2024二手房交易定金確認(rèn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易定金確認(rèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1二手房1.2交易1.3定金1.4確認(rèn)協(xié)議2.買賣雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋所有權(quán)4.定金金額與支付4.1定金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.定金用途與退還5.1定金用途5.2定金退還條件5.3定金退還方式6.房屋交付時(shí)間與條件6.1交付時(shí)間6.2交付條件7.交易價(jià)格與支付方式7.1交易價(jià)格7.2支付方式8.交易手續(xù)與費(fèi)用8.1交易手續(xù)8.2交易費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1賣家違約9.2買家違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約披露13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1二手房指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的住宅，且該住宅已經(jīng)過(guò)戶到買家名下，再次進(jìn)行買賣的住宅。1.2交易指二手房的所有權(quán)從賣家轉(zhuǎn)移到買家的行為。1.3定金指買家為了表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照約定向賣家支付的一定金額的錢。1.4確認(rèn)協(xié)議指買賣雙方就房屋交易的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行的確認(rèn)。第二條買賣雙方信息2.1賣家信息賣家的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。2.2買家信息買家的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。第三條房屋信息3.1房屋地址房屋的具體地址，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。3.2房屋面積房屋的建筑面積，以平方米為單位。3.3房屋所有權(quán)房屋的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條定金金額與支付4.1定金金額買家應(yīng)支付的定金金額，以元為單位。4.2支付方式定金的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時(shí)間買家應(yīng)在與賣家簽署確認(rèn)協(xié)議后的七個(gè)工作日內(nèi)支付定金。第五條定金用途與退還5.1定金用途定金用于購(gòu)買房屋，作為交易的一部分。5.2定金退還條件a)賣家在約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房屋；b)賣家提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買家無(wú)法購(gòu)買；c)因不可抗力原因，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。5.3定金退還方式賣家應(yīng)在收到買家退款要求后的七個(gè)工作日內(nèi)，將定金退還給買家。第六條房屋交付時(shí)間與條件6.1交付時(shí)間賣家應(yīng)按照確認(rèn)協(xié)議約定的時(shí)間，將房屋交付給買家。6.2交付條件a)房屋所有權(quán)證明齊全；b)房屋無(wú)抵押、租賃等影響交易的瑕疵；c)房屋的現(xiàn)狀與賣家提供的信息一致。第八條交易價(jià)格與支付方式8.1交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格，以元為單位，包括房?jī)r(jià)和交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2支付方式交易價(jià)格的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第九條交易手續(xù)與費(fèi)用9.1交易手續(xù)交易過(guò)程中需要辦理的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、土地使用權(quán)過(guò)戶等。9.2交易費(fèi)用交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等。第十條違約責(zé)任10.1賣家違約賣家未按照確認(rèn)協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還定金等。10.2買家違約買家未按照確認(rèn)協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還定金等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方都可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更合同的變更需要雙方的協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同終止合同終止的條件和方式，包括但不限于賣家履行完畢交付房屋的義務(wù)、買家支付完畢交易價(jià)格的義務(wù)等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。13.2保密期限保密內(nèi)容的保密期限，自合同終止之日起計(jì)算。13.3違約披露如果一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)包括但不限于房屋的維修責(zé)任、家具家電的歸屬等。14.2附件附件包括房屋所有權(quán)證明、交易價(jià)格證明等與合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方指在房屋交易過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入條件a)甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；c)需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或法律程序。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易的公正、公平和順利進(jìn)行。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供與其職責(zé)相關(guān)的信息和資料，甲乙方應(yīng)予以配合。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守在交易過(guò)程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可以書面請(qǐng)求第三方介入。3.2第三方應(yīng)在接到介入請(qǐng)求后的七個(gè)工作日內(nèi)，決定是否接受介入。3.3第三方接受介入后，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行調(diào)解、仲裁或法律程序。3.4第三方介入的結(jié)果，對(duì)甲乙方具有法律約束力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。4.2如果法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定，第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系，僅為提供服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙方之間的交易。5.2第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任第三方獨(dú)立承擔(dān)其履行職責(zé)過(guò)程中的法律責(zé)任，不由甲乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益，包括但不限于其提供的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等，由第三方與甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件a)爭(zhēng)議得到解決；b)第三方完成其職責(zé)；c)甲乙方達(dá)成書面協(xié)議終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，仍應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，并按照約定退還相關(guān)資料。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1第三方介入的書面協(xié)議甲乙方與第三方就介入事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2書面協(xié)議的生效條件書面協(xié)議自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。7.3書面協(xié)議的變更和終止書面協(xié)議的變更和終止，需甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1補(bǔ)充條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加的額外條款和說(shuō)明。8.2補(bǔ)充條款的生效條件補(bǔ)充條款自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。8.3補(bǔ)充條款的變更和終止補(bǔ)充條款的變更和終止，需甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋所有權(quán)的文件。2.附件二：交易價(jià)格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含房屋交易價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和詳細(xì)說(shuō)明。3.附件三：定金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含定金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：交易手續(xù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有手續(xù)費(fèi)用，包括過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等。5.附件五：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含房屋交付的時(shí)間、條件以及雙方簽字確認(rèn)的交付記錄。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含甲乙方與第三方就介入事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或法律程序后作出的裁決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照確認(rèn)協(xié)議的約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還定金等。示例說(shuō)明：如果賣家在約定的交付時(shí)間截止后仍未交付房屋，則構(gòu)成違約。2.買家違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照確認(rèn)協(xié)議的約定支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還定金等。示例說(shuō)明：如果買家在約定的交易價(jià)格支付時(shí)間截止后仍未支付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照約定履行其職責(zé)，如未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或法律程序。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。全文完。2024二手房交易定金確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：__________1.2乙方（買方）：__________1.3定金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于確認(rèn)交易誠(chéng)意及預(yù)定交易的款項(xiàng)。第二條：定金金額與支付2.1乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2定金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/個(gè)人。第三條：定金的作用與用途3.1乙方支付定金后，本合同項(xiàng)下的二手房交易事宜方能正式進(jìn)入交易流程。3.2定金作為乙方對(duì)甲方房產(chǎn)購(gòu)買意愿的誠(chéng)意表現(xiàn)，用以保證雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易。第四條：定金的退還4.1在本合同簽訂后，若乙方因個(gè)人原因決定不購(gòu)買甲方房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還定金。4.2在本合同簽訂后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。第五條：合同的變更與解除5.1在定金支付后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：甲方聲明10.1甲方保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押或其他權(quán)利限制。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證其向甲方支付的定金來(lái)源合法，且乙方具備購(gòu)買房產(chǎn)的能力和意愿。第十二條：合同信息保密12.1雙方同意在合同簽訂后，對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：法律適用及解釋13.1本合同適用中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條：附件14.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、定金收據(jù)等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______（姓名/公司名稱），地址：________________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.2乙方（買方）：_______（姓名/公司名稱），地址：________________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.3定金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于確認(rèn)交易誠(chéng)意及預(yù)定交易的款項(xiàng)。第二條：定金金額與支付2.1乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2定金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/個(gè)人。2.3乙方支付定金后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。第三條：定金的作用與用途3.1乙方支付定金后，本合同項(xiàng)下的二手房交易事宜方能正式進(jìn)入交易流程。3.2定金作為乙方對(duì)甲方房產(chǎn)購(gòu)買意愿的誠(chéng)意表現(xiàn)，用以保證雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易。3.3甲方收到定金后，應(yīng)按照約定及時(shí)與乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶等交易事宜。第四條：定金的退還4.1在本合同簽訂后，若乙方因個(gè)人原因決定不購(gòu)買甲方房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還定金。4.2在本合同簽訂后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。4.3除本合同約定的退還定金情形外，其他情況下，定金不予退還。第五條：合同的變更與解除5.1在定金支付后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟過(guò)程中，本合同繼續(xù)履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條：合同的生效、修改與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成交易。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、定金收據(jù)等。第十條：甲方聲明10.1甲方保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押或其他權(quán)利限制。10.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房產(chǎn)信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證其向甲方支付的定金來(lái)源合法，且乙方具備購(gòu)買房產(chǎn)的能力和意愿。11.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付定金，并按照約定完成房產(chǎn)過(guò)戶等交易手續(xù)。第十二條：合同信息保密12.1雙方同意在合同簽訂后，對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2違反本條約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：法律適用及解釋13.1本合同適用中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條：附件14.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、定金收據(jù)等。14.2附件的的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同交易過(guò)程的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2若有第三方介入本合同交易過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第二條：第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入后的合同修改3.1當(dāng)有第三方介入本合同交易過(guò)程時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。3.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，方能生效。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。4.2若雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中未明確賠償責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同交易中獲取的全部服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作6.2甲乙雙方與第三方在交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入后的合同終止7.1本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議相應(yīng)終止。7.2第三方在合同終止后，應(yīng)繼續(xù)履行其在服務(wù)協(xié)議中的約定義務(wù)，確保交易順利完成。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方在交易過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過(guò)程中，本合同及服務(wù)協(xié)議繼續(xù)履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行約定的義務(wù)。第九條：其他約定9.1本合同及服務(wù)協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同及服務(wù)協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：定金收據(jù)附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：過(guò)戶代理服務(wù)協(xié)議附件七：貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件八：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件九：房產(chǎn)交易結(jié)算單附件十：其他與本合同交易相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，完整無(wú)缺，并加蓋原件影印章。附件二：買賣雙