2024年二手房交易稅費分攤合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易稅費分攤合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方約定的代理人信息第二條房產信息2.1房產地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產用途第三條稅費項目及標準3.1契稅3.2個人所得稅3.3土地增值稅3.4房產交易手續(xù)費3.5印花稅3.6其他稅費（如：維修基金、物業(yè)費等）第四條稅費分攤比例4.1賣方承擔的稅費比例4.2買方承擔的稅費比例4.3雙方約定的其他稅費分攤方式第五條稅費支付方式5.1賣方支付的稅費支付方式5.2買方支付的稅費支付方式5.3雙方約定的其他支付方式第六條稅費支付時間6.1賣方支付的稅費支付時間6.2買方支付的稅費支付時間6.3雙方約定的其他支付時間第七條稅費支付憑證7.1賣方提供的稅費支付憑證7.2買方提供的稅費支付憑證7.3雙方約定的其他支付憑證第八條稅費爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求稅務機關調解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條違約責任10.1賣方違約責任10.2買方違約責任10.3雙方約定的其他違約責任第十一條合同的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條合同的適用法律12.1適用法律12.2法律解釋第十三條合同的附件13.1房產證復印件13.2身份證復印件13.3代理人授權委托書13.4稅務機關出具的稅費計算明細第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）注冊地址：（填寫賣方注冊地址）法定代表人：（填寫賣方法定代表人姓名）聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）注冊地址：（填寫買方注冊地址）法定代表人：（填寫買方法定代表人姓名）聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）1.3雙方約定的代理人信息代理人全稱：（填寫代理人全稱）代理地址：（填寫代理人代理地址）法定代表人：（填寫代理人法定代表人姓名）聯(lián)系人：（填寫代理人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫代理人聯(lián)系電話）第二條房產信息2.1房產地址：（填寫房產地址）2.2房產證號：（填寫房產證號）2.3房產面積：（填寫房產面積）2.4房產用途：（填寫房產用途，如住宅、商業(yè)等）第三條稅費項目及標準3.1契稅：根據(jù)【中華人民共和國契稅法】及相關規(guī)定，由【買方】承擔契稅，稅率為【具體稅率】。3.2個人所得稅：根據(jù)【中華人民共和國個人所得稅法】及相關規(guī)定，由【賣方】承擔個人所得稅。3.3土地增值稅：根據(jù)【中華人民共和國土地增值稅暫行條例】及相關規(guī)定，由【賣方】承擔土地增值稅。3.4房產交易手續(xù)費：根據(jù)【中華人民共和國房產稅暫行條例】及相關規(guī)定，由【買方】承擔房產交易手續(xù)費，費率為【具體費率】。3.5印花稅：根據(jù)【中華人民共和國印花稅暫行條例】及相關規(guī)定，由【買方】承擔印花稅，稅率為【具體稅率】。3.6其他稅費（如：維修基金、物業(yè)費等）：【具體稅費名稱】由【承擔方】承擔。第四條稅費分攤比例4.1賣方承擔的稅費比例：【百分比】。4.2買方承擔的稅費比例：【百分比】。4.3雙方約定的其他稅費分攤方式：【描述】。第五條稅費支付方式5.1賣方支付的稅費支付方式：【支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等】。5.2買方支付的稅費支付方式：【支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等】。5.3雙方約定的其他支付方式：【支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等】。第六條稅費支付時間6.1賣方支付的稅費支付時間：【具體日期或條件】。6.2買方支付的稅費支付時間：【具體日期或條件】。6.3雙方約定的其他支付時間：【具體日期或條件】。第七條稅費支付憑證7.1賣方提供的稅費支付憑證：【憑證類型，如發(fā)票、收據(jù)等】。7.2買方提供的稅費支付憑證：【憑證類型，如發(fā)票、收據(jù)等】。7.3雙方約定的其他支付憑證：【憑證類型，如發(fā)票、收據(jù)等】。第八條稅費爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：【描述具體的協(xié)商程序和期限】。8.2請求稅務機關調解：【描述具體的請求程序和期限】。8.3向人民法院提起訴訟：【描述具體的訴訟程序和期限】。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：【描述具體的生效條件】。9.2合同變更條件：【描述具體的變更條件】。9.3合同解除條件：【描述具體的解除條件】。第十條違約責任10.1賣方違約責任：【描述賣方違約的具體責任】。10.2買方違約責任：【描述買方違約的具體責任】。10.3雙方約定的其他違約責任：【描述其他違約責任】。第十一條合同的爭議解決11.1爭議解決方式：【選擇項，如仲裁、調解、訴訟等】。11.2爭議解決地點：【選擇項，如合同簽訂地、房產所在地等】。11.3爭議解決時效：【描述具體的時效期限】。第十二條合同的適用法律12.1適用法律：【選擇項，如中華人民共和國法律、國際慣例等】。12.2法律解釋：【選擇項，如賣方所在地法院、買方所在地法院等】。第十三條合同的附件13.1房產證復印件：【描述具體的附件內容】。13.2身份證復印件：【描述具體的附件內容】。13.3代理人授權委托書：【描述具體的附件內容】。13.4稅務機關出具的稅費計算明細：【描述具體的附件內容】。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：【描述其他約定】。14.2雙方約定的補充條款：【描述補充條款】。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：【填寫簽署日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、稅務機關、銀行、律師等，在房產交易過程中提供服務或參與協(xié)助的各方。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇具備資質的第三方機構或個人，確保其專業(yè)性和公正性。2.2第三方介入時間：第三方介入的時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.3第三方工作內容：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，完成房產交易相關服務，包括但不限于評估、稅務咨詢、法律咨詢等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務，并對其提供的服務結果負責。3.2第三方責任限額：第三方對于因其提供的服務導致的損失，承擔的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第四條第三方費用4.1第三方費用的承擔：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方費用的支付方式：甲乙雙方應按照本合同約定的方式支付第三方服務費用。第五條第三方權益保護5.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自泄露第三方提供的服務信息。5.2第三方隱私保護：甲乙雙方應對第三方提供的個人隱私信息予以保密，不得泄露給無關方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定提供服務或提供的服務存在瑕疵，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償：第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔違約賠償責任。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的合理要求，并按照甲方的指示完成相關工作。7.2第三方與乙方關系：第三方應服從乙方的合理要求，并按照乙方的指示完成相關工作。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件：如第三方未能按照約定提供服務或提供的服務存在嚴重瑕疵，甲乙雙方有權要求第三方退出。8.2第三方退出程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定退出程序，并在本合同中明確。第九條第三方介入的變更9.1第三方變更條件：如甲方或乙方因合理原因需要變更第三方，可以提出變更申請。9.2第三方變更程序：甲乙雙方應協(xié)商確定變更程序，并在本合同中明確。第十條第三方介入的終止10.1第三方終止條件：如合同約定的交易完成，第三方介入終止。10.2第三方終止程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止程序，并在本合同中明確。第十一條第三方介入的記錄保存11.1第三方介入記錄：甲乙雙方應妥善保存第三方介入的記錄，包括但不限于服務內容、服務時間、服務結果等。11.2記錄保存期限：甲乙雙方應將第三方介入記錄保存【具體期限】年。第十二條第三方介入的審計和評估12.1審計和評估：甲乙雙方應定期對第三方介入進行審計和評估，確保第三方提供的服務符合合同約定。12.2審計和評估程序：甲乙雙方應協(xié)商確定審計和評估程序，并在本合同中明確。第十三條第三方介入的糾紛解決13.1糾紛解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，可以選擇協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2糾紛解決地點：糾紛解決的地點應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：【具體描述】14.2第三方介入的補充條款：【具體描述】本合同的第三方介入修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：【填寫簽署日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。要求：房產證復印件應由房產登記機關出具，并蓋章確認。附件2：身份證復印件說明：身份證復印件應清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。要求：身份證復印件應由身份證持有者出具，并簽名確認。附件3：代理人授權委托書說明：代理人授權委托書應明確代理人的姓名、代理范圍和代理期限。要求：代理人授權委托書應由委托人簽字或蓋章，并經公證機關公證。附件4：稅務機關出具的稅費計算明細說明：稅務機關出具的稅費計算明細應詳細列出各項稅費的計算依據(jù)和金額。要求：稅費計算明細應由稅務機關出具，并蓋章確認。附件5：評估機構出具的房產評估報告說明：房產評估報告應詳細列出房產的價值評估依據(jù)和評估結果。要求：房產評估報告應由具備資質的評估機構出具，并蓋章確認。附件6：銀行出具的貸款意向書或批準函說明：貸款意向書或批準函應明確貸款金額、利率、還款方式和期限等信息。要求：貸款意向書或批準函應由銀行出具，并蓋章確認。附件7：律師出具的法律意見書說明：法律意見書應明確法律風險評估、合同合法性審查等內容。要求：法律意見書應由具備資質的律師出具，并蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付房款或未支付足額房款。2.乙方未按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)或未支付足額稅費。3.第三方未按照約定時間提供服務或提供的服務存在瑕疵。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：1.違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照合同約定承擔違約賠償責任，賠償金額應包括但不限于實際損失、違約金等。3.違約方未能履行合同約定的義務，應承擔未能履行部分所需支付的違約金。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為房款總額的【百分比】。2.若乙方未能在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為過戶手續(xù)費用總額的【百分比】。3.若第三方未能在約定時間內提供服務或提供的服務存在瑕疵，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為服務費用總額的【百分比】。全文完。2024年二手房交易稅費分攤合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產信息2.1房產地址2.2房產證號2.3房產面積第三條交易價格3.1總交易價格3.2首付款金額3.3貸款金額第四條稅費分攤4.1契稅4.2個人所得稅4.3印花稅4.4其他稅費第五條稅費支付方式5.1賣方支付稅費5.2買方支付稅費5.3分攤比例第六條稅費支付時間6.1首付款支付時間6.2貸款辦理時間6.3稅費支付時間第七條稅費支付方式7.1銀行轉賬7.2現(xiàn)金支付7.3、等第三方支付第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1賣方違約9.2買方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X戶籍地址：X通訊地址：X1.2買方信息買方姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X戶籍地址：X通訊地址：X第二條房產信息2.1房產地址：X市X區(qū)X街道X號房產證號：X房產面積：X平方米建筑結構：X建成年份：X第三條交易價格3.1總交易價格：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X0000元首付款金額：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X0000元貸款金額：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X0000元第四條稅費分攤4.1契稅：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X0000元賣方負擔：X元買方負擔：X元4.2個人所得稅：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X0000元賣方負擔：X元買方負擔：X元4.3印花稅：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X0000元賣方負擔：X元買方負擔：X元4.4其他稅費：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X0000元賣方負擔：X元買方負擔：X元第五條稅費支付方式5.1賣方支付稅費：賣方應負擔的稅費，由賣方在合同簽訂后個工作日內，支付給買方。5.2買方支付稅費：買方應負擔的稅費，由買方在辦理貸款手續(xù)后個工作日內，支付給賣方。5.3分攤比例：雙方按照房產交易總價的%進行稅費分攤。第六條稅費支付時間6.1首付款支付時間：買方應在本合同簽訂后個工作日內，支付首付款。6.2貸款辦理時間：買方應在本合同簽訂后個工作日內，向銀行申請貸款。6.3稅費支付時間：賣方應在本合同簽訂后個工作日內，支付應負擔的稅費。買方應在本合同簽訂后個工作日內，支付應負擔的稅費。第七條稅費支付方式7.1銀行轉賬：雙方同意選擇銀行轉賬方式進行稅費支付。7.2現(xiàn)金支付：雙方同意選擇現(xiàn)金支付方式進行稅費支付。7.3、等第三方支付：雙方同意選擇、等第三方支付方式進行稅費支付。合同的變更和解除，違約責任，爭議解決方式，合同的生效、修改和終止，保密條款，法律適用，其他條款等內容，將在后續(xù)補充完善。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同簽訂后，如因政策調整、房產證辦理等原因需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致進行合同變更。變更合同應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2解除條件：合同簽訂后，如因政策調整、房產證辦理等原因需要解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第九條違約責任9.1賣方違約：賣方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為本合同總交易價格的%。賣方未按照合同約定履行義務的，還應承擔因此給買方造成的其他損失。9.2買方違約：買方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同總交易價格的%。買方未按照合同約定履行義務的，還應承擔因此給賣方造成的其他損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。雙方應盡量通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調解解決：如雙方協(xié)商不成，可向房產交易所在地的房地產交易中心申請調解。調解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果履行合同義務。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。11.2合同修改條件：合同簽訂后，如因政策調整、房產證辦理等原因需要修改合同的，雙方可協(xié)商一致進行合同修改。修改合同應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務終止。合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方同意對上述信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：雙方同意，本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如本合同與國家法律法規(guī)沖突的，以國家法律法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方同意，本合同及補充協(xié)議構成雙方完整的權利義務約定。14.2附件：本合同的附件包括房產證、身份證復印件、貸款合同等相關文件。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、貸款銀行、稅務機關等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關義務，確保合同的順利進行。第三方應保證其提供的服務或產品的質量，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方責任：第三方應因其提供的服務或產品存在瑕疵或缺陷，導致甲乙方損失的，承擔相應的賠償責任。第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔因其違約或侵權行為產生的責任。第三條第三方介入的權益保護3.1第三方權益：第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務費。第三方有權要求甲乙方提供必要的配合和支持，以確保合同的履行。3.2第三方權益的限制：第三方不得濫用其在合同中的地位，損害甲乙方的合法權益。第三方不得泄露甲乙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。第四條第三方責任限額4.1責任限額：第三方對甲乙方的賠償責任，以其在合同中的報酬和服務費為限。第三方對甲乙方的賠償責任，不得超過其應當承擔的違約或侵權責任。4.2責任限制的例外：第三方故意或者重大過失導致甲乙方損失的，不受上述責任限額的限制。第三方依法應當承擔的責任，不受上述責任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間，僅為合同履行過程中的服務提供者，而非合同當事人。第三方不參與甲乙方之間的權利義務分配，也不承擔甲乙方之間的違約責任。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，應通過合同約定的方式進行。甲乙方與第三方之間的溝通，不得違反本合同的約定和國家法律法規(guī)。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化的，甲乙方應協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構成雙方完整的權利義務約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方可以向人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。7.2第三方介入的爭議解決限制：甲乙方與第三方之間的爭議，不得影響本合同的履行。甲乙方與第三方之間的爭議，不得損害另一方合法權益。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。第三方未按照合同約定履行義務的，還應承擔因此給甲乙方造成的其他損失。8.2第三方違約的賠償：第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。甲乙方有權要求第三方承擔的賠償金額，不得超過本合同約定的責任限額。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權解除合同。甲乙方解除合同的，應通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入的合同解除后果：合同解除后，甲乙方與第三方之間的權利義務終止。合同解除后，甲乙方與第三方之間不存在任何形式的義務和責任。第十條第三方介入的其他事項10.1甲乙方與第三方之間的權利義務，如有疑問，應及時溝通確認，避免產生糾紛。10.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國法律，如有爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件說明：房產證復印件應清晰展示房產證上的所有信息，包括房產地址、房產證號、房產面積等。提交要求：甲乙方應在合同簽訂后個工作日內，提供完整的房產證復印件。附件二：身份證復印件附件說明：身份證復印件應清晰展示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號、照片等。提交要求：甲乙方應在合同簽訂后個工作日內，提供完整的身份證復印件。附件三：貸款合同復印件附件說明：貸款合同復印件應清晰展示貸款合同上的所有信息，包括貸款金額、還款期限、利率等。提交要求：買方應在辦理貸款手續(xù)后個工作日內，提供完整的貸款合同復印件。附件四：評估報告復印件附件說明：評估報告復印件應清晰展示評估報告上的所有信息，包括房產評估價值、評估日期等。提交要求：甲乙方應在合同簽訂后個工作日內，提供完整的評估報告復印件。附件五：稅務發(fā)票復印件附件說明：稅務發(fā)票復印件應清晰展示發(fā)票上的所有信息，包括發(fā)票金額、稅率、稅種等。提交要求：甲乙方應在稅費支付后個工作日內，提供完整的稅務發(fā)票復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務，如未按時支付首付款、貸款辦理不成功等。乙方未按照合同約定履行義務，如未按時辦理房產過戶手續(xù)、未按時支付稅費等。第三方未按照合同約定履行義務，如中介未按時提供服務、評估機構評估不準確等。違約責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總交易價格的%。損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。合同解除：守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同后的損失賠償。示例說明：如果甲方未按時支付首付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的利息損失。如果乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲過戶導致的租金損失。如果中介未按時提供服務，甲方和乙方可以要求中介支付違約金，并賠償因延遲服務導致的損失。全文完。2024年二手房交易稅費分攤合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3經紀公司信息第二條房產信息2.1房產地址2.2房產所有權證號2.3房產共有情況第三條稅費種類及標準3.1增值稅3.2個人所得稅3.3契稅3.4土地增值稅3.5印花稅3.6其他稅費第四條稅費分攤比例4.1賣方應承擔的稅費4.2買方應承擔的稅費4.3經紀公司應承擔的稅費第五條稅費支付方式5.1賣方支付方式5.2買方支付方式5.3經紀公司支付方式第六條稅費支付時間6.1賣方支付時間6.2買方支付時間6.3經紀公司支付時間第七條稅費支付憑證7.1賣方支付憑證7.2買方支付憑證7.3經紀公司支付憑證第八條稅費結算方式8.1賣方結算方式8.2買方結算方式8.3經紀公司結算方式第九條稅費爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調解9.3依法向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條違約責任11.1賣方違約責任11.2買方違約責任11.3經紀公司違約責任第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方共同認可的補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X戶籍地址：X現(xiàn)居住地址：X1.2買方信息買方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X戶籍地址：X現(xiàn)居住地址：X1.3經紀公司信息經紀公司名稱：X營業(yè)執(zhí)照號碼：X法人代表：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X公司地址：X第二條房產信息2.1房產地址：X市X區(qū)X街道X號房產所有權證號：X房產共有情況：單獨所有第三條稅費種類及標準3.1增值稅：按照稅法規(guī)定計算稅率：X%計稅依據(jù)：房產評估價值或成交價格，取高者3.2個人所得稅：按照稅法規(guī)定計算稅率：X%計稅依據(jù)：房產評估價值或成交價格，取高者3.3契稅：按照稅法規(guī)定計算稅率：X%計稅依據(jù)：房產評估價值或成交價格，取高者3.4土地增值稅：按照稅法規(guī)定計算稅率：X%計稅依據(jù)：房產評估價值或成交價格，取高者3.5印花稅：按照稅法規(guī)定計算稅率：X%計稅依據(jù)：房產評估價值或成交價格，取高者3.6其他稅費：按照相關稅法規(guī)定計算第四條稅費分攤比例4.1賣方應承擔的稅費增值稅：X%個人所得稅：X%土地增值稅：X%其他稅費：根據(jù)稅法規(guī)定和雙方協(xié)商確定4.2買方應承擔的稅費契稅：X%印花稅：X%其他稅費：根據(jù)稅法規(guī)定和雙方協(xié)商確定4.3經紀公司應承擔的稅費按照雙方約定和經紀公司政策確定第五條稅費支付方式5.1賣方支付方式銀行轉賬現(xiàn)金支付5.2買方支付方式銀行轉賬現(xiàn)金支付5.3經紀公司支付方式銀行轉賬現(xiàn)金支付第六條稅費支付時間6.1賣方支付時間稅費發(fā)生之日起X日內支付6.2買方支付時間稅費發(fā)生之日起X日內支付6.3經紀公司支付時間按照雙方約定和經紀公司政策確定第七條稅費支付憑證7.1賣方支付憑證稅務部門出具的繳費憑證銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)7.2買方支付憑證稅務部門出具的繳費憑證銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)7.3經紀公司支付憑證稅務部門出具的繳費憑證銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)第八條稅費結算方式8.1賣方結算方式稅務部門出具的繳費憑證復印件一份銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)復印件一份8.2買方結算方式稅務部門出具的繳費憑證復印件一份銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)復印件一份8.3經紀公司結算方式稅務部門出具的繳費憑證復印件一份銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)復印件一份第九條稅費爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調解9.3依法向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同解除條件合同解除需經雙方第八條稅費爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調解9.3依法向人民法院提起訴訟第九條稅費支付憑證7.1賣方支付憑證稅務部門出具的繳費憑證銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)7.2買方支付憑證稅務部門出具的繳費憑證銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)7.3經紀公司支付憑證稅務部門出具的繳費憑證銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同解除條件合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十一條違約責任11.1賣方違約責任未能按照約定時間支付稅費的，應支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為遲延支付金額的%。11.2買方違約責任未能按照約定時間支付稅費的，應支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為遲延支付金額的%。11.3經紀公司違約責任未能按照約定時間支付稅費的，應支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為遲延支付金額的%。第十二條保密條款12.1保密內容本合同涉及的雙方個人信息、房產信息、支付憑證等資料。12.2保密期限合同簽訂之日起至合同終止之日起個月內。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應支付違約金，違約金的計算方式為泄露信息造成對方損失的%。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方可以在補充條款中約定其他事項，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方共同認可的補充條款雙方可以在任何時候簽訂補充條款，對合同內容進行補充或修改，補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同涉及的稅費支付及分攤事宜可能需要第三方的介入，包括但不限于稅務機關、銀行、中介機構等，甲乙雙方特此約定如下：第一條第三方介入情形1.1稅務機關介入本合同涉及的稅費計算、申報、繳納等事宜，可能需要稅務機關的介入。1.2銀行介入本合同涉及的稅費支付、轉賬等事宜，可能需要銀行的介入。1.3中介機構介入本合同涉及的房產交易、稅費咨詢等事宜，可能需要中介機構的介入。第二條第三方責任及義務2.1稅務機關責任稅務機關應按照稅法規(guī)定，公正、公平、公開地計算和收取稅費。2.2銀行責任銀行應按照甲乙雙方的指示，及時、準確、安全地進行稅費支付和轉賬。2.3中介機構責任中介機構應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)的房產交易和稅費咨詢服務。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1稅務機關介入后的額外條款甲乙雙方應按照稅務機關的要求，提供真實的個人信息、房產信息等相關資料。3.2銀行介入后的額外條款甲乙雙方應按照銀行的要求，提供有效的身份證件、支付指令等相關信息。3.3中介機構介入后的額外條款甲乙雙方應按照中介機構的要求，提供真實的個人信息、房產信息等相關資料。第四條第三方責任限額4.1稅務機關責任限額稅