(jì)利益分配。5.遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目引發(fā)周邊居民糾紛:乙方應(yīng)與居民溝通,聽(tīng)取意見(jiàn),采取措施化解糾紛。6.不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目停滯:雙方應(yīng)按協(xié)議約定,協(xié)商解決辦法,減輕不可抗力因素影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有文化遺址,希望保護(hù)開(kāi)發(fā)并獲取經(jīng)濟(jì)收益。2.乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),愿意承擔(dān)遺址保護(hù)與

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