美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范例

美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣(mài)方）：______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買(mǎi)方）：______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于甲方擁有一處位于美國(guó)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)信息

1.涉案房產(chǎn)位于美國(guó)______州______市______街道______號(hào)；

2.涉案房產(chǎn)占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

4.涉案房產(chǎn)已取得相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），作為簽訂本合同的誠(chéng)意；

3.乙方應(yīng)在支付定金后的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），首付款支付后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方；

4.乙方應(yīng)在支付首付款后的__年內(nèi)，分____期向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第__期：____年__月__日前，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

-第__期：____年__月__日前，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

-以此類推。

三、交付與過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的__個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付乙方；

2.甲方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)的同時(shí)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方；

3.乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），乙方有權(quán)解除本合同；

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），甲方有權(quán)解除本合同；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同的有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿或任何一方提出終止合同，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.交易款項(xiàng)支付憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣(mài)方）：______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買(mǎi)方）：______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方）：______，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有一處位于美國(guó)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”；

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)；

3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)信息

1.涉案房產(chǎn)位于美國(guó)______州______市______街道______號(hào)；

2.涉案房產(chǎn)占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

4.涉案房產(chǎn)已取得相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買(mǎi)方，并為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)；

2.丙方有權(quán)收取交易成功后的傭金，具體傭金比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定；

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，以便丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

4.丙方對(duì)甲乙雙方的交易信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，并確保交易順利進(jìn)行；

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的違約行為提出異議；

4.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)涉案房產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方和丙方；

5.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中解除本合同，但需提前__個(gè)工作日通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方保證有購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)的誠(chéng)意，并承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況；

3.乙方有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；

4.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，但需遵守本合同約定。

五、違約責(zé)任

1.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

3.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供涉案房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同的有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿或任何一方提出終止合同，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.交易款項(xiàng)支付憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______

甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______丙方代表（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、高效、安全的交易平臺(tái)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的順利銷售、交易價(jià)格的合理調(diào)整以及交易風(fēng)險(xiǎn)的降低。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，從而更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣(mài)方）：______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買(mǎi)方）：______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（房地產(chǎn)代理服務(wù)提供方）：______，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于美國(guó)的一處房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”；

2.甲方同意出售涉案房產(chǎn)給乙方；

3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)提供方，愿意為乙方提供代理服務(wù)，協(xié)助乙方完成購(gòu)房事宜。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)信息

1.涉案房產(chǎn)位于美國(guó)______州______市______街道______號(hào)；

2.涉案房產(chǎn)占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米；

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

4.涉案房產(chǎn)已取得相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方了解涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，并提供專業(yè)的購(gòu)房建議；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的購(gòu)買(mǎi)意愿和財(cái)務(wù)狀況；

4.丙方有權(quán)在乙方購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)的過(guò)程中提供必要的法律和財(cái)務(wù)咨詢；

5.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取乙方的利益最大化。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方保證有購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)的誠(chéng)意，并承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

4.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)涉案房產(chǎn)的價(jià)格、交房時(shí)間等條款進(jìn)行協(xié)商；

5.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中解除本合同，但需提前__個(gè)工作日通知甲方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房產(chǎn)；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行交易談判，并確保交易順利進(jìn)行；

4.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房款的情況下，要求解除本合同；

5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

3.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供滿意的代理服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同的有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿或任何一方提出終止合同，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.交易款項(xiàng)支付憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______

甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______丙方代表（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意