2024年度房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)的房價款支付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)的房價款支付1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.2房價支付方式3.3首期房價支付3.4分期房價支付3.5尾款支付第四條房價款支付時間及條件4.1首期房價款支付時間及條件4.2分期房價款支付時間及條件4.3尾款支付時間及條件第五條房價款支付方式5.1首期房價款支付方式5.2分期房價款支付方式5.3尾款支付方式第六條房價款支付違約金6.1違約金計算方式6.2違約金支付時間6.3違約金支付對象第七條房價款支付的憑證7.1支付憑證的種類7.2支付憑證的提交時間7.3支付憑證的保管第八條房價款支付的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的房價款支付方式及時間第九條房價款支付的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的房價款處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更條件11.4合同解除條件第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋12.2適用法律第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的合同份數(shù)14.3合同份數(shù)的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：__________（公司名稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方（買方）：__________（公司名稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：位于__________（城市/區(qū)域），具體地址為__________。2.2房地產(chǎn)面積：總占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3支票支付；3.2.4其他方式：__________。3.3首期房價支付：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首期房價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4分期房價支付：自首期房價款支付完畢之日起，乙方應(yīng)按照約定的分期付款計劃，每期支付房價款的__________%，直至付清全部房價款。3.5尾款支付：扣除已支付的首期房價款和分期房價款后，乙方應(yīng)支付的尾款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條房價款支付時間及條件4.1首期房價款支付時間及條件：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首期房價款。4.2分期房價款支付時間及條件：乙方應(yīng)按照約定的分期付款計劃，在每個分期付款期限內(nèi)支付相應(yīng)分期房價款。4.3尾款支付時間及條件：乙方應(yīng)在完成所有分期房價款支付后支付尾款。第五條房價款支付方式5.1.1現(xiàn)金支付；5.1.2銀行轉(zhuǎn)賬；5.1.3支票支付；5.1.4其他方式：__________。5.2.1現(xiàn)金支付；5.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；5.2.3支票支付；5.2.4其他方式：__________。5.3.1現(xiàn)金支付；5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬；5.3.3支票支付；5.3.4其他方式：__________。第六條房價款支付違約金6.1違約金計算方式：違約金按照房價款的__________%計算。6.2違約金支付時間：違約發(fā)生后__________日內(nèi)支付。6.3違約金支付對象：違約金支付給守約方。第八條房價款支付的變更8.1.1政策調(diào)整導(dǎo)致房價款支付方式、支付時間等發(fā)生變化；8.1.2甲方和乙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.2變更程序：房價款支付變更事項(xiàng)，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更后的房價款支付方式及時間：變更后的房價款支付方式、支付時間等，按照雙方簽訂的書面變更協(xié)議執(zhí)行。第九條房價款支付的解除9.1.1合同解除；9.1.2法律規(guī)定或者雙方約定解除合同的情形。9.2解除程序：房價款支付解除事項(xiàng)，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后的房價款處理：合同解除后，乙方已支付的房價款，甲方應(yīng)在扣除合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用后，無息退還乙方。第十條爭議解決10.1.1提交__________仲裁委員會仲裁；10.1.2向__________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭議解決費(fèi)用：因解決合同爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自__________之日起生效。11.3.1政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化；11.3.2甲方和乙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。11.4.1合同解除；11.4.2法律規(guī)定或者雙方約定解除合同的情形。第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致解釋。12.2適用法律：本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決等，適用__________法律。第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容：13.1.1附加條款一：__________；13.1.2附加條款二：__________；13.1.3附加條款三：__________。13.2附加條款的生效：附加條款自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2各方的合同份數(shù)：甲方執(zhí)份數(shù)為__________份，乙方執(zhí)份數(shù)為__________份。14.3合同份數(shù)的保管責(zé)任：各方應(yīng)對合同副本予以妥善保管，避免泄露或丟失。如發(fā)生泄露或丟失，應(yīng)立即通知對方，并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2.1中介服務(wù)方：提供房地產(chǎn)買賣信息、咨詢、斡旋等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人；1.2.2金融服務(wù)方：為甲方和乙方提供貸款、擔(dān)保、結(jié)算等金融服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；1.2.3監(jiān)理服務(wù)方：對房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收、維修等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個人；1.2.4審計服務(wù)方：對房地產(chǎn)項(xiàng)目的財務(wù)、會計、稅務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行審計的審計機(jī)構(gòu)或個人；1.2.5其他參與方：根據(jù)合同履行需要，參與合同履行過程的其他機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.1甲乙方無法獨(dú)立完成合同約定的義務(wù)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.2.2甲乙方為履行合同義務(wù)，需要第三方提供必要的支持和服務(wù)；2.2.3甲乙方與第三方之間的合作，符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得要求超過約定限額的賠償。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮合同性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素，由甲乙方與第三方協(xié)商一致確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度和管理要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容、方式、時間等。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入解除：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。解除事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1提交__________仲裁委員會仲裁；7.1.2向__________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲乙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款內(nèi)容：8.1.1附加條款一：__________；8.1.2附加條款二：__________；8.1.3附加條款三：__________。8.2附加條款的生效：附加條款自甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。第九條合同的份數(shù)與保管責(zé)任9.1合同份數(shù)：本第三方介入?yún)f(xié)議一式肆份，甲、乙、第三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.2各方的合同份數(shù)：甲方執(zhí)份數(shù)為__________份，乙方執(zhí)份數(shù)為__________份，第三方執(zhí)份數(shù)為__________份。9.3合同份數(shù)的保管責(zé)任：各方應(yīng)對合同副本予以妥善保管，避免泄露或丟失。如發(fā)生泄露或丟失，應(yīng)立即通知對方，并采取補(bǔ)救措施。第十條合同的解釋和適用法律10.1合同解釋：本第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致解釋。10.2適用法律：本第三方介入?yún)f(xié)議的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決等，適用__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)買賣合同附件二：房價款支付計劃表附件三：房屋交付確認(rèn)書附件四：物業(yè)交割單附件五：貸款合同附件六：房屋質(zhì)量保證書附件七：售后服務(wù)協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件九：中介服務(wù)協(xié)議附件十：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件十一：審計服務(wù)協(xié)議附件十二：其他相關(guān)文件附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本合同是甲乙方之間買賣房地產(chǎn)的主要文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：房價款支付計劃表詳細(xì)要求和說明：該表格詳細(xì)列出了房價款的支付時間、支付金額和支付方式等信息。附件三：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該確認(rèn)書用于確認(rèn)房屋交付的時間和狀態(tài)，以及雙方對房屋的驗(yàn)收情況。附件四：物業(yè)交割單詳細(xì)要求和說明：該單據(jù)記錄了物業(yè)的交割過程，包括物業(yè)的狀況、交接時間等信息。附件五：貸款合同詳細(xì)要求和說明：如甲乙方選擇貸款支付房價款，該合同明確了貸款的金額、利率、還款方式等信息。附件六：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：該保證書由開發(fā)商提供，承諾房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議明確了甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等信息。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議用于補(bǔ)充合同中未盡事宜，或者對合同的變更。附件九：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如甲乙方選擇中介服務(wù)，該協(xié)議明確了中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件十：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議明確了監(jiān)理服務(wù)的范圍、時間等信息。附件十一：審計服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議明確了審計服務(wù)的范圍、時間等信息。附件十二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他與合同履行相關(guān)的文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定時間交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價款的__________%。1.2房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為修復(fù)費(fèi)用的__________%。1.3未按合同約定提供售后服務(wù)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費(fèi)用的__________%。示例說明：如甲方未在合同約定期限內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價款的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定支付房價款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價款的__________%。2.2未按合同約定接收房屋：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價款的__________%。示例說明：如乙方未按合同約定支付房價款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價款的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費(fèi)用的__________%。3.2服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)救措施費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為補(bǔ)救措施費(fèi)用的__________%。示例說明：如第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費(fèi)用的2%。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)的房價款支付2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3標(biāo)的房產(chǎn)1.4房價款第二條房價款金額與支付方式2.1房價款總額2.2首付款2.3貸款金額2.4付款方式2.4.1首付款支付方式2.4.2貸款支付方式2.4.3剩余房款支付方式第三條支付時間及條件3.1首付款支付時間3.2貸款申請時間3.3貸款批準(zhǔn)時間3.4剩余房款支付時間3.5支付條件第四條房款支付憑證4.1支付憑證種類4.2支付憑證保管第五條房款支付違約責(zé)任5.1買方違約5.2賣方違約第六條貸款辦理6.1貸款申請6.2貸款審批6.3貸款發(fā)放第七條貸款還款7.1還款方式7.2還款賬戶7.3還款違約第八條房產(chǎn)交付8.1交付時間8.2交付條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時間第十三條違約金計算方式13.1違約金計算公式13.2違約金支付時間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指依法成立并具有房地產(chǎn)銷售資格的公司或個人，地址為________________，營業(yè)執(zhí)照號碼為________________，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為________________。1.2乙方（買方）：指具有購買房產(chǎn)意愿并符合購買條件的自然人、法人或其他組織，地址為________________，身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）為________________，法定代表人為________________。1.3標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方合法擁有的，位于________________的房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，具體房屋信息如下：房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________房屋樓層：________________房屋朝向：________________1.4房價款：指買方按照本合同約定，購買標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)付的總金額，包括首付款、貸款金額及剩余房款等。第二條房價款金額與支付方式2.1房價款總額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2首付款：買方應(yīng)在簽署本合同時支付首付款，首付款金額為房價款總額的____%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3貸款金額：買方如需申請貸款，貸款金額不得高于房價款總額的____%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.4付款方式2.4.1首付款支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將首付款支付至甲方指定的賬戶。2.4.2貸款支付方式：買方應(yīng)在貸款審批通過后，按照貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。2.4.3剩余房款支付方式：買方應(yīng)在貸款審批通過并將貸款放款至甲方賬戶后，按照甲方指定的時間、方式支付剩余房款。第三條支付時間及條件3.1首付款支付時間：買方應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。3.2貸款申請時間：買方應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請材料。3.3貸款批準(zhǔn)時間：貸款銀行應(yīng)在買方提交貸款申請材料后____個工作日內(nèi)，完成貸款審批。3.4剩余房款支付時間：貸款放款至甲方賬戶后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款。3.5支付條件：買方按期支付首付款和貸款，且貸款審批通過后，方可進(jìn)行房產(chǎn)交付。第四條房款支付憑證4.1支付憑證種類：買方支付房款時，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等相關(guān)支付憑證。4.2支付憑證保管：甲方應(yīng)妥善保管買方提供的支付憑證，如有遺失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房款支付違約責(zé)任5.1買方違約：買方未按本合同約定支付首付款或貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×____%。5.2賣方違約：甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或未按約定時間、方式退還買方已支付的房款，甲方應(yīng)雙倍返還買方已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條貸款辦理6.1貸款申請：買方應(yīng)按照甲方提供的貸款申請材料清單，準(zhǔn)備相關(guān)材料，并向貸款銀行提交貸款申請。6.2貸款審批：貸款銀行應(yīng)按照買方提交的貸款申請材料，進(jìn)行貸款審批。6.3貸款發(fā)放：貸款銀行審批通過后，將貸款放款至甲方賬戶。第八條房產(chǎn)交付8.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的房價款全部支付完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。具體交付時間如下：首付款支付完畢后____個工作日內(nèi)；貸款放款至甲方賬戶后____個工作日內(nèi)。房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；房產(chǎn)配套設(shè)施完善，滿足居住要求。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方欲解除合同的，應(yīng)立即通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同簽字蓋章之日。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同履行完畢后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.2合同終止時間：本合同履行完畢之日。第十三條違約金計算方式13.1違約金計算公式：違約金=違約金額×違約率。13.2違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同后，共同構(gòu)成本合同的有效組成部分。14.2約定生效時間：雙方的其他約定自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：甲乙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入方式：第三方介入時，應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本發(fā)送給對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。如書面協(xié)議未明確責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1中介方：負(fù)責(zé)為本合同的簽訂提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.2貸款銀行：負(fù)責(zé)為買方提供貸款服務(wù)，包括貸款審批、發(fā)放及還款等。4.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供房產(chǎn)價值評估報告。4.4擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的安全性。第五條第三方選擇與更換5.2第三方更換：如甲乙方對選定的第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)書面通知對方更換第三方服務(wù)提供商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的書面協(xié)議，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付時間：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的書面協(xié)議約定的時間，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定或與甲乙方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約時，應(yīng)按照本合同及與甲乙方簽訂的書面協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更與第三方的書面協(xié)議。8.2第三方權(quán)益保障：如甲乙方損害第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密：甲乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2保密義務(wù)履行：甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地的人民法院。第十一條第三方合同的生效與終止11.1第三方合同生效：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方合同終止：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議履行完畢后，合同終止。第十二條第三方合同的變更與解除12.1第三方合同變更：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方合同解除：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過程，不代表成為甲乙方合同主體，仍屬于甲乙方外的獨(dú)立第三方。13.2第三方責(zé)任劃分：第三方對甲乙方的責(zé)任，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。如書面協(xié)議未明確責(zé)任劃分，第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。第十四條第三方介入的書面協(xié)議14.1書面協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確約定第