租賃合同增加承租人完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃合同增加承租人完整版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1承租人的使用權(quán)限3.2承租人的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的保養(yǎng)責任第五條保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付6.2租賃物的收回第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條解除和終止合同8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條通知和送達12.1通知和送達的方式12.2通知和送達的時間第十三條合同的適用法律13.1適用法律第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本合同項下的租賃物品清單如下：（此處列明租賃物品的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租人應按合同約定的租金金額支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付時間承租人應在每個租賃期屆滿前____個工作日支付下一個租賃期的租金。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承租人應將租金支付至出租人指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：承租人可以直接到出租人辦公地點支付租金。第三條租賃物的使用和維護3.1承租人的使用權(quán)限承租人僅享有租賃物品的使用權(quán)，未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出售、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。3.2承租人的維護責任承租人應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物品損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物品進行定期檢查和維修，確保租賃物品的正常使用。如租賃物品出現(xiàn)故障，出租人應在接到承租人通知后____個工作日內(nèi)進行維修。4.2承租人的保養(yǎng)責任承租人應按照出租人提供的使用說明對租賃物品進行合理使用和保養(yǎng)。如因承租人未按照使用說明使用租賃物品導致?lián)p壞，承租人應承擔相應的維修費用。第五條保險責任5.1出租人的保險責任出租人應依法為租賃物品購買保險，確保租賃物品在租賃期間的風險保障。5.2承租人的保險責任承租人應依法為自己及租賃物品購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險保障。第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付出租人應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物品交付給承租人。6.2租賃物的收回租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將租賃物品按照出租人的要求返還。如承租人未按照要求返還租賃物品，承租人應支付逾期返還的違約金，違約金金額為租金的____%。第八條違約責任8.1出租人的違約責任如出租人未能按照本合同約定交付租賃物品，或未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務，出租人應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約金金額=租金總額×違約天數(shù)×違約利率。8.2承租人的違約責任如承租人未能按照本合同約定支付租金，或未能履行合同約定的維護責任，承租人應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約金金額=租金總額×違約天數(shù)×違約利率。第九條解除和終止合同9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租人因履行合同不符合約定，嚴重違約，承租人解除合同；（3）承租人未按約定支付租金，出租人解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他條件。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：（1）租賃物品的特殊使用要求；（2）租賃物品的維護和保養(yǎng)要求；（3）租賃物品的保險事宜；（4）租賃物品的維修責任分配；（5）其他雙方約定的附加條款。第十二條通知和送達12.1通知和送達的方式（1）書面通知：通過郵寄或直接交付的方式；（2）電子通知：通過電子郵件或其他電子通訊方式。12.2通知和送達的時間通知和送達的時間以收到對方確認收到的時間為準。第十三條合同的適用法律13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式補充本合同。如有沖突，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關聯(lián)但不屬于合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方為租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險等服務提供者；（3）第三方為租賃合同的擔保方或中介方。2.2第三方介入需遵循的原則：（1）第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入不得違反本合同的約定。第三條第三方的主要權(quán)利和義務3.1權(quán)利（1）按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行相應的合同義務；（2）第三方有權(quán)就租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險等服務向甲乙雙方提出建議和要求；（3）在甲乙雙方違約的情況下，第三方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.2義務（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供合格的維修、保養(yǎng)、保險等服務；（2）第三方應承擔因提供服務導致的損失和責任；（3）第三方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給他人。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任限額；4.2甲乙雙方應確保第三方的服務質(zhì)量和效果，如第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或更換服務提供商；4.3甲乙雙方應按照約定向第三方支付服務費用，如甲乙雙方逾期支付，應承擔違約責任；4.4第三方如因提供服務導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量和效果承擔責任，但責任限額不得超過甲乙雙方支付的服務費用；5.2第三方如因提供服務導致甲乙雙方損失，賠償金額不得超過甲乙雙方實際損失的金額；5.3第三方對甲乙雙方的責任限制，不影響甲乙雙方之間因履行本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務和責任。第六條第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，應提前通知甲乙雙方；6.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，且第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務；6.3第三方退出不影響本合同的效力，甲乙雙方不得以此為由解除或終止本合同。第七條其他7.1本合同的修正條款與原合同具有同等效力；7.2本合同的修正條款如有沖突，以修正條款為準；7.3本合同的修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件三：租賃物品使用和維護手冊提供租賃物品的正確使用方法、維護保養(yǎng)流程等指南。附件四：租賃物品維修和保養(yǎng)服務協(xié)議明確出租人和承租人在租賃物品維修和保養(yǎng)方面的責任和義務。附件五：保險單據(jù)提供租賃物品的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件六：第三方服務協(xié)議明確甲乙雙方與第三方服務提供商之間的權(quán)利義務和責任限額。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合作過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件八：爭議解決方式協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式及具體操作流程。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定時間、地點交付租賃物品；2.出租人未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務；3.承租人未能按照約定時間、方式支付租金；4.承租人未能按照約定使用和維護租賃物品；5.第三方服務提供商未能按照約定提供服務；6.雙方未能按照約定履行其他合同義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金金額=租金總額×違約天數(shù)×違約利率；2.損失賠償計算：賠償金額=實際損失金額×損失賠償率；3.逾期支付違約金：逾期支付的違約金金額=逾期支付金額×逾期支付利率；4.逾期提供服務違約金：逾期提供服務的違約金金額=服務費用×逾期天數(shù)×逾期提供服務利率。示例說明：如果出租人未能在約定時間內(nèi)交付租賃物品，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金金額根據(jù)租金總額、違約天數(shù)和違約利率計算得出。例如，