酒店式公寓租賃合同范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店式公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3公寓信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2起止日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他約定11.1甲方與乙方其他約定12.附件12.1附件一：公寓設(shè)施清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：租金支付記錄13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3公寓信息公寓位于甲方名下的×××酒店式公寓內(nèi)，房間號為×××，公寓設(shè)施包括：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限本合同租賃期限為××年，自合同簽訂之日起計算。2.2起止日期本合同租賃期限自2023年1月1日至2028年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本公寓租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金按月支付。3.2租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）到甲方辦公室現(xiàn)場支付現(xiàn)金。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前一個月內(nèi)支付下一個租賃期限的租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后××個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付租金的情況下要求乙方支付滯納金。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后收回公寓。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合租賃用途，保證公寓的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理工作。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對公寓進(jìn)行裝修。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后按照本合同約定將公寓交還給甲方。（3）乙方應(yīng)在居住期間合理使用公寓設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定的，甲方與乙方可以協(xié)商變更合同。7.2合同解除條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方。（2）合同提前解除，且雙方協(xié)商一致。（3）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。（4）乙方未按照約定使用公寓，導(dǎo)致公寓損壞嚴(yán)重，甲方要求解除合同的。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同失效條件（1）合同終止；（2）雙方同意解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。11.其他約定11.1甲方與乙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2甲方與乙方約定，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：公寓設(shè)施清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：租金支付記錄13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時，其責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂手續(xù)。（2）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)公寓設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。（3）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，確保公寓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時對公寓設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如維修服務(wù)方未能按照約定時間完成維修工作，導(dǎo)致乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，確保公寓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。如因物業(yè)管理方的疏忽導(dǎo)致乙方損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)根據(jù)自己的性質(zhì)、職責(zé)和影響力確定責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其能夠承受的范圍。（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)得到甲乙雙方的同意。4.第三方介入的履行和監(jiān)督4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同所需的證明文件和資料。5.第三方違約處理5.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方退出6.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出帶來的損失。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何勞動關(guān)系或代理關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的約定。8.第三方介入的合同修改如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在修改后的合同上簽字或蓋章。9.第三方介入的爭議解決如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的生效、終止與失效10.1第三方介入的生效條件第三方介入本合同的條件如下：（1）第三方與甲方、乙方達(dá)成一致；（2）第三方同意本合同的約定；（3）第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)。10.2第三方介入的終止條件第三方介入本合同的終止條件如下：（1）第三方完成其職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定第三方介入終止的其他情形。10.3第三方介入的失效條件第三方介入本合同的失效條件如下：（1）本合同終止；（2）甲乙雙方約定失效；（3）法律規(guī)定失效的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等。附件二：租賃押金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)詳細(xì)記錄押金金額、收款人、收款日期等。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：維修服務(wù)記錄記錄公寓設(shè)施的維修和保養(yǎng)時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件五：物業(yè)管理費(fèi)用清單詳細(xì)列出物業(yè)管理的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式等信息。附件六：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。附件七：爭議解決協(xié)議雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按照約定提供公寓設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方未按照約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，維修服務(wù)方未按照約定時間完成維修工作，導(dǎo)致乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為的示例說明示例一：甲方未按照約定時間交付公寓，乙方因此無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的延遲入住損失。示例二：乙方未按照約定支付租金，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例三：維修服務(wù)方未按照約定時間完成維修工作，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓設(shè)施，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。全文完。酒店式公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險9.1保險購買9.2保險理賠10.轉(zhuǎn)租條款10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租通知期限11.提前解約11.1解約條件11.2解約通知期限11.3解約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1出租方違約12.2承租方違約13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息（1）出租方名稱：×××酒店式公寓管理有限公司（2）注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息（1）承租方名稱：×××（2）身份證號碼：×××（3）聯(lián)系電話：×××（4）聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述本物業(yè)為位于×××市×××區(qū)×××路×××號的×××酒店式公寓，公寓樓棟數(shù)為××棟，公寓樓號為××號，房間號為×××。2.2物業(yè)面積本物業(yè)的建筑面積為××平方米。2.3物業(yè)位置本物業(yè)位于×××市×××區(qū)×××路×××號，處于城市的核心區(qū)域，交通便利，周邊設(shè)施完善。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為××年××月××日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前××天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額本物業(yè)的租金為每月××元人民幣。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的××號為租金支付日。4.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××酒店式公寓管理有限公司賬號：×××開戶行：×××銀行×××分行5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月××元人民幣，由承租方支付。5.2水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計算，由承租方支付。5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用為每月××元人民幣，由承租方支付。5.4其他費(fèi)用雙方同意，除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由出租方承擔(dān)。6.押金6.1押金金額承租方需支付的押金為人民幣××元整。6.2押金退還條件在租賃期滿且物業(yè)無損壞的情況下，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后×日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)個人物品的維護(hù)和保養(yǎng)。9.保險9.1保險購買承租方應(yīng)購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單副本交給出租方留存。9.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。10.轉(zhuǎn)租條款10.1轉(zhuǎn)租條件承租方需征得出租方的書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。10.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前×個月書面通知出租方。11.提前解約11.1解約條件在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。11.2解約通知期限雙方應(yīng)提前×個月書面通知對方解除合同。11.3解約責(zé)任解約方應(yīng)支付給對方×個月租金作為違約金。12.違約責(zé)任12.1出租方違約出租方如未按本合同約定提供物業(yè)，應(yīng)支付給承租方×個月租金作為違約金。12.2承租方違約承租方如未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付給出租方×個月租金作為違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為×××市。14.其他條款14.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同解除在租賃期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。14.3合同終止本合同在租賃期滿后自動終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的一切個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險公司等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為促成甲乙方租賃交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入僅限于提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)由出租方指定，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.4保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)根據(jù)承租方購買的物業(yè)保險處理理賠事宜。3.第三方責(zé)任及限額3.1中介方責(zé)任及限額中介方應(yīng)對其提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)。3.2維修服務(wù)方責(zé)任及限額維修服務(wù)方在進(jìn)行物業(yè)維修和保養(yǎng)時，應(yīng)確保工作的質(zhì)量，如因維修服務(wù)方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或人身傷害的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修服務(wù)方的賠償責(zé)任限額為其收取的維修費(fèi)用。3.3物業(yè)管理方責(zé)任及限額物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，如因物業(yè)管理方的過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)管理方的賠償責(zé)任限額為其收取的物業(yè)管理費(fèi)。3.4保險公司責(zé)任及限額保險公司應(yīng)按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任，如保險公司拒絕履行賠償責(zé)任或遲延履行賠償責(zé)任的，甲乙方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)遲延履行賠償責(zé)任。保險公司的賠償責(zé)任限額為其保險合同約定的賠償限額。4.第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入的額外條款甲乙方應(yīng)在中介方的協(xié)助下完成租賃合同的簽訂。中介方應(yīng)提供租賃雙方的有效身份證明和物業(yè)權(quán)屬證明。4.2維修服務(wù)方介入的額外條款甲乙方應(yīng)與維修服務(wù)方就維修服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。維修服務(wù)方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。4.3物業(yè)管理方介入的額外條款甲乙方應(yīng)與物業(yè)管理方就物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，并保證物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.4保險公司介入的額外條款甲乙方應(yīng)購買物業(yè)保險，并將保險單副本交給出租方留存。如甲乙方未購買物業(yè)保險，出租方有權(quán)解除本合同。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分原則除本合同另有約定外，第三方介入所引起的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，遵循合同相對性原則，由甲乙方與第三方直接解決。5.2第三方責(zé)任劃分具體事項(xiàng)如甲乙方與第三方因物業(yè)維修、保養(yǎng)、管理等問題產(chǎn)生糾紛的，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更和解除6.1合同變更本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同解除甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件詳細(xì)要求：提供物業(yè)所有權(quán)證明，證明出租方對物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。附件說明：此附件用于證實(shí)出租方對租賃物業(yè)的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.附件二：物業(yè)租賃合同附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：此附件為租賃雙方的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：物業(yè)照片附件詳細(xì)要求：提供物業(yè)內(nèi)外部照片，真實(shí)反映物業(yè)的現(xiàn)狀。附件說明：此附件用于確認(rèn)租賃物業(yè)的外觀和內(nèi)部狀況，避免租賃后因物業(yè)狀況產(chǎn)生的糾紛。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定附件詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理方的管理規(guī)定，包括物業(yè)的使用、維護(hù)、管理等內(nèi)容。附件說明：此附件用于告知承租方物業(yè)的管理規(guī)定，確保承租方合理使用和維護(hù)物業(yè)。5.附件五：維修服務(wù)合同附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、期限等事項(xiàng)。附件說明：此附件用于明確維修服務(wù)方的維修責(zé)任和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：物業(yè)保險單附件詳細(xì)要求：提供物業(yè)保險單副本，證明物業(yè)已購買相應(yīng)的保險。附件說明：此附件用于證實(shí)物業(yè)已投保，保障租賃雙方在發(fā)生保險事故時的權(quán)益。7.附件七：中介服務(wù)合同附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件說明：此附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按合同約定提供物業(yè)、延遲支付租金、未履行維修責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：延遲支付租金、提前解約、未合理使用和維護(hù)物業(yè)等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：延遲履行維修責(zé)任、維修質(zhì)量不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)維修服務(wù)合同約定，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。4.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供管理服務(wù)、未保證物業(yè)安全等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)物業(yè)管理合同約定，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。5.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：拒絕履行賠償責(zé)任、遲延履行賠償責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)保險合同約定，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。6.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：提供虛假信息、未履行中介服務(wù)職責(zé)等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。全文完。酒店式公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3公寓地址及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃的條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方合理使用及維護(hù)6.保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3公共區(qū)域使用12.甲方聲明12.1甲方權(quán)屬證明12.2甲方保證公寓質(zhì)量及安全13.乙方聲明13.1乙方身份證明13.2乙方合理使用公寓及遵守規(guī)定14.附件14.1公寓設(shè)施清單14.2租賃押金收據(jù)14.3租金支付憑證第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱為X酒店式公寓管理有限公司，地址為市區(qū)街道號，聯(lián)系方式為。甲方為合法登記的法人或其他組織，具備相應(yīng)的出租資格。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱為X，身份證號碼為X，地址為市區(qū)街道號，聯(lián)系方式為。乙方為具有完全民事行為能力的自然人。1.3公寓地址及設(shè)施公寓地址為市區(qū)街道號，公寓號為X。公寓設(shè)施包括：臥室X間，客廳X間，衛(wèi)生間X間，廚房X間，陽臺X間，家具、家電等設(shè)施齊全。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。2.3提前解除租賃的條件雙方協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同。若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。具體金額雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：戶名X，賬號X，開戶行X。4.押金4.1押金金額押金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。若設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在小時內(nèi)安排維修。5.2乙方合理使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.保險6.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)購買租賃期間內(nèi)的人身意外傷害保險，保險金額不低于人民幣X元整。6.2保險理賠流程發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險公司確認(rèn)后，按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的公寓轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。具體金額雙方協(xié)商確定。8.2轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃的公寓轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將公寓交還給甲方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向X調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。若乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面申請，并遵守甲方關(guān)于寵物管理的規(guī)章制度。11.2訪客管理乙方應(yīng)遵守公寓的訪客管理制度，不得擅自將公寓提供給他人使用。11.3公共區(qū)域使用乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，并遵守公共區(qū)域的規(guī)章制度。12.甲方聲明12.1甲方權(quán)屬證明甲方提供房屋權(quán)屬證明，證明甲方對租賃的公寓享有合法的所有權(quán)。12.2甲方保證公寓質(zhì)量及安全甲方保證公寓符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響乙方人身及財產(chǎn)安全的隱患。13.乙方聲明13.1乙方身份證明乙方提供有效身份證明，證明乙方具有完全民事行為能力。13.2乙方合理使用公寓及遵守規(guī)定乙方承諾合理使用公寓，并遵守本合同及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。14.附件14.1公寓設(shè)施清單附件中列明公寓內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。14.2租賃押金收據(jù)附件中附有租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。14.3租金支付憑證附件中附有租金支付的憑證，證明乙方已按約定支付租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若發(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。若甲乙雙方與第三方之間的約定未明確責(zé)任限額，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償損失，第三方應(yīng)予以賠償。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方在甲方和乙方之間提供租賃信息服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介方在