2024年度動遷房買賣違約責(zé)任追究合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷房買賣違約責(zé)任追究合同本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.動遷房基本情況2.1房屋基本信息2.2產(chǎn)權(quán)歸屬及使用情況3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.違約責(zé)任4.1出賣人違約責(zé)任4.2買受人違約責(zé)任5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.合同的履行期限7.1買賣雙方履行合同的期限8.合同的履行地點(diǎn)8.1買賣雙方履行合同的地點(diǎn)9.合同的履行方式9.1房屋交付方式9.2價款支付方式10.合同的違約金10.1違約金的計算方式10.2違約金的支付方式11.合同的賠償責(zé)任11.1賠償責(zé)任的范圍11.2賠償責(zé)任的限額12.合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件14.合同的附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：動遷房安置協(xié)議14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人：×××，身份證號：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2買受人信息買受人：×××，身份證號：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條動遷房基本情況2.1房屋基本信息房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為××，房屋面積為××平方米，房屋所有權(quán)證號：××××××××××××。2.2產(chǎn)權(quán)歸屬及使用情況該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，買受人購買后，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并可正常使用、出租、出售。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人有義務(wù)按照本合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，支付房屋購買價款，并按照約定接受房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第四條違約責(zé)任4.1出賣人違約責(zé)任出賣人如未按照本合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，或者房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債務(wù)等問題，應(yīng)當(dāng)向買受人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2買受人違約責(zé)任買受人如未按照本合同約定，支付房屋購買價款，或者在接收房屋所有權(quán)后，未按照約定使用、出租、出售房屋，應(yīng)當(dāng)向出賣人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。5.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以向所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方可以向合同簽訂地或者履行地的仲裁委員會申請仲裁。5.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除條件合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條合同的履行期限8.1買賣雙方履行合同的期限出賣人應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。買受人應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，支付完畢房屋購買價款。第九條合同的履行地點(diǎn)9.1買賣雙方履行合同的地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為×省×市×區(qū)×路×號。第十條合同的履行方式10.1房屋交付方式出賣人應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給買受人。房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為×。10.2價款支付方式買受人應(yīng)按照本合同約定，通過×方式支付房屋購買價款。第十一條合同的違約金11.1違約金的計算方式違約金的計算方式為×。11.2違約金的支付方式違約金通過×方式支付。第十二條合同的賠償責(zé)任12.1賠償責(zé)任的范圍賠償責(zé)任的范圍為×。12.2賠償責(zé)任的限額賠償責(zé)任的限額為×。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍保密信息的范圍為×。13.2保密信息的期限保密信息的期限為×。第十四條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1合同繼承的條件合同繼承的條件為×。14.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件為×。附件附件一：房屋買賣合同附件二：動遷房安置協(xié)議附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房屋買賣過程中的各項(xiàng)輔助服務(wù)，如中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地提供服務(wù)，并保守甲乙雙方的隱私信息。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方提供的服務(wù)。3.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，保障第三方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等確定，具體限額在附件中列明。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2第三方介入爭議的調(diào)解如果協(xié)商不成，任何一方可以向所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。6.3第三方介入爭議的仲裁如果調(diào)解不成，任何一方可以向合同簽訂地或者履行地的仲裁委員會申請仲裁。6.4第三方介入爭議的法律途徑如果仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入的合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)當(dāng)向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方違約金的計算方式第三方違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。8.3第三方違約金的支付方式第三方違約金通過合同約定的支付方式支付。第九條第三方介入的賠償責(zé)任9.1第三方賠償責(zé)任的范圍第三方的賠償責(zé)任范圍包括因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的一切費(fèi)用。9.2第三方賠償責(zé)任的限額第三方賠償責(zé)任的限額按照合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第十條附件附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)記錄房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)、房屋交付時間與方式、價款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：動遷房安置協(xié)議詳細(xì)記錄動遷房的基本情況、動遷房的安置方案、動遷房的交付時間與方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證明文件。附件四：其他相關(guān)文件包括房屋質(zhì)量檢測報告、房屋評估報告、交易過程中的稅費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣人如未按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，或者房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債務(wù)等問題，構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人如未按照合同約定，支付房屋購買價款，或者在接收房屋所有權(quán)后，未按照約定使用、出租、出售房屋，構(gòu)成違約。買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付價款，則應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果中介方未能在合同約定的時間內(nèi)促成買賣雙方達(dá)成交易，則應(yīng)支付中介費(fèi)的1%作為違約金。全文完。2024年度動遷房買賣違約責(zé)任追究合同1本合同目錄一覽第一條違約責(zé)任1.1買賣雙方的違約責(zé)任1.1.1賣方違約責(zé)任1.1.2買方違約責(zé)任第二條違約行為2.1賣方違約行為2.2買方違約行為第三條違約責(zé)任追究方式3.1賣方違約責(zé)任追究方式3.2買方違約責(zé)任追究方式第四條違約金計算方式4.1賣方違約金計算方式4.2買方違約金計算方式第五條違約金支付時間及方式5.1賣方違約金支付時間及方式5.2買方違約金支付時間及方式第六條違約導(dǎo)致的損失賠償6.1賣方違約導(dǎo)致的損失賠償6.2買方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谄邨l違約解決途徑7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條違約證據(jù)提交8.1賣方違約證據(jù)提交8.2買方違約證據(jù)提交第九條違約責(zé)任免除9.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約9.2其他法定的違約責(zé)任免除情形第十條違約責(zé)任追究的時效10.1賣方違約責(zé)任追究時效10.2買方違約責(zé)任追究時效第十一條違約責(zé)任的具體適用11.1賣方具體違約行為的責(zé)任追究11.2買方具體違約行為的責(zé)任追究第十二條違約責(zé)任的變更和解除12.1賣方違約責(zé)任的變更和解除12.2買方違約責(zé)任的變更和解除第十三條違約責(zé)任與合同其他條款的關(guān)系13.1違約責(zé)任與其他條款的優(yōu)先級13.2違約責(zé)任與其他條款的銜接第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效的條件14.2合同變更的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任1.1買賣雙方的違約責(zé)任1.1.1賣方違約責(zé)任1.1.1.1賣方未按合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為房價的千分之五乘以延遲交付的天數(shù)。1.1.1.2賣方未按合同約定的條件交付房屋的，買方有權(quán)拒絕接收，并要求賣方返還已支付的購房款，同時賣方應(yīng)支付買方因此所遭受的直接損失。1.1.2買方違約責(zé)任1.1.2.1買方未按合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式為房價的千分之五乘以延遲支付的天數(shù)。1.1.2.2買方未按合同約定的條件接收房屋的，賣方有權(quán)拒絕交付，并要求買方支付因此所遭受的直接損失。第二條違約行為2.1賣方違約行為2.1.1延遲交付房屋2.1.2房屋交付不符合約定條件2.2買方違約行為2.2.1延遲支付購房款2.2.2拒絕接收房屋第三條違約責(zé)任追究方式3.1賣方違約責(zé)任追究方式3.1.1賣方未按合同約定的時間交付房屋的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.1.2賣方未按合同約定的條件交付房屋的，買方有權(quán)拒絕接收，并要求賣方返還已支付的購房款，同時賣方應(yīng)支付買方因此所遭受的直接損失。3.2買方違約責(zé)任追究方式3.2.1買方未按合同約定的時間支付購房款的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2.2買方未按合同約定的條件接收房屋的，賣方有權(quán)拒絕交付，并要求買方支付因此所遭受的直接損失。第四條違約金計算方式4.1賣方違約金計算方式4.1.1賣方未按合同約定的時間交付房屋的，違約金計算方式為房價的千分之五乘以延遲交付的天數(shù)。4.1.2賣方未按合同約定的條件交付房屋的，違約金計算方式為房價的千分之五乘以延遲交付的天數(shù)，并加上買方因此所遭受的直接損失。4.2買方違約金計算方式4.2.1買方未按合同約定的時間支付購房款的，違約金計算方式為房價的千分之五乘以延遲支付的天數(shù)。4.2.2買方未按合同約定的條件接收房屋的，違約金計算方式為房價的千分之五乘以延遲支付的天數(shù)，并加上賣方因此所遭受的直接損失。第五條違約金支付時間及方式5.1賣方違約金支付時間及方式5.1.1賣方未按合同約定的時間交付房屋的，違約金應(yīng)于延遲交付之日起算至實(shí)際交付之日止，按日計算并支付給買方。5.1.2賣方未按合同約定的條件交付房屋的，違約金應(yīng)一次性支付給買方。5.2買方違約金支付時間及方式5.2.1買方未按合同約定的時間支付購房款的，違約金應(yīng)于延遲支付之日起算至實(shí)際支付之日止，按日計算并支付給賣方。5.2.2買方未按合同約定的條件接收房屋的，違約金應(yīng)一次性支付給賣方。第六條違約導(dǎo)致的損失賠償6.1賣方違約導(dǎo)致的損失賠償6.1.1賣方未按合同約定的時間交付房屋的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買方因此所遭受的直接損失。6.1.2賣方未按合同約定的條件交付房屋的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買方因此所遭受的直接損失。6.2買方違約導(dǎo)致的損失賠償6.2.1買方未按合同約定的時間支付購房款的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償賣方因此所遭受的直接損失。6.2.2買方未按合同約定的條件接收房屋的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償賣方因此所遭受的直接損失。第八條違約證據(jù)提交8.1賣方違約證據(jù)提交8.1.1賣方應(yīng)在其知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)，向買方提交違約行為的證據(jù)。8.1.2賣方提交違約證據(jù)的方式可以是書面文件、電子數(shù)據(jù)或其他可以證明違約行為的方式。8.2買方違約證據(jù)提交8.2.1買方應(yīng)在其知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)，向賣方提交違約行為的證據(jù)。8.2.2買方提交違約證據(jù)的方式可以是書面文件、電子數(shù)據(jù)或其他可以證明違約行為的方式。第九條違約責(zé)任免除9.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約9.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致賣方或買方不能履行合同的，不視為違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.1.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情形。9.2其他法定的違約責(zé)任免除情形9.2.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他免除違約責(zé)任的情形。第十條違約責(zé)任追究的時效10.1賣方違約責(zé)任追究時效10.1.1賣方違約責(zé)任的追究時效為自違約行為發(fā)生之日起三年。10.1.2在追究時效期間內(nèi)，買方未對賣方提起違約責(zé)任追究的，視為放棄追究。10.2買方違約責(zé)任追究時效10.2.1買方違約責(zé)任的追究時效為自違約行為發(fā)生之日起三年。10.2.2在追究時效期間內(nèi)，賣方未對買方提起違約責(zé)任追究的，視為放棄追究。第十一條違約責(zé)任的具體適用11.1賣方具體違約行為的責(zé)任追究11.1.1賣方延遲交付房屋的，應(yīng)按照本合同第四條、第五條的規(guī)定追究違約責(zé)任。11.1.2賣方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)按照本合同第四條、第五條的規(guī)定追究違約責(zé)任。11.2買方具體違約行為的責(zé)任追究11.2.1買方延遲支付購房款的，應(yīng)按照本合同第四條、第五條的規(guī)定追究違約責(zé)任。11.2.2買方拒絕接收房屋的，應(yīng)按照本合同第四條、第五條的規(guī)定追究違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任的變更和解除12.1賣方違約責(zé)任的變更和解除12.1.1賣方與買方協(xié)商一致，可以變更或解除賣方的違約責(zé)任。12.1.2賣方違約責(zé)任的變更和解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2買方違約責(zé)任的變更和解除12.2.1買方與賣方協(xié)商一致，可以變更或解除買方的違約責(zé)任。12.2.2買方違約責(zé)任的變更和解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條違約責(zé)任與合同其他條款的關(guān)系13.1違約責(zé)任與其他條款的優(yōu)先級13.1.1本合同其他條款與違約責(zé)任條款有沖突的，違約責(zé)任條款優(yōu)先適用。13.2違約責(zé)任與其他條款的銜接13.2.1本合同其他條款未涉及的內(nèi)容，適用違約責(zé)任條款。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效的條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效，不影響合同中驗(yàn)收、交付等條款的效力。14.2合同變更的條件14.2.1合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。14.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。14.3合同解除的條件14.3.1合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。14.3.2合同解除的條件符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方之間的合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，參與或協(xié)助甲乙方完成合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作為中介，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；2.1.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對房屋的價值進(jìn)行評估；2.1.3第三方作為審計機(jī)構(gòu)，對合同履行過程中的財務(wù)進(jìn)行審計；2.1.4第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；2.1.5第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，為買方提供貸款服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和本合同的約定確定。3.2第三方作為中介方，對其介紹的房屋或買方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。但第三方對于買方的信用狀況和支付能力，不承擔(dān)保證責(zé)任。3.3第三方作為評估方或?qū)徲嫹?，對其提供的評估報告或?qū)徲媹蟾娴恼鎸?shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。但第三方不對因其報告導(dǎo)致的其他損失承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方作為監(jiān)管方，對其監(jiān)管的合同履行過程的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。但第三方不對因其監(jiān)管不力導(dǎo)致的其他損失承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，對其提供的貸款服務(wù)的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。但第三方不對因其貸款服務(wù)導(dǎo)致的其他損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。4.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。4.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行與第三方的合同義務(wù)。4.5甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。4.6甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不涉及其他第三方。5.3甲乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)，不涉及其他第三方。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的解除和變更7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，可以約定合同的解除和變更條件。7.2合同解除和變更后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1本合同第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙雙方與第三方之間的一切合同文件、往來函件、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第十一條第三方介入的適用范圍11.1本合同第三方介入的條款，適用于本合同的履行、變更、解除和爭議解決等一切相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的修改和補(bǔ)充12.1本合同第三方介入的條款，可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.2修改