2024年度動遷居民購房貸款協(xié)助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷居民購房貸款協(xié)助合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（動遷居民）1.2乙方（貸款協(xié)助機(jī)構(gòu)）第二條貸款目的2.1甲方因動遷需要購置新房，為解決購房資金問題，向乙方申請購房貸款協(xié)助。第三條貸款金額及用途3.1甲方申請的購房貸款金額為人民幣萬元整。3.2甲方承諾所貸款項僅用于購置新房及相關(guān)費用。第四條貸款期限4.1甲方申請的購房貸款期限為年。第五條貸款利率5.1甲方申請的購房貸款利率為年利率%。第六條還款方式6.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。第七條還款責(zé)任7.1甲方為貸款的第一還款責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)按時還款的義務(wù)。第八條擔(dān)保措施8.1甲方同意將購置的新房作為貸款的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。第九條違約責(zé)任9.1甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第十條爭議解決10.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在甲方還清全部貸款本息之前，本合同不得終止或解除。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（動遷居民）甲方為因動遷需要購置新房的居民，具有完全民事行為能力。1.2乙方（貸款協(xié)助機(jī)構(gòu)）乙方為具有貸款協(xié)助資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供購房貸款協(xié)助。第二條貸款目的2.1甲方因動遷需要購置新房，為解決購房資金問題，向乙方申請購房貸款協(xié)助。第三條貸款金額及用途3.1甲方申請的購房貸款金額為人民幣【】萬元整。甲方承諾所貸款項僅用于購置新房及相關(guān)費用。第四條貸款期限4.1甲方申請的購房貸款期限為【】年。第五條貸款利率5.1甲方申請的購房貸款利率為年利率【】%。第六條還款方式6.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。第七條還款責(zé)任7.1甲方為貸款的第一還款責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)按時還款的義務(wù)。如甲方發(fā)生逾期還款、未按約定用途使用貸款等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。為保證甲方按時還款，甲方同意將購置的新房作為貸款的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。具體抵押物信息如下：【】第八條保險條款8.1甲方在貸款期間，應(yīng)按乙方要求購買相關(guān)保險，包括但不限于房屋保險、貸款還款保險等。8.2保險費用由甲方承擔(dān)，并確保保險利益涵蓋貸款期間及還款后的房產(chǎn)。第九條貸款費用9.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定支付貸款手續(xù)費、賬戶管理費等相關(guān)費用。9.2費用金額及支付方式在合同附件中詳細(xì)列明。第十條稅務(wù)責(zé)任10.1甲方應(yīng)按國家稅收法規(guī)，支付貸款相關(guān)的稅費。10.2稅費金額及支付方式在合同附件中詳細(xì)列明。第十一條信息保密11.1乙方應(yīng)對甲方的貸款及個人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。11.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的變更12.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓不得影響乙方的合法權(quán)益。第十四條爭議解決14.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項下貸款協(xié)助、擔(dān)保、保險、還款等相關(guān)活動的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：貸款協(xié)助機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同及法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方對甲方和乙方不承擔(dān)因其履行合同所產(chǎn)生的間接損失、間接費用和違約金等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照本合同項下的貸款金額的【】%計算，但最高不超過人民幣【】萬元整。4.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，向第三方追償?shù)臋?quán)利。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。5.2甲方和乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害第三方權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方在追究第三方違約責(zé)任時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、法定代表人等，應(yīng)及時通知甲方和乙方。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)承擔(dān)因未及時通知產(chǎn)生的損失。第八條第三方退出8.1如第三方因法定原因或者合同約定原因退出本合同，應(yīng)提前【】天通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)合同的變更或解除。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，獨立于本合同。9.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與本合同相關(guān)的全部信息。10.2第三方提供信息失實或者未及時提供信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方合規(guī)義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條第三方協(xié)助12.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。12.2第三方協(xié)助的范圍、方式、時間等，由甲方、乙方和第三方另行簽訂書面協(xié)議確定。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方權(quán)利義務(wù)的履行14.1第三方應(yīng)按照本合同及法律規(guī)定，全面履行其權(quán)利義務(wù)。14.2第三方權(quán)利義務(wù)的履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：身份證明文件附件三：動遷安置協(xié)議附件四：購房合同附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件附件六：保險單副本附件七：貸款還款計劃表附件八：賬戶管理協(xié)議附件九：稅務(wù)支付證明文件附件十：貸款費用明細(xì)表附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：違約金計算公式說明附件十三：第三方協(xié)助協(xié)議附件十四：保密協(xié)議附件一：貸款申請表本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方的個人信息、貸款金額、貸款用途等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。附件二：身份證明文件本附件應(yīng)包括甲方的身份證復(fù)印件、戶口本等相關(guān)身份證明文件。附件三：動遷安置協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方與動遷部門簽訂的動遷安置協(xié)議副本。附件四：購房合同本附件應(yīng)包括甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同副本。附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)包括甲方所購房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。附件六：保險單副本本附件應(yīng)包括甲方購買的與貸款相關(guān)的保險單副本。附件七：貸款還款計劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件八：賬戶管理協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方與乙方簽訂的賬戶管理協(xié)議。附件九：稅務(wù)支付證明文件本附件應(yīng)包括甲方支付相關(guān)稅費的證明文件。附件十：貸款費用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方應(yīng)支付的貸款費用，包括手續(xù)費、賬戶管理費等信息。附件十一：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方簽訂的合同變更協(xié)議。附件十二：違約金計算公式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算公式及計算方法。附件十三：第三方協(xié)助協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)助協(xié)議。附件十四：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款或未按約定用途使用貸款。示例：甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，將貸款用于購買股票等高風(fēng)險投資。2.甲方提供的信息不實或未及時提供信息。示例：甲方在申請貸款時，提供的工作單位不存在，導(dǎo)致貸款審批延遲。3.甲方未按約定購買相關(guān)保險或未保證保險有效。示例：甲方在貸款期間，未購買房屋保險，導(dǎo)致房屋損失時無法獲得賠償。4.甲方未按約定支付貸款費用。示例：甲方未按約定時間支付貸款手續(xù)費，導(dǎo)致乙方拒絕放款。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。示例：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，未能按時履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方貸款無法放款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。示例：甲方未按約定時間還款，需支付違約金人民幣【】元。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付解除合同的費用。示例：甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣【】元的解除合同費用。3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付人民幣【】元的違約金。全文完。2024年度動遷居民購房貸款協(xié)助合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（動遷居民）1.2乙方（貸款協(xié)助方）1.3動遷居民購房貸款第二條合同目的第三條合同期限第四條甲方義務(wù)4.1提供身份證明及相關(guān)資料4.2配合乙方進(jìn)行貸款申請4.3按時還款第五條乙方義務(wù)5.1提供貸款咨詢及協(xié)助服務(wù)5.2協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)5.3監(jiān)督甲方按時還款第六條貸款申請及審批6.1甲方提交貸款申請6.2乙方協(xié)助甲方提交貸款申請材料6.3貸款審批流程第七條貸款額度、利率及還款方式7.1貸款額度7.2貸款利率7.3還款方式第八條貸款擔(dān)保8.1甲方提供的擔(dān)保方式8.2乙方對擔(dān)保的審核及處理第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決第十二條保密條款第十三條法律適用及爭議解決第十四條其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（動遷居民）：指因動遷政策需要搬遷的居民，具備購房需求并同意接受本合同規(guī)定的一方。1.2乙方（貸款協(xié)助方）：指專門為甲方提供購房貸款咨詢、協(xié)助申請貸款等相關(guān)服務(wù)的一方。1.3動遷居民購房貸款：指甲方在乙方協(xié)助下，向金融機(jī)構(gòu)申請的用于購買住房的貸款。第二條合同目的本合同旨在明確甲方在購房過程中，乙方提供貸款協(xié)助的范圍、義務(wù)及雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利完成購房事宜。第三條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至甲方完成購房并償還完貸款本息之日終止。第四條甲方義務(wù)4.1提供身份證明及相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明、收入證明、購房合同等相關(guān)資料，以便乙方為甲方辦理貸款申請。4.2配合乙方進(jìn)行貸款申請：甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成貸款申請過程中的各項事宜，包括但不限于提供必要的文件、參加貸款審批等。4.3按時還款：甲方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時還款，確保貸款賬戶正常還款。第五條乙方義務(wù)5.1提供貸款咨詢及協(xié)助服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于購房貸款的疑問，并根據(jù)甲方的實際情況，協(xié)助甲方選擇合適的貸款方案。5.2協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請所需的相關(guān)材料，直至甲方獲得貸款。5.3監(jiān)督甲方按時還款：乙方應(yīng)對甲方的貸款還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時還款，避免產(chǎn)生逾期等問題。第六條貸款申請及審批6.1甲方提交貸款申請：甲方應(yīng)在購房合同簽訂后，向乙方提交貸款申請。6.2乙方協(xié)助甲方提交貸款申請材料：乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請所需的文件，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等。6.3貸款審批流程：乙方將協(xié)助甲方提交的貸款申請材料提交給貸款機(jī)構(gòu)，并按照貸款機(jī)構(gòu)的審批流程，協(xié)助甲方完成貸款審批。第八條貸款額度、利率及還款方式8.1貸款額度：甲方所申請的貸款額度不應(yīng)超過購房合同約定的總價的一定比例，具體比例由乙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。8.2貸款利率：甲方所申請的貸款利率應(yīng)根據(jù)市場情況及甲方的信用狀況，由乙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。8.3還款方式：甲方應(yīng)按照與貸款機(jī)構(gòu)約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。第九條貸款擔(dān)保9.1甲方提供的擔(dān)保方式：甲方應(yīng)根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。9.2乙方對擔(dān)保的審核及處理：乙方應(yīng)對甲方提供的擔(dān)保進(jìn)行審核，確保擔(dān)保的合法性、有效性，并在貸款審批過程中，協(xié)助甲方處理與擔(dān)保相關(guān)的事宜。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與協(xié)助或提供服務(wù)的一方，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其協(xié)助或提供的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)事先通知對方，并說明介入的第三方及介入的目的。2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方、乙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于時間、地點、方式等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失，否則不應(yīng)對甲方或乙方的損失承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供協(xié)助或服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和合法性。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供協(xié)助或服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和合法性。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)實際情況，簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2說明：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的溝通暢通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第六條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并對其提供的服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。6.2甲方權(quán)益：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并享有其購買的房產(chǎn)、貸款等相關(guān)權(quán)益。6.3乙方權(quán)益：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供協(xié)助或服務(wù)，并確保合同的順利履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。7.2第三方違約處理：甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通方式：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持定期溝通，及時了解合同履行情況，協(xié)調(diào)解決履行過程中出現(xiàn)的問題。8.2協(xié)作要求：第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方，確保合同的順利履行，并根據(jù)實際情況，提出合理化建議。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更：第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：第三方介入后，如需要解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的保密條款第三方、甲方和乙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條第三方介入后的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證明及相關(guān)資料附件二：乙方貸款協(xié)助服務(wù)協(xié)議附件三：購房合同附件四：貸款申請表附件五：貸款批準(zhǔn)通知書附件六：擔(dān)保協(xié)議附件七：還款計劃表附件八：第三方服務(wù)合同附件一：甲方身份證明及相關(guān)資料詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效的身份證明、戶籍證明、工作證明等文件，以證明其符合購房資格和貸款條件。附件二：乙方貸款協(xié)助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限以及服務(wù)費用的協(xié)議。附件三：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息、購買價格、付款方式、交付時間等條款。附件四：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括甲方的個人信息、收入證明、房產(chǎn)信息、貸款金額、還款方式等。附件五：貸款批準(zhǔn)通知書詳細(xì)要求：貸款批準(zhǔn)通知書應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等貸款細(xì)節(jié)。附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限以及擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。附件七：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期、還款方式等。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限以及雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供完整的身份證明及相關(guān)資料。2.甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行貸款申請。3.甲方未按照貸款合同約定按時還款。4.乙方未按照合同約定提供貸款協(xié)助服務(wù)。5.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。6.乙方未按照貸款合同約定監(jiān)督甲方按時還款。7.第三方未按照服務(wù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)未能按時還款的違約金、利息等損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)未能提供協(xié)助服務(wù)的違約金、賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的違約金、賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能按照合同約定提供完整的身份證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致貸款申請被拒絕，甲方應(yīng)承擔(dān)因未能獲得貸款而造成的損失。若乙方未能按照合同約定協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，導(dǎo)致貸款審批延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的違約金。若第三方未能按照服務(wù)合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致購房合同無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年度動遷居民購房貸款協(xié)助合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（動遷居民）1.2乙方（購房貸款協(xié)助方）第二條貸款協(xié)助內(nèi)容2.1貸款申請2.2貸款審批2.3貸款發(fā)放第三條甲方義務(wù)與責(zé)任3.1提供的資料真實有效3.2按時償還貸款本息3.3配合乙方進(jìn)行貸款相關(guān)事宜第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)4.2負(fù)責(zé)貸款審批流程的跟進(jìn)4.3確保貸款的按時發(fā)放第五條貸款金額、利率及還款方式5.1貸款金額5.2貸款利率5.3還款方式第六條貸款期限6.1貸款期限的約定6.2提前還款的條件及手續(xù)第七條擔(dān)保與保險7.1甲方提供的擔(dān)保方式7.2乙方推薦的保險產(chǎn)品第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的處理8.2乙方違約的處理第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2泄露秘密的責(zé)任第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點12.2履行時間第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修改和補充第十四條合同的簽署14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（動遷居民）是指根據(jù)我國動遷政策，因城市建設(shè)、土地開發(fā)等原因，被依法動遷的居民。甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。第二條貸款協(xié)助內(nèi)容2.1貸款申請2.2貸款審批乙方應(yīng)根據(jù)甲方提交的資料，按照貸款審批流程，審慎評估甲方的信用狀況和還款能力。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成審批，并通知甲方審批結(jié)果。2.3貸款發(fā)放乙方應(yīng)在審批通過后，按照約定的貸款金額、利率和還款方式，向甲方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)確保貸款資金按時到達(dá)甲方指定的賬戶。第三條甲方義務(wù)與責(zé)任3.1提供的資料真實有效甲方應(yīng)保證向乙方提供的所有資料真實、完整、有效，不得有隱瞞、虛假陳述等行為。如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2按時償還貸款本息甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時償還貸款本金和利息。甲方不得拖延還款或者拒絕履行還款義務(wù)。3.3配合乙方進(jìn)行貸款相關(guān)事宜甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款相關(guān)的各項事宜，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放以及還款等。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)乙方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。4.2負(fù)責(zé)貸款審批流程的跟進(jìn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)跟進(jìn)甲方的貸款審批流程，確保審批工作順利進(jìn)行。4.3確保貸款的按時發(fā)放乙方應(yīng)按照約定的時間，確保貸款的按時發(fā)放，避免甲方因貸款延遲而產(chǎn)生的損失。第五條貸款金額、利率及還款方式5.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率【】%，具體利率按照乙方的貸款利率政策執(zhí)行。5.3還款方式本合同項下的還款方式為【】。甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時償還貸款本金和利息。第六條貸款期限6.1貸款期限的約定本合同項下的貸款期限為【】年（月），自貸款發(fā)放之日起計算。6.2提前還款的條件及手續(xù)甲方如提前還款，應(yīng)向乙方提出書面申請，并按照乙方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否同意甲方提前還款，并明確提前還款的相關(guān)費用。第七條擔(dān)保與保險7.1甲方提供的擔(dān)保方式（1）以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保；（2）甲方同意提供信用擔(dān)保；（3）甲方同意提供其他擔(dān)保方式。7.2乙方推薦的保險產(chǎn)品乙方應(yīng)向甲方推薦合適的保險產(chǎn)品，以確保甲方在貸款期間的風(fēng)險得到有效保障。甲方應(yīng)按照乙方的建議，購買相關(guān)保險產(chǎn)品，并將保險單據(jù)交乙方備案。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的處理（1）要求甲方立即償還全部貸款本金、利息及違約金；（2）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保權(quán)益；（3）向甲方追償因違約產(chǎn)生的其他損失。8.2乙方違約的處理（1）要求乙方立即發(fā)放貸款本金及利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2向所在地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。11.2泄露秘密的責(zé)任如一方泄露合同秘密，導(dǎo)致另一方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點本合同的履行地點為【】。12.2履行時間雙方應(yīng)按照合同約定的時間履行各自的義務(wù)。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十四條合同的簽署14.1甲方簽字（蓋章）甲方（動遷居民）：【】14.2乙方簽字（蓋章）乙方（購房貸款協(xié)助方）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第三方介入本合同的過程中，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，協(xié)助甲方和乙方完成貸款相關(guān)的各項事宜。第二條第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成貸款相關(guān)的各項事宜，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放以及還款等。2.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理與本合同有關(guān)的事務(wù)，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)依法合規(guī)地行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方介入的具體事宜3.1貸款申請輔助第三方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交貸款所需的全部文件和資料，確保文件的真實性、完整性和有效性。3.2審批流程跟進(jìn)第三方應(yīng)負(fù)責(zé)跟進(jìn)甲方的貸款審批流程，與乙方保持溝通，及時反饋審批進(jìn)展情況。3.3貸款發(fā)放協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款的發(fā)放工作，確保貸款資金按時、足額到達(dá)甲方指定的賬戶。3.4還款監(jiān)督第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的還款行為，確保甲方按照約定的還款方式和時間，按時償還貸款本息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其協(xié)助范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于非第三方原因?qū)е碌膯栴}，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。4.3第三方對于甲方和乙方之間的爭議不承擔(dān)解決責(zé)任，不作為爭議的調(diào)解人或仲裁人。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示行事。5.2第三方與甲方和乙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：貸款本息全部償還完畢、合同解除、合同到期等。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在終止后仍應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事宜，直至全部事宜妥善解決。第七條第三方介入的費用7.1費用的計算與支付第三方介入的費用根據(jù)實際工作量計算，由甲方支付。具體費用雙方協(xié)商確定。7.2費用的退還如合同提前終止，第三方未履行完畢的義務(wù)，第三方應(yīng)退還未使用部分的費用。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定協(xié)助甲方和乙方完成事項、未保持中立立場等，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方與甲方和乙方的關(guān)系如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償損失。第九條爭議解決方式9.1第三方與甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同的解除合同的解除應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條保密條款11.1甲乙雙方及第三方對合同內(nèi)容保密甲乙雙方及第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。11.2泄露秘密的責(zé)任如甲乙雙方及第三方泄露合同秘密，導(dǎo)致其他方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點本合同的履行地點為【】。1第