2024年度泰州二手房交易合同++裝修情況確認(rèn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州二手房交易合同++裝修情況確認(rèn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2二手房定義第二條交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條裝修情況確認(rèn)3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料及質(zhì)量3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條交易時(shí)間及程序5.1交易時(shí)間5.2交易程序第六條房屋交付及遷出6.1房屋交付時(shí)間6.2遷出事項(xiàng)第七條房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修范圍及期限第八條交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式8.1交易稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件14.2簽字及蓋章14.3合同副本及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方（賣方）：泰州市X房屋中介服務(wù)中心，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：泰州市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2乙方（買方）：X，身份證號(hào)碼：X，地址：泰州市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2二手房定義第二條交易房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1該房屋坐落于泰州市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：泰州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：X，建筑面積：X平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：泰州市國(guó)有土地使用證第號(hào)，土地使用權(quán)性質(zhì)：住宅用地。2.1.2該房屋共有X個(gè)房間，包括：X個(gè)臥室、X個(gè)客廳、X個(gè)衛(wèi)生間、X個(gè)廚房等。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證該等文件的合法性、真實(shí)性和有效性。第三條裝修情況確認(rèn)3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹該房屋的裝修情況，包括但不限于裝修風(fēng)格、所用材料、施工單位等。3.1.2乙方對(duì)甲方的裝修情況有疑問時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于裝修合同、施工單位資質(zhì)證明、材料合格證明等。3.2裝修材料及質(zhì)量3.2.1甲方應(yīng)保證該房屋的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無毒、無害、無放射性污染。3.2.2甲方應(yīng)保證該房屋的裝修質(zhì)量，確保裝修后的房屋可以使用安全、舒適、環(huán)保。3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修驗(yàn)收應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）進(jìn)行。3.3.2乙方對(duì)該房屋的裝修有異議時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88元。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100000元）作為定金。4.2.2剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥8888888.88元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。第五條交易時(shí)間及程序5.1交易時(shí)間5.1.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。5.1.2房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在柒個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。5.2交易程序5.2.1雙方簽訂本合同后，乙方支付定金。5.2.2甲方按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。5.2.3乙方支付剩余款項(xiàng)。5.2.4雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.5雙方辦理房屋交付手續(xù)，乙方接收該房屋。第六條房屋交付及遷出5.1房屋交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起柒個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.1.2房屋交付地點(diǎn)：泰州市區(qū)路號(hào)。5.2遷出事項(xiàng)5.2.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起，按照本合同約定遷出該房屋。5.2.2甲方應(yīng)保證其遷出后的房屋內(nèi)第八條交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式8.1交易稅費(fèi)8.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。8.1.2包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2.1雙方根據(jù)國(guó)家和地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)。8.2.2如因甲方原因?qū)е乱曳叫璩袚?dān)額外稅費(fèi)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。9.1.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得減輕或免除違約責(zé)任。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.3合同終止10.3.1本合同約定的交易目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公共信息或已經(jīng)公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)房屋的權(quán)利瑕疵的承認(rèn)。14.2簽字及蓋章14.2.1甲方授權(quán)代表：X，乙方授權(quán)代表：X，于本合同上簽字并蓋章。14.2.2甲方蓋章：泰州市X房屋中介服務(wù)中心有限公司，乙方蓋章：X。14.3合同副本及份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于貸款銀行、房屋過戶相關(guān)部門、物業(yè)公司、裝修公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于貸款審批、房屋過戶、物業(yè)交割、裝修施工等環(huán)節(jié)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方所需費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方明確費(fèi)用金額及支付方式。第五條第三方服務(wù)期限5.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更及解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2變更或解除服務(wù)協(xié)議應(yīng)遵循雙方簽訂的協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方違約責(zé)任7.1如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。7.2第三方違約還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。8.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確。9.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于本合同交易價(jià)格的10%。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入對(duì)本合同的影響11.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的履行仍按照雙方約定進(jìn)行。第十二條法律法規(guī)變化12.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同或第三方服務(wù)協(xié)議無效、違法或不可執(zhí)行，甲乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十三條其他事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋裝修情況說明書附件四：裝修合同復(fù)印件附件五：裝修材料合格證明復(fù)印件附件六：物業(yè)公司出具的物業(yè)交割證明復(fù)印件附件七：貸款銀行出具的貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件附件八：房屋過戶相關(guān)部門出具的過戶證明復(fù)印件附件九：裝修公司出具的裝修施工方案及進(jìn)度計(jì)劃復(fù)印件附件十：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)該房屋所在土地的使用權(quán)。附件三：房屋裝修情況說明書說明：本附件詳細(xì)描述了房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、所用材料、施工單位等。附件四：裝修合同復(fù)印件說明：本附件為甲方與裝修公司簽訂的裝修合同，用于證明裝修的合法性和有效性。附件五：裝修材料合格證明復(fù)印件說明：本附件為裝修材料的合格證明復(fù)印件，用于證明裝修材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件六：物業(yè)公司出具的物業(yè)交割證明復(fù)印件說明：本附件為物業(yè)公司出具的物業(yè)交割證明復(fù)印件，用于證明物業(yè)交割的完成。附件七：貸款銀行出具的貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件說明：本附件為貸款銀行出具的貸款批準(zhǔn)通知書的復(fù)印件，用于證明貸款的批準(zhǔn)。附件八：房屋過戶相關(guān)部門出具的過戶證明復(fù)印件說明：本附件為房屋過戶相關(guān)部門出具的過戶證明復(fù)印件，用于證明房屋過戶的完成。附件九：裝修公司出具的裝修施工方案及進(jìn)度計(jì)劃復(fù)印件說明：本附件為裝修公司出具的裝修施工方案及進(jìn)度計(jì)劃的復(fù)印件，用于指導(dǎo)裝修施工的進(jìn)行。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房屋。2.甲方未按照本合同約定提供裝修材料或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照本合同約定履行房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格。5.乙方未按照本合同約定遷出房屋。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。4.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100000元）。2.若乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100000元）。3.若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000元）。全文完。2024年度泰州二手房交易合同++裝修情況確認(rèn)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手房定義1.3裝修情況確認(rèn)第二條交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3支付憑證第四條裝修情況確認(rèn)4.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修質(zhì)量保證4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)承諾6.2保修范圍及期限6.3保修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件及后果第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1房屋交易稅費(fèi)12.2裝修材料驗(yàn)收12.3裝修施工監(jiān)管第十三條附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2裝修項(xiàng)目清單13.3裝修施工圖紙第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.2二手房定義1.2.1二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，即非首次交易的住宅。1.3裝修情況確認(rèn)1.3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件裝修項(xiàng)目清單。1.3.2裝修質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。1.3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用已包含在房屋交易價(jià)格中，由甲方承擔(dān)。第二條交易房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：江蘇省泰州市【具體地址】2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】2.1.3房屋面積：【房屋建筑面積】平方米2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋現(xiàn)狀說明2.3.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋價(jià)格為人民幣【金額】元。3.2支付方式及期限3.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付房款，具體支付方式為：（1）支付定金人民幣【金額】元，乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。（2）支付首付款人民幣【金額】元，首付款支付后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。（3）支付尾款人民幣【金額】元，尾款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3支付憑證3.3.1乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。第四條裝修情況確認(rèn)4.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件裝修項(xiàng)目清單。4.2裝修質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用已包含在房屋交易價(jià)格中，由甲方承擔(dān)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.1.1雙方約定于【交付日期】在【交付地點(diǎn)】進(jìn)行房屋交付。5.2交付條件（1）房屋內(nèi)外清潔，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）房屋相關(guān)證明文件齊全；（3）房屋符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。5.3.2如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、裝修等情況有異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，并書面說明理由。第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)承諾6.1.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供【保修期限】的售后服務(wù)。6.2保修范圍及期限6.2.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及裝修項(xiàng)目。6.2.2保修期限：自房屋交付之日起【保修期限】年。6.3保修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件及后果7.2.1合同解除的條件和后果按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件9.2.1在合同履行完畢后，本合同自然終止。9.3解除條件9.3.1合同解除的條件和后果按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在簽訂本合同時(shí)，均視為已充分了解并同意上述規(guī)定。第十二條其他條款12.1房屋交易稅費(fèi)12.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2裝修材料驗(yàn)收12.2.1甲方應(yīng)在裝修過程中，對(duì)所使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。12.3裝修施工監(jiān)管12.3.1甲方應(yīng)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十三條附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2裝修項(xiàng)目清單13.3裝修施工圖紙13.4房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（賣方）簽署人：______________14.3.2乙方（買方）簽署人：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)益1.3.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、質(zhì)量保證等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易及裝修事宜，包括但不限于房源信息提供、溝通協(xié)調(diào)、費(fèi)用計(jì)算等。2.2監(jiān)理方介入2.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工方介入2.3.1施工方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，并確保施工安全。2.4政府部門介入2.4.1政府部門負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易及裝修過程進(jìn)行行政監(jiān)督，確保交易合規(guī)、裝修合格。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以確保雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額的表述3.2.1第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為【賠償限額】。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信履行合同。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)4.2.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛或沖突，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方介入的合同變更5.1變更條件5.1.1如甲方或乙方因第三方介入而需變更本合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序5.2.1甲方或乙方提出合同變更請(qǐng)求后，第三方應(yīng)在【變更期限】?jī)?nèi)回復(fù)，同意或不同意變更。5.3變更生效5.3.1第三方同意變更的，本合同的變更部分自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效。第六條第三方介入的合同解除6.1解除條件6.1.1如甲方或乙方因第三方介入而要求解除本合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2解除程序6.2.1甲方或乙方提出合同解除請(qǐng)求后，第三方應(yīng)在【解除期限】?jī)?nèi)回復(fù)，同意或不同意解除。6.3解除生效6.3.1第三方同意解除的，本合同的解除部分自書面解除協(xié)議簽訂之日起生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1如本合同的任何條款與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效7.2.1甲方和乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方爭(zhēng)議之日起【訴訟時(shí)效期限】?jī)?nèi)，向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同履行8.1第三方履行合同的義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)按照本合同及書面變更協(xié)議、解除協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。8.2第三方履行合同的監(jiān)督8.2.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情