老房子出售合同范例

老房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的老房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方需一次性向甲方支付剩余房屋售價(jià)；

（3）付款時(shí)間：__________________________

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：__________________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

3.3房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。

3.4乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________________________日內(nèi)予以解決。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的__________________________%；

（2）甲方未保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%；

（2）乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的老房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介服務(wù)提供方，為促成甲乙雙方交易提供服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方需一次性向甲方支付剩余房屋售價(jià)；

（3）付款時(shí)間：__________________________

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋售價(jià)的__________________________%。

3.2甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間詳見中介服務(wù)合同。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時(shí)間：__________________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

4.3房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。

4.4乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________________________日內(nèi)予以解決。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款；

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照中介服務(wù)合同約定提供服務(wù)；

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換設(shè)備。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照中介服務(wù)合同約定提供服務(wù)；

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；

6.4乙方應(yīng)按照合同約定驗(yàn)收房屋，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%；

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的__________________________%；

7.3丙方未按中介服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.中介服務(wù)合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提高交易效率；

2.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益；

2.明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)和利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的老房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意出售該房屋，丙方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，為乙方的購(gòu)房提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金；

（2）乙方在房屋交付前，分階段向甲方支付房屋剩余售價(jià)；

（3）付款時(shí)間：__________________________

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，應(yīng)按照擔(dān)保服務(wù)合同約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋售價(jià)的__________________________%。

3.2乙方應(yīng)支付丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間詳見擔(dān)保服務(wù)合同。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時(shí)間：__________________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

4.3房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。

4.4乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________________________日內(nèi)予以解決。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保服務(wù)合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4乙方有權(quán)要求在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換設(shè)備。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款；

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保服務(wù)合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

6.3甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋；

6.4甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的__________________________%；

7.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%；

7.3丙方未按擔(dān)保服務(wù)合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的__________________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保服務(wù)合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和