科室出租合同范例

科室出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬科室出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

甲方將其位于__________地址的科室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租科室”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、使用范圍

1.乙方僅限于將出租科室用于__________用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及出租科室的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租科室符合國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及出租科室的相關(guān)規(guī)定。

2.甲方負(fù)責(zé)出租科室的日常維護(hù)和維修，確保出租科室的使用安全。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租科室進(jìn)行裝修、改造等事宜，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用出租科室，不得擅自改變出租科室的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及出租科室的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)出租科室的正常秩序。

4.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)出租科室進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供出租科室，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租科室平面圖

2.出租科室使用說(shuō)明

3.甲方規(guī)章制度

4.出租科室相關(guān)證明文件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________地址的科室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租科室”），乙方作為承租方，有意租賃該出租科室用于__________用途。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

甲方將其位于__________地址的科室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租科室”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有出租科室的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租科室進(jìn)行裝修、改造等事宜，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及出租科室的相關(guān)規(guī)定，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用出租科室，不得擅自改變出租科室的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及出租科室的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)出租科室的正常秩序。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方，對(duì)出租科室的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督，以確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取包括但不限于要求賠償、通報(bào)批評(píng)等措施。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

2.如乙方擅自改變出租科室的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出租科室裝修、改造等費(fèi)用的一倍。

3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及出租科室的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于對(duì)出租科室的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方對(duì)出租科室的所有權(quán)和使用權(quán)得到充分保障。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方擅自改變出租科室的結(jié)構(gòu)和用途。

3.通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________地址的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租空間”），乙方作為承租方，有意租賃該出租空間用于__________業(yè)務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

甲方將其位于__________地址的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租空間”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃用途使用出租空間，并享有租賃空間內(nèi)的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租空間進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保出租空間的正常使用。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)出租空間的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方提升運(yùn)營(yíng)效率。

3.丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取包括但不限于通報(bào)批評(píng)、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出租空間的合法合規(guī)，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合理裝修，但有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核。

3.甲方應(yīng)保證出租空間的安全和舒適，對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)并解決。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供出租空間或提供的服務(wù)不符合要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

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