虹橋租房合同范例

虹橋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且房屋及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保/中介/物業(yè)服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體參與本合同，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且房屋及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介/物業(yè)服務(wù)提供方，在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保房屋及配套設(shè)施的安全；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)甲方權(quán)益。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃登記備案；

（2）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；

（3）提供物業(yè)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

（3）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃過程的透明度和安全性。通過引入丙方，可以確保租金的按時(shí)支付、房屋及配套設(shè)施的安全使用，以及及時(shí)解決租賃過程中的爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中具有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任及限制條款，旨在確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃市場的規(guī)范化程度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（第三方擔(dān)保/中介/物業(yè)服務(wù)提供方）：

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體參與本合同，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且房屋及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介/物業(yè)服務(wù)提供方，在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的維護(hù)情況，確保房屋及配套設(shè)施符合租賃要求；

（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)乙方權(quán)益。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃登記備案；

（2）協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)；

（3）提供物業(yè)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1甲方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

七、乙方權(quán)利與利益

7.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施；

（2）有權(quán)要求甲方在房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修；

（3）有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退回押金。

7.2乙方利益：

（1）享有在租賃期間房屋使用的優(yōu)先權(quán)；

（2）享有在租賃期滿后房屋狀況的評估權(quán)；

（3）享有在租賃期間房屋使用過程中的合理利益。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）房屋及配套設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（2）甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押；

（3）甲方不得擅自提高租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中以自身權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好