瑪雅房屋合同模板

瑪雅房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋產權清晰，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎工程的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施的維修責任，在租賃期間內，由乙方負責；租賃期滿后，由甲方負責。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）租賃房屋被依法征收或者征用；

（2）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方嚴重違約，經另一方通知后仍未糾正。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋產權清晰，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租金支付方式及丙方責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2如乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內代為支付，逾期未支付的，丙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎工程的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施的維修責任，在租賃期間內，由乙方負責；租賃期滿后，由甲方負責。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他任何形式轉讓；

（2）乙方不得在租賃房屋內進行違法活動。

七、丙方責任

7.1丙方應對乙方的租賃行為承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內履行擔保義務。

7.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）租賃房屋被依法征收或者征用；

（2）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方嚴重違約，經另一方通知后仍未糾正。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保方，能夠增強租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方的介入有利于維護甲方的合法權益，確保租金按時足額支付。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受損害。

2.甲方通過控制合同內容，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，為自身帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方提供租賃房屋的維修、清潔等增值服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（具體地址），房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋產權清晰，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租金支付方式及丙方服務費用

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2丙方提供的增值服務費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向丙方支付當月服務費用。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方提供以下增值服務：

（1）定期進行房屋清潔；

（2）定期檢查房屋設施，確保正常運行；

（3）提供緊急維修服務。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，如有服務不到位，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2租賃房屋的日常維修責任由丙方承擔，但乙方應負責房屋的正常使用和保養(yǎng)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自進入租賃房屋；

（2）甲方不得在租賃期間內單方面提高租金。

七、丙方違約責任

7.1如丙方未按約定提供服務，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

7.2如丙方提供的維修服務導致房屋損壞，丙方應承擔修復責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）租賃房屋被依法征收或者征用；

（2）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方嚴重違約，經另一方通知后仍未糾正。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.