租房還貸款合同范例

租房還貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋并支付租金、甲方協(xié)助乙方償還貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、貸款事宜

4.1乙方在租賃期間需向銀行申請貸款購買租賃房屋。

4.2甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限和方式，按時(shí)償還貸款本息。

五、其他事項(xiàng)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3乙方如因故需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括以下文件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）貸款合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方希望租賃該房屋并支付租金，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋、租金支付、貸款事宜及第三方擔(dān)保等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、貸款事宜

4.1乙方在租賃期間需向銀行申請貸款購買租賃房屋。

4.2甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限和方式，按時(shí)償還貸款本息。

五、第三方擔(dān)保

5.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

5.2第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本金及利息，并有權(quán)從其擔(dān)保的金額中扣除。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并歸還甲方。

6.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.4乙方應(yīng)按照貸款合同約定償還貸款本息。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃房屋的安全與完好，獲取穩(wěn)定的租金收益。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在強(qiáng)化自身的權(quán)益保護(hù)，降低租賃過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）的所有權(quán)，乙方希望購買該房屋并支付房款，第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就目標(biāo)房屋的購買、房款支付、貸款事宜及第三方擔(dān)保等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房屋

1.1甲方同意將目標(biāo)房屋出售給乙方。

1.2目標(biāo)房屋的詳細(xì)情況包括但不限于：建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，詳見附件一。

二、購買事宜

2.1乙方同意購買目標(biāo)房屋，購買價(jià)格為__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方首付款__________元。

三、貸款事宜

3.1乙方在購買目標(biāo)房屋過程中，需向銀行申請貸款。

3.2甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限和方式，按時(shí)償還貸款本息。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本金及利息，并有權(quán)從其擔(dān)保的金額中扣除。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標(biāo)房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利進(jìn)行。

5.4乙方有權(quán)在貸款利率、期限等方面與銀行協(xié)商，以獲得更有利的貸款條件。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)辦理貸款手續(xù)，并按時(shí)償還貸款本息。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用目標(biāo)房屋，確保房屋的安全與完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3甲方未按時(shí)交付目標(biāo)房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保購買到符合預(yù)期的目標(biāo)房屋，獲得滿意