父母首付贈(zèng)與合同模板

父母首付贈(zèng)與合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受贈(zèng)方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地址：________________

鑒于：

一、贈(zèng)與方愿意將其擁有的位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)益無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，以支持受贈(zèng)方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；

二、受贈(zèng)方同意接受贈(zèng)與方的贈(zèng)與，并承諾履行相關(guān)義務(wù)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與內(nèi)容

1.1贈(zèng)與方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的全部權(quán)益無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件，贈(zèng)與方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向受贈(zèng)方交付。

第二條贈(zèng)與條件

2.1受贈(zèng)方須于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與該房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2受贈(zèng)方須于購(gòu)房合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元。

2.3贈(zèng)與方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元匯入受贈(zèng)方指定的銀行賬戶(hù)。

第三條贈(zèng)與款項(xiàng)

3.1贈(zèng)與方同意于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元匯入受贈(zèng)方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2贈(zèng)與方保證所匯款項(xiàng)真實(shí)、合法，并承諾對(duì)該款項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條義務(wù)與責(zé)任

4.1贈(zèng)與方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、查封等情況。

4.2受贈(zèng)方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，按時(shí)、足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得有損害對(duì)方權(quán)益的行為。

第五條合同生效

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件復(fù)印件

附件二：贈(zèng)與方身份證復(fù)印件

附件三：受贈(zèng)方身份證復(fù)印件

甲方（贈(zèng)與方）：________________

乙方（受贈(zèng)方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受贈(zèng)方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地址：________________

鑒于：

一、贈(zèng)與方愿意將其擁有的位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)益無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，以支持受贈(zèng)方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；

二、擔(dān)保方同意為受贈(zèng)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保受贈(zèng)方履行合同約定的義務(wù)；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與內(nèi)容

1.1贈(zèng)與方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的全部權(quán)益無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方。

1.2贈(zèng)與方在受贈(zèng)方未履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求受贈(zèng)方返還該房產(chǎn)或其等價(jià)物。

第二條贈(zèng)與條件

2.1受贈(zèng)方須于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與該房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2受贈(zèng)方須于購(gòu)房合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元匯入受贈(zèng)方指定的銀行賬戶(hù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方承諾在受贈(zèng)方未能履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)時(shí)，代為履行支付首付款的義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求受贈(zèng)方提供相關(guān)證明文件，證明其已履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在受贈(zèng)方違約時(shí)，要求受贈(zèng)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條贈(zèng)與方權(quán)利與義務(wù)

4.1贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方按照購(gòu)房合同約定，按時(shí)、足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方提供購(gòu)房合同及相關(guān)證明文件。

4.3贈(zèng)與方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元匯入受贈(zèng)方指定的銀行賬戶(hù)。

第五條受贈(zèng)方權(quán)利與義務(wù)

5.1受贈(zèng)方有權(quán)接受贈(zèng)與方提供的房產(chǎn)權(quán)益。

5.2受贈(zèng)方須在購(gòu)房合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元。

5.3受贈(zèng)方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1受贈(zèng)方未按約定支付首付款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金人民幣_(tái)___元。

6.2受贈(zèng)方未按約定履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向擔(dān)保方支付賠償金人民幣_(tái)___元。

6.3受贈(zèng)方如違反本合同約定，贈(zèng)與方有權(quán)解除本合同，并要求受贈(zèng)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在受贈(zèng)方違約的情況下，贈(zèng)與方有權(quán)解除本合同。

7.2在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，贈(zèng)與方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件復(fù)印件

附件二：贈(zèng)與方身份證復(fù)印件

附件三：受贈(zèng)方身份證復(fù)印件

附件四：擔(dān)保方身份證復(fù)印件

附件五：擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保受贈(zèng)方履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)益，支持受贈(zèng)方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和解除合同的條件，保障自身的權(quán)益不受侵犯，同時(shí)確保受贈(zèng)方能夠履行合同約定的義務(wù)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受贈(zèng)方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地址：________________

鑒于：

一、乙方擬購(gòu)買(mǎi)位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），資金來(lái)源部分為甲方贈(zèng)與；

二、丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，以確保乙方能夠順利獲得目標(biāo)房產(chǎn)；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的房產(chǎn)權(quán)益無(wú)償贈(zèng)與乙方，以支持乙方的購(gòu)房需求。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件。

第二條擔(dān)保內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，取得目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

4.2甲方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的購(gòu)房需求得到滿(mǎn)足。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其已履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金人民幣_(tái)___元。

6.2乙方未按約定履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向擔(dān)保方支付賠償金人民幣_(tái)___元。

第七條合同解除

7.1在乙方違約的情況下，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同。

7.2在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件復(fù)印件

附件二：贈(zèng)與方身份證復(fù)印件

附件三：受贈(zèng)方身份證復(fù)印件

附件四：擔(dān)保方身份證復(fù)印件

附件五：擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為受贈(zèng)方，主導(dǎo)著整個(gè)購(gòu)房過(guò)程。乙方通過(guò)設(shè)定明確