租售房產(chǎn)合同范例

租售房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：__________________________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為：__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為：人民幣______________元/月，共計(jì)人民幣______________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用標(biāo)的房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：__________________________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為：__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為：人民幣______________元/月，共計(jì)人民幣______________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向丙方通知，丙方確認(rèn)收到租金后，視為履行擔(dān)保義務(wù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)的資金充足，以履行其擔(dān)保義務(wù)。

4.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后______________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)追究其法律責(zé)任。

5.3甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣______________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報(bào)告；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)乙方支付租金的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。甲方在合同中享有租金收取、違約追究、擔(dān)保費(fèi)用收取等權(quán)益，確保其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（金融服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________________________。

二、交易金額及支付方式

2.1本合同的交易金額為：人民幣______________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易金額：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付人民幣______________元作為首付款；

2.2.2剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照丙方提供的金融服務(wù)的還款計(jì)劃，分期支付剩余款項(xiàng)。

三、第三方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、信用評估等。

3.2丙方應(yīng)確保金融服務(wù)的透明度和合理性，并按時(shí)向乙方提供相關(guān)服務(wù)。

3.3乙方的還款義務(wù)應(yīng)遵守丙方制定的還款計(jì)劃，丙方不得單方面變更還款條件。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如未按照約定履行合同，乙方有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的損失。

5.3甲方在未得到乙方同意的情況下，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.丙方出具的金融服務(wù)協(xié)議；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增