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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新門(mén)面租賃合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)限4.2出租方的維護(hù)責(zé)任4.3裝修及變更條款5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條款5.2轉(zhuǎn)租條款6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1維修費(fèi)用9.2水電費(fèi)用9.3物業(yè)管理費(fèi)9.4合同終止后的遺留問(wèn)題10.附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物位置：1.3.2租賃物面積：1.3.3租賃物現(xiàn)狀：1.3.4租賃物用途：2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃期限將順延至新的終止日期。2.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方提前終止或續(xù)簽本合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的年租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。3.3租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金將在合同期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)限乙方擁有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2出租方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3裝修及變更條款乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或變更，必須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租條款乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保乙方在保險(xiǎn)單上的利益得到保障。7.違約責(zé)任7.1出租方違約甲方如未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約乙方如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1維修費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2水電費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間使用的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。9.3物業(yè)管理費(fèi)如租賃物所在物業(yè)小區(qū)收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方承擔(dān)該費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。9.4合同終止后的遺留問(wèn)題合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過(guò)程中有任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方亦非乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1中介方責(zé)任中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的事宜，如提供租賃信息、協(xié)助談判等。中介方的責(zé)任限于其職業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃物的實(shí)際情況不負(fù)責(zé)任。17.第三方服務(wù)的額外條款17.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向雙方明確中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方同意，除非第三方故意造成損失，第三方對(duì)于因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方不構(gòu)成甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。20.第三方服務(wù)的終止20.1第三方服務(wù)終止的條件如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或違反本合同條款，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即終止服務(wù)。21.第三方服務(wù)的替代21.1第三方服務(wù)替代的條件如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未能滿足甲乙雙方的服務(wù)要求，甲方和乙方有權(quán)尋找替代的服務(wù)提供商。22.第三方服務(wù)的評(píng)估與監(jiān)督22.1第三方服務(wù)評(píng)估甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。23.第三方服務(wù)的變更23.1第三方服務(wù)變更的條件如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確新服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)。24.第三方服務(wù)的保密24.1第三方服務(wù)保密條款第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。25.第三方服務(wù)的法律適用25.1第三方服務(wù)法律適用本合同項(xiàng)下第三方服務(wù)所需適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。26.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決26.1第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決如甲方和乙方就第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。27.第三方服務(wù)的不可抗力27.1第三方服務(wù)不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。28.第三方服務(wù)的違約責(zé)任28.1第三方服務(wù)違約責(zé)任第三方如未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。29.第三方服務(wù)的解除29.1第三方服務(wù)解除的條件如第三方嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)立即解除與第三方的服務(wù)合同。30.第三方服務(wù)的賠償30.1第三方服務(wù)賠償如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：相關(guān)法律法規(guī)提供租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。附件三：租賃物產(chǎn)權(quán)證明證明租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，具備租賃條件。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議如涉及維修服務(wù)，提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)提供商的權(quán)責(zé)。附件六：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件七：租賃物使用和維護(hù)協(xié)議明確租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已辦理。附件九：租賃期滿后的交接清單租賃期滿后，列出租賃物的交接清單，明確物品的歸屬。附件十：續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，提供續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按約定提供租賃物示例：出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。1.2未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)示例：出租方未能按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方損失，構(gòu)成違約。2.承租方違約2.1未按約定支付租金示例：承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.2未合理使用和維護(hù)租賃物示例：承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。3.中介方違約3.1未按約定提供服務(wù)示例：中介方未能提供租賃信息或協(xié)助談判，構(gòu)成違約。3.2未保密甲方和乙方信息示例：中介方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.維修服務(wù)提供商違約4.1