濰坊買房合同范例

濰坊買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于濰坊市_________區(qū)的_________房屋出售給乙方。

1.2該房屋的坐落地址為：_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________作為定金支付給甲方，余款_________應(yīng)在_________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中涉及的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?yàn)H坊市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于濰坊市_________區(qū)的_________房屋出售給乙方。

1.2該房屋的坐落地址為：_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________作為定金支付給甲方，余款_________應(yīng)在_________日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中涉及的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款前，代為支付甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明，包括但不限于個(gè)人信用報(bào)告、收入證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前繳納一定比例的房屋總價(jià)款作為保證金。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)足額支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)足額支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_________%。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保所需的資料，并有權(quán)對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?yàn)H坊市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款。

10.2第三方介入有助于規(guī)范房屋交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

11.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有助于確保甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋租賃給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于濰坊市_________區(qū)的_________房屋出租給乙方。

1.2該房屋的坐落地址為：_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2每月租金為人民幣_(tái)________元整（￥_________元），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將第一個(gè)月的租金及押金共計(jì)人民幣_(tái)________元支付給甲方。

3.2以后每月租金應(yīng)在每月_________日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以解決。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，不存在權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保所需的資料，并有權(quán)對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?yàn)H坊市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，