土地借用協(xié)議完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地借用協(xié)議完整版本合同目錄一覽1.土地借用協(xié)議的定義與范圍1.1土地借用協(xié)議的定義1.2土地借用協(xié)議的范圍2.土地借用協(xié)議的當事人2.1土地借用方2.2土地出借方3.土地借用協(xié)議的期限3.1借用期限的確定3.2借用期限的延長4.土地借用協(xié)議的用途4.1借用土地的用途4.2借用土地的變更用途5.土地借用協(xié)議的面積5.1借用土地的面積5.2借用土地面積的測量與確認6.土地借用協(xié)議的借用費用6.1借用費用的計算6.2借用費用的支付方式7.土地借用協(xié)議的借用條件7.1借用方的條件7.2出借方的條件8.土地借用協(xié)議的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.土地借用協(xié)議的違約責任9.1違約方的責任9.2違約方的賠償責任10.土地借用協(xié)議的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制11.土地借用協(xié)議的效力11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的失效條件12.土地借用協(xié)議的變更與轉讓12.1協(xié)議的變更12.2協(xié)議的轉讓13.土地借用協(xié)議的附件13.1附件的內(nèi)容13.2附件的效力14.土地借用協(xié)議的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條土地借用協(xié)議的定義與范圍1.1土地借用協(xié)議的定義1.2土地借用協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于借用方臨時使用出借方土地的行為，包括土地的占用、使用及相關的附屬設施建設等。本協(xié)議約定的土地范圍、用途、面積等詳見附件一。第二條土地借用協(xié)議的當事人2.1土地借用方2.2土地出借方第三條土地借用協(xié)議的期限3.1借用期限的確定本協(xié)議的借用期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。具體起止日期詳見附件一。3.2借用期限的延長借用期限如需延長，雙方應提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。延長協(xié)議應包括但不限于延長后的借用期限、借用費用等條款。第四條土地借用協(xié)議的用途4.1借用土地的用途借用方同意按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并在借用期限內(nèi)完成相關建設。如借用方需變更用途，應提前____天向出借方提出申請，經(jīng)出借方同意后方可進行變更。4.2借用土地的變更用途借用方如需要變更土地用途，應向出借方提交書面申請，并征得出借方書面同意。變更用途的協(xié)議應包括但不限于變更后的用途、借用費用等條款。第五條土地借用協(xié)議的面積5.1借用土地的面積本協(xié)議約定的借用土地面積為____平方米，具體面積以附件一為準。5.2借用土地面積的測量與確認本協(xié)議簽訂前，雙方應共同進行土地面積的測量和確認，并由雙方代表在測量結果上簽字確認。測量結果作為本協(xié)議附件一，具有同等法律效力。第六條土地借用協(xié)議的借用費用6.1借用費用的計算借用方應按借用土地的面積、借用期限等因素，計算并支付借用費用。借用費用的計算公式如下：借用費用=土地面積（平方米）×單價（元/平方米/月）×借用期限（月）6.2借用費用的支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付。具體支付時間和支付方式詳見附件一。第八條土地借用協(xié)議的解除與終止8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）借用方未按照約定用途使用土地，出借方要求解除；（3）借用方未按約定支付借用費用，出借方要求解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2終止條件（1）借用期限屆滿；（2）雙方同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條土地借用協(xié)議的違約責任9.1違約方的責任如有違約行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約方的賠償責任違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。違約金的計算方式為：違約金=守約方損失金額×2。第十條土地借用協(xié)議的爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應在該爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條土地借用協(xié)議的效力11.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議的失效條件（1）協(xié)議解除或終止；（2）雙方另有約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他失效情形。第十二條土地借用協(xié)議的變更與轉讓12.1協(xié)議的變更本協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。12.2協(xié)議的轉讓本協(xié)議不得轉讓。如一方需將協(xié)議權益轉讓給第三方，應取得另一方的書面同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。轉讓協(xié)議應包括但不限于轉讓方的權益、轉讓費用等條款。第十三條土地借用協(xié)議的附件13.1附件的內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：土地使用權證、借用用途說明書、借用費用明細表等。13.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件與本協(xié)議有沖突，以本協(xié)議為準。第十四條土地借用協(xié)議的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本協(xié)議其他條款包括但不限于：保密條款、知識產(chǎn)權保護、違約責任等。14.2其他條款的效力其他條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如有沖突，以本協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、評估方、監(jiān)管方、施工方等，參與協(xié)議執(zhí)行的相關單位或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙方達成協(xié)議，提供咨詢服務等；（2）評估方：對土地價值、用途等進行評估；（3）監(jiān)管方：對協(xié)議執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理；（4）施工方：承擔土地借用項目建設工作；（5）其他涉及協(xié)議執(zhí)行的單位或個人。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方介入的責任第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其在協(xié)議中的職責，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。如第三方未履行職責，導致協(xié)議受損，應承擔相應責任。2.2第三方介入的權利第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的報酬和服務保障。2.3第三方介入的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應簽訂書面額外條款，明確第三方的職責、權利、義務等相關事項。3.2額外條款的說明額外條款應包括但不限于：第三方的工作范圍、工作期限、報酬標準、違約責任等。3.3額外條款的簽訂甲乙方與第三方簽訂額外條款時，應嚴格遵循法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性、有效性。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的設定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應在額外條款中明確第三方的責任限額。責任限額應根據(jù)第三方的職責、風險程度等因素合理設定。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)協(xié)議執(zhí)行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的責任限額應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方及第三方確認。第五條第三方責任限額的賠償方式5.1賠償方式第三方造成甲乙方損失的，應按照額外條款約定的賠償方式進行賠償。賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償、替換、修復等。5.2賠償限額賠償金額不應超過甲乙方與第三方簽訂的額外條款中約定的責任限額。5.3賠償時限第三方應在知道或應當知道其行為造成甲乙方損失之日起____天內(nèi)，向甲乙方支付賠償金。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的途徑甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應在該爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入的失效條件（1）協(xié)議解除或終止；（2）雙方另有約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他失效情形。第八條第三方介入的變更與轉讓8.1協(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更應經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。8.2協(xié)議的轉讓第三方介入?yún)f(xié)議不得轉讓。如第三方需將協(xié)議權益轉讓給第三方，應取得甲乙方的書面同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。轉讓協(xié)議應包括但不限于轉讓方的權益、轉讓費用等條款。第九條第三方介入的附件9.1附件的內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于：第三方資格證明、額外條款等。9.2附件的效力附件與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。如附件與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第十條第三方介入的其他條款10.1其他條款的內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議其他條款包括但不限于：保密條款、知識產(chǎn)權保護、違約責任等。10.2其他條款的效力其他條款與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。如有沖突，以第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證本附件應包含土地使用權證的復印件，證明出借方對土地的所有權或使用權。附件二：借用用途說明書本附件應詳細說明借用方計劃將土地用于何處，以及土地使用的目的和計劃。附件三：借用費用明細表本附件應詳細列出借用費用的計算方式，包括土地面積、單價、借用期限等。附件四：第三方資格證明本附件應包含第三方的資格證明文件，證明其具有履行合同的資格和能力。附件五：額外條款本附件應包含甲乙方與第三方簽訂的額外條款，明確第三方的職責、權利、義務等。附件六：監(jiān)管協(xié)議本附件應包含甲乙方與監(jiān)管方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的職責和權益。附件七：施工協(xié)議本附件應包含甲乙方與施工方簽訂的施工協(xié)議，明確施工方的職責和權益。說明二：違約行為及責任認定：1.借用方未按照約定用途使用土地；2.借用方未按約定支付借用費用；3.第三方未按照約定履行其職責；4.第三方未按照約定提供服務；5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務。違約