旅游景區(qū)項目承包經(jīng)營合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)項目承包經(jīng)營合同書精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4景區(qū)項目定義2.承包經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1承包經(jīng)營范圍2.2承包經(jīng)營內(nèi)容2.3經(jīng)營期限3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間及條件4.經(jīng)營管理及運(yùn)營4.1經(jīng)營管理方式4.2運(yùn)營管理要求4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.投資及建設(shè)5.1投資金額5.2建設(shè)內(nèi)容5.3建設(shè)進(jìn)度及驗收6.營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣活動6.3營銷費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的處理12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同簽訂日期14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定14.3合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指【甲方全稱】，根據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。1.2乙方名稱及定義乙方：指【乙方全稱】，根據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。1.3丙方名稱及定義丙方：指【丙方全稱】，根據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。1.4景區(qū)項目定義景區(qū)項目：指位于【項目地點(diǎn)】的【項目名稱】，包括但不限于旅游景點(diǎn)、娛樂設(shè)施、餐飲住宿等。第二條承包經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1承包經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營甲方的景區(qū)項目，承包范圍包括：【列舉具體承包內(nèi)容】。2.2承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包經(jīng)營的內(nèi)容包括：【列舉具體經(jīng)營項目】。2.3經(jīng)營期限本合同的經(jīng)營期限為【起始日期】至【終止日期】。第三條合同金額及支付方式3.1合同金額本合同的總金額為人民幣【金額】。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，通過【支付方式】向甲方支付合同金額。3.3支付時間及條件（1）自合同簽訂之日起【時間】內(nèi)支付人民幣【金額】作為預(yù)付款；（2）自項目啟動之日起【時間】內(nèi)支付人民幣【金額】作為進(jìn)度款；（3）自合同終止之日起【時間】內(nèi)支付人民幣【金額】作為尾款。第四條經(jīng)營管理及運(yùn)營4.1經(jīng)營管理方式乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理方式進(jìn)行景區(qū)項目的運(yùn)營管理。4.2運(yùn)營管理要求4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條投資及建設(shè)5.1投資金額乙方應(yīng)投資人民幣【金額】用于景區(qū)項目建設(shè)。5.2建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行景區(qū)項目建設(shè)，包括但不限于：【列舉具體建設(shè)內(nèi)容】。5.3建設(shè)進(jìn)度及驗收乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)進(jìn)度完成項目建設(shè)，并在建設(shè)完成后進(jìn)行驗收。第六條營銷與推廣6.1營銷策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施景區(qū)項目的營銷策略，以提升景區(qū)項目的知名度和吸引力。6.2推廣活動6.3營銷費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【列舉具體違約行為及責(zé)任】。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【列舉具體違約行為及責(zé)任】。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【列舉具體違約行為及責(zé)任】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙丙各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙各方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于：【列舉具體信息】。10.2保密期限甲乙丙各方對上述保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為【保密期限】。10.3違約保密條款如甲乙丙任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【列舉具體違約行為及責(zé)任】。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并在【通知期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的處理如不可抗力事件影響合同的履行，甲乙丙各方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件的影響程度決定合同的變更、終止或其他處理方式。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙丙各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由甲乙丙各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除的條件如下：【列舉具體解除條件】。第十三條附則13.1名詞解釋本合同中所使用的名詞，除另有定義外，均按照甲乙丙各方簽訂時的通常含義理解。13.2合同附件本合同的附件包括：【列舉具體附件名稱】。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙丙各方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2丙方的其他約定丙方與甲方、乙方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.3合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款：【列舉具體補(bǔ)充條款】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人、團(tuán)體或組織。1.2第三方介入范圍第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：【列舉具體介入條件】。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于：【詳細(xì)界定第三方的責(zé)任范圍和限額】。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如下：【詳細(xì)說明責(zé)任劃分】。第四條第三方權(quán)利的限定4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利限于：【詳細(xì)界定第三方的權(quán)利范圍】。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方與甲乙方的權(quán)利劃分如下：【詳細(xì)說明權(quán)利劃分】。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙丙各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序如下：【詳細(xì)說明變更程序】。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件第三方介入可能導(dǎo)致合同終止的條件如下：【列舉具體終止條件】。6.2合同終止程序合同終止程序如下：【詳細(xì)說明終止程序】。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙丙各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的特定解決程序第三方介入爭議的特定解決程序如下：【詳細(xì)說明特定解決程序】。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中所獲悉的甲乙丙各方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方保密期限第三方對上述保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為【保密期限】。8.3第三方違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【列舉具體違約行為及責(zé)任】。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2第三方不可抗力事件的后果如發(fā)生第三方不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并在【通知期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3第三方不可抗力事件的處理如第三方不可抗力事件影響合同的履行，甲乙丙各方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件的影響程度決定合同的變更、終止或其他處理方式。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同的解除，甲乙丙各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除后的處理合同解除后的處理如下：【詳細(xì)說明解除后的處理方式】。第十一條第三方介入后的附則11.1第三方名詞解釋本合同中所使用的第三方名詞，除另有定義外，均按照甲乙丙各方簽訂時的通常含義理解。11.2第三方合同附件本合同的附件包括：【列舉具體附件名稱】。11.3第三方合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十二條第三方介入后的其他約定12.1甲乙丙各方與第三方的其他約定甲乙丙各方與第三方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。12.2第三方與甲乙方的其他約定第三方與甲乙方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。12.3合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款：【列舉具體補(bǔ)充條款】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)項目詳細(xì)規(guī)劃書本附件詳細(xì)說明了景區(qū)項目的規(guī)劃布局、設(shè)施配置、運(yùn)營模式等內(nèi)容。附件二：景區(qū)項目投資預(yù)算表本附件詳細(xì)列出了景區(qū)項目建設(shè)的投資預(yù)算，包括各項費(fèi)用及金額。附件三：景區(qū)項目營銷策略方案本附件詳細(xì)闡述了景區(qū)項目的營銷策略，包括目標(biāo)市場、推廣手段、營銷活動等。附件四：景區(qū)項目管理架構(gòu)圖本附件詳細(xì)展示了景區(qū)項目的管理架構(gòu)，包括各管理層級及職責(zé)劃分。附件五：景區(qū)項目運(yùn)營時間表本附件詳細(xì)列出了景區(qū)項目的運(yùn)營時間表，包括開放時間、營業(yè)時間等。附件六：景區(qū)項目服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊本附件詳細(xì)說明了景區(qū)項目提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程等。附件七：景區(qū)項目安全管理制度本附件詳細(xì)闡述了景區(qū)項目的安全管理制度，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：景區(qū)項目環(huán)保措施及政策本附件詳細(xì)介紹了景區(qū)項目的環(huán)保措施，包括環(huán)保政策、節(jié)能減排等。附件九：景區(qū)項目合同履行監(jiān)督機(jī)制本附件詳細(xì)說明了景區(qū)項目合同履行的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督方式、考核指標(biāo)等。附件十：景區(qū)項目合作期滿后的續(xù)約條款本附件詳細(xì)列出了景區(qū)項目合作期滿后的續(xù)約條款，包括續(xù)約條件、續(xù)約程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供景區(qū)項目土地、設(shè)施、資源等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供景區(qū)項目所需的土地，導(dǎo)致乙方無法啟動項目建設(shè)。2.乙方未按照約定進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營等，導(dǎo)致項目進(jìn)度延遲或服務(wù)質(zhì)量下降。示例：乙方未按照約定時間完成景區(qū)項目建設(shè)，導(dǎo)致項目開業(yè)時間推遲。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)、咨詢建議等，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損。示例：丙方未能提供準(zhǔn)確的marketresearch信息，導(dǎo)致甲乙方的投資決策失誤。4.甲方、乙方、丙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。示例：甲方、乙方、丙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)項目經(jīng)營不善，無法達(dá)到預(yù)期效果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例：甲方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.