賓館租賃協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新賓館租賃協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及其他費(fèi)用6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的變更與終止12.合同的繼承13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3租賃物面積：__________2.1.4租賃物現(xiàn)狀：__________2.2租賃物的附屬設(shè)施：2.2.1設(shè)施名稱：__________2.2.2設(shè)施數(shù)量：__________2.2.3設(shè)施現(xiàn)狀：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限共計：__________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方每月__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2支付租金的憑證由承租方妥善保管，以備日后查詢。5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額：__________元5.2押金支付方式：5.2.1承租方在簽訂合同時一次性向出租方支付押金。5.2.2合同到期后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還押金。5.3其他費(fèi)用：5.3.1費(fèi)用名稱：__________5.3.2費(fèi)用金額：__________元/月5.3.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。6.使用及管理6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2承租方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3出租方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求承租方立即改正。7.維修與保養(yǎng)7.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合維修與保養(yǎng)工作。7.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物及附屬設(shè)施購買保險，保險金額不得低于合同約定的價值。8.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保險合同須經(jīng)出租方同意后方可生效。9.違約責(zé)任9.1承租方未按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。9.2出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。9.3雙方的其他違約行為，按照合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式處理。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同的變更：11.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.1.2合同變更自書面確認(rèn)之日起生效。11.2合同的終止：11.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。11.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。11.2.3合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方。12.合同的繼承12.1如出租方或承租方發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方依法繼承。13.保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時，須明確其職責(zé)和義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不存在任何欺詐、虛假陳述等違法行為。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為其介入合同事項(xiàng)的費(fèi)用總額。17.4如第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同行使權(quán)利和履行義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。19.2甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，方可進(jìn)行。19.3第三方介入事項(xiàng)如需變更，甲乙雙方應(yīng)再次達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。20.第三方費(fèi)用20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。20.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式和支付時間。21.第三方違約21.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方改正或賠償。21.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.爭議解決22.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.其他條款23.1本合同的第三方介入條款，適用于所有第三方介入事項(xiàng)。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。要求：清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后的一定時間內(nèi)提供。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)明確每次支付的截止日期和支付金額。3.附件三：押金支付及退還協(xié)議描述：詳細(xì)列出押金的金額、支付時間、退還條件等信息。要求：協(xié)議應(yīng)明確押金退還的時間限制和退還方式。4.附件四：保險單據(jù)描述：提供保險單據(jù)證明承租方已為租賃物及附屬設(shè)施購買保險。要求：保險單據(jù)應(yīng)符合合同約定的保險金額和保險范圍。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費(fèi)用承擔(dān)等信息。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在維修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭議解決方式說明描述：詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序。要求：說明應(yīng)包括訴訟的法院選擇和仲裁的機(jī)構(gòu)名稱。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：若承租方遲延支付租金超過一個月，視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。2.未按約定使用租賃物違約行為：承租方未按合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約行為：出租方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：出租方未按時維修導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：第三方未按時提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未經(jīng)同意擅自變更合同違約行為：甲乙任何一方未