2024年度高層住宅工程項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅工程項目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指高層住宅工程項目概況第二條合同范圍及內容2.1乙方的工作范圍2.2乙方的工作職責2.3乙方的權利與義務第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條合同價款4.1合同總價款4.2付款方式及付款條件4.3發(fā)票開具及稅務事項第五條技術要求及標準5.1工程設計要求5.2工程施工要求5.3工程質量標準第六條項目管理及協調6.1乙方項目管理團隊構成6.2項目管理流程6.3溝通協調機制第七條違約責任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責任的計算及賠償方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知及證明8.3不可抗力對合同履行的影響及處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律9.3訴訟及仲裁條款第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2通知的生效時間12.3送達地址及聯系方式第十三條協助與配合13.1雙方在合同履行過程中的協助與配合13.2雙方在合同履行過程中的信息共享13.3雙方在合同履行過程中的變更管理第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2合同的生效條件14.3合同的份數及保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××項目管理咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所指高層住宅工程項目概況如下：項目名稱：×××高層住宅工程項目項目地點：××省××市××區(qū)××路××號項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米項目階段：施工階段第二條合同范圍及內容2.1乙方的工作范圍包括但不限于：（1）項目管理體系搭建（2）項目管理流程制定（3）項目進度控制（4）項目成本控制（5）項目質量控制（6）項目安全文明施工管理（7）項目合同管理（8）項目溝通協調2.2乙方的工作職責：（1）按照甲方要求，完成項目管理范圍內的各項工作（2）確保項目管理工作的順利進行，及時報告項目進度、質量、成本等情況（3）協調解決項目實施過程中出現的問題，確保項目按期完成2.3乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取項目管理費用（2）乙方有權對項目管理過程中出現的問題提出建議和意見（3）乙方應按照合同約定履行各項職責，確保項目順利進行（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條合同價款4.1合同總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2付款方式：按合同約定的付款節(jié)點，甲方分期支付乙方項目管理費用4.3發(fā)票開具及稅務事項：乙方應向甲方開具正規(guī)稅務發(fā)票，甲方按合同約定支付稅金第五條技術要求及標準5.1工程設計要求：符合國家及地方建筑設計規(guī)范，滿足甲方需求5.2工程施工要求：符合國家及地方施工規(guī)范，保證工程質量、安全、進度等方面達到預期目標5.3工程質量標準：按照國家及地方質量檢驗標準進行檢驗，確保工程質量合格第六條項目管理及協調6.1乙方項目管理團隊構成：項目總監(jiān)1人，項目助理2人，質量安全管理人員3人，其他專業(yè)技術人員若干6.2項目管理流程：項目啟動→項目計劃→項目執(zhí)行→項目監(jiān)控→項目收尾6.3溝通協調機制：定期召開項目協調會議，及時解決項目實施過程中出現的問題，確保項目順利進行第七條違約責任7.1乙方的違約行為：（1）未按照合同約定完成項目管理工作的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并支付違約金（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任7.2甲方的違約行為：（1）未按照合同約定支付項目管理費用的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付，并支付滯納金（2）甲方違反國家法律法規(guī)，導致項目無法正常進行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金7.3違約責任的計算及賠償方式：（1）違約金計算：按照合同總價款的×%計算（2）賠償方式：違約方支付違約金后，還需承擔因違約導致的損失賠償責任第八條不可抗力8.1不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。8.2乙方應在不可抗力發(fā)生后的×小時內通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后×小時內確認不可抗力的有效性。8.3不可抗力對合同履行的影響及處理方式：（1）不可抗力導致合同無法履行的情況下，雙方協商解除合同，并按照實際情況分擔損失。（2）不可抗力導致合同履行困難的情況下，雙方協商調整合同履行期限、費用等。第九條爭議解決（1）向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；（2）向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：（1）仲裁地點：××省××市××區(qū)仲裁委員會；（2）適用法律：中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.2合同解除的條件：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.3合同變更與解除的程序：（1）雙方簽訂變更協議或者解除協議；（2）按照變更協議或者解除協議約定辦理相關手續(xù)；（3）合同變更或者解除后，雙方按照約定承擔相應的責任。第十一條保密條款11.1保密信息是指合同履行過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。11.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露后果：（1）泄露方承擔泄露造成的損失賠償責任；（2）泄露方按照泄露信息的性質和嚴重程度支付違約金。第十二條通知與送達12.1通知的方式：書面、電子郵件、傳真等。12.2通知的生效時間：通知發(fā)送至對方指定的送達地址后×小時內生效。12.3送達地址及聯系方式：甲方：××省××市××區(qū)××路××號乙方：××省××市××區(qū)××路××號第十三條協助與配合13.1雙方在合同履行過程中的協助與配合：（1）提供必要的資料、文件、設備等；（2）遵守對方的工作程序和規(guī)定；（3）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。13.2雙方在合同履行過程中的信息共享：（1）定期召開項目協調會議，報告項目進度、質量、成本等情況；（2）及時通報項目實施過程中出現的問題，共同研究解決方案。13.3雙方在合同履行過程中的變更管理：（1）變更申請：一方提出變更申請，另一方應在×小時內回復；（2）變更審批：雙方協商確定變更內容，并進行審批；（3）變更實施：按照審批后的變更內容進行實施。第十四條其他條款14.1合同的完整性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協議。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數及保管責任：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均具有同等法律效力。合同的保管責任按照雙方約定的方式進行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）合同約定的供應商、分包商；（2）甲乙方委托的專業(yè)顧問、咨詢機構；（3）項目所在地的政府部門、監(jiān)管機構；（4）其他與項目實施直接相關的單位或個人。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在項目中的職責，確保項目順利進行。16.2第三方對其提供的產品、服務質量和安全性負責，并承擔相應責任。16.3第三方應遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。17.2甲方、乙方與第三方之間的權利義務，不影響甲乙雙方之間的權利義務。17.3第三方對甲乙雙方承擔的責任，不減輕或免除甲乙雙方對彼此的責任。第十八條第三方責任限額18.1甲方、乙方對第三方的賠償責任，不得超過甲方、乙方因第三方行為所遭受的實際損失。18.2甲方、乙方對第三方的索賠，應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行。18.3第三方對甲方、乙方的賠償責任，不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬。第十九條第三方介入的協調與管理19.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責，確保項目質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。19.3甲乙雙方應協助第三方解決其在項目實施過程中遇到的問題，確保項目順利進行。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方與甲方、乙方之間的合同變更或解除，應遵循雙方合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。20.2第三方與甲方、乙方之間的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關系。20.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應按照雙方合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲方、乙方對第三方的違約行為，有權要求賠償損失，并按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定追究其法律責任。21.3第三方對甲方、乙方的違約行為，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第二十二條第三方介入的爭議解決（1）向甲方、乙方所在地的人民調解委員會申請調解；（2）向甲方、乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向甲方、乙方所在地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點及適用法律：（1）仲裁地點：××省××市××區(qū)仲裁委員會；（2）適用法律：中華人民共和國法律。第二十三條附件本合同附件包括：（1）第三方名單及職責；（2）第三方提供的產品、服務規(guī)格書；（3）第三方與甲方、乙方之間的合同副本；（4）其他與第三方介入相關的文件。第二十四條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除，應遵循雙方合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第二十五條合同的份數及保管責任本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，各方均具有同等法律效力。合同的保管責任按照雙方約定的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方名單及職責詳細列出所有第三方的名稱、職責以及與甲方、乙方的關系。附件二：第三方提供的產品、服務規(guī)格書詳細描述第三方提供的產品或服務的規(guī)格、質量標準、數量等信息。附件三：第三方與甲方、乙方之間的合同副本提供第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同副本，明確雙方的權利義務。附件四：其他與第三方介入相關的文件包括第三方提供的技術文件、設計文件、進度計劃等與項目實施相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定履行其職責，導致項目進度延誤或質量問題。2.第三方提供的產品或服務不符合合同約定的質量標準。3.第三方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密規(guī)定。4.第三方在項目實施過程中出現安全事故或違反安全生產規(guī)定。違約責任認定標準：1.根據第三方未履行合同約定的職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.第三方提供的產品或服務不符合質量標準，甲方、乙方有權要求第三方進行修復、更換或賠償損失。3.第三方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密規(guī)定，甲方、乙方有權要求第三方承擔保密違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方在項目實施過程中出現安全事故或違反安全生產規(guī)定，甲方、乙方有權要求第三方承擔安全事故責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設第三方作為供應商，未能按照合同約定的時間提供原材料，導致項目進度延誤。根據合同約定，甲方有權要求第三方支付違約金，并承擔因進度延誤導致的損失。具體違約金的計算方式可以根據合同約定的比例進行。全文完。2024年度高層住宅工程項目管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱高層住宅工程項目指的具體項目名稱和位置第二條合同范圍及內容2.1乙方的工作范圍和職責2.2乙方提供的服務內容2.3甲方提供的支持和配合事項第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條合同價款4.1合同總價款4.2支付方式和支付時間第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方協商解決8.2提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決第九條合同的生效、暫停和終止9.1合同生效的條件9.2合同暫停的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對合同內容及相關事項予以保密10.2保密期限第十一條法律適用和爭議解決11.1適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的修改和補充12.2通知和送達12.3甲方指定的聯系人和聯系方式第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細說明13.2附件二：服務內容詳細說明13.3附件三：合同價款明細表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××城市×××街道×××號。乙方地址：×××城市×××街道×××號。第二條合同范圍及內容2.1乙方的工作范圍和職責（1）項目管理：負責對項目的整體管理，確保項目按照預定的時間、質量和成本完成。（2）技術咨詢：為項目提供專業(yè)技術咨詢服務，確保項目的設計和施工符合相關法律法規(guī)和技術標準。（3）協調溝通：協調甲方、設計方、施工方等各方之間的關系，確保項目的順利進行。2.2乙方提供的服務內容（1）項目前期：協助甲方進行項目可行性研究、規(guī)劃設計和預算編制。（2）項目執(zhí)行：負責項目的日常管理工作，包括但不限于進度控制、質量控制、成本控制和安全文明施工。（3）項目驗收：協助甲方進行項目的竣工驗收工作，確保項目符合設計要求和質量標準。2.3甲方提供的支持和配合事項（1）提供項目所需的各項資料和文件，包括但不限于設計圖紙、施工方案和合同文件。（2）按照合同約定及時支付合同價款。（3）協助乙方進行項目的協調和溝通工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。3.2本合同的有效期至2024年12月31日，項目驗收合格后合同自然終止。第四條合同價款4.1本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于項目管理費、技術咨詢費、協調溝通費等。（1）合同簽訂后【】天內，支付合同總價款的【】%。（2）項目驗收合格后【】天內，支付合同總價款的【】%。（3）剩余合同總價款在合同終止后【】天內支付。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務。（2）甲方應按照合同約定提供項目所需的各項資料和文件，確保項目的順利進行。（3）甲方應按照合同約定及時支付合同價款，否則乙方有權暫停工作。5.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供項目所需的各項資料和文件，以便進行項目管理。（2）乙方應按照合同約定履行項目管理、技術咨詢和協調溝通等職責，確保項目的順利進行。（3）乙方應按照合同約定完成項目，并確保項目符合設計要求和質量標準。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序（1）合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）合同變更協議應明確變更的內容、范圍、時間和價款等事項。6.2合同解除的條件和程序（1）合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。（2）合同解除協議應明確解除的原因、時間和雙方的責任等事項。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供項目所需的各項資料和文件，導致項目無法正常進行的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。7.2乙方違約責任（1）乙方未按照合同約定履行項目管理、技術咨詢和協調溝通等職責的，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定完成項目的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、暫停和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非合同另有規(guī)定，否則合同暫?；蚪K止均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.3合同暫?；蚪K止后，乙方應按照合同約定完成項目的收尾工作，包括但不限于項目資料的歸檔和項目現場的管理。第十條保密條款10.1雙方應對合同內容及相關事項予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改和補充（1）本合同的任何修改或補充均需雙方協商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。12.2通知和送達（1）雙方應互相提供有效的聯系方式，并確保對方能夠及時送達相關通知和文件。（2）通知和文件可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達，以送達日期為準。12.3甲方指定的聯系人和聯系方式甲方指定的聯系人：×××，聯系電話：×××，電子郵件：×××。第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細說明13.2附件二：服務內容詳細說明13.3附件三：合同價款明細表13.4附件四：項目管理計劃13.5附件五：技術咨詢報告第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本項目有直接或間接利害關系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構、監(jiān)理單位、政府部門、金融機構等。第十六條第三方介入的協調和管理16.1甲乙方應盡力協調與第三方之間的關系，確保項目的順利進行。16.2甲乙方應負責與第三方的合同簽訂、履約監(jiān)督、價款支付等工作。16.3甲乙方應確保第三方按照合同約定履行其職責，并保證項目符合相關法律法規(guī)和技術標準。第十七條第三方責任限額17.1甲乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于質量、安全、進度等方面的責任。17.2第三方責任限額應在第三方與甲乙方簽訂的合同中予以明確，并提交甲方備案。17.3若第三方未能按照約定履行其職責，導致項目損失或損害的，由甲乙方承擔相應責任。第十八條第三方違約處理18.1若第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2甲乙方有權根據合同約定，要求第三方支付違約金、賠償金或其他違約責任。18.3甲乙方應積極與第三方協商解決違約問題，必要時可以尋求法律途徑維權。第十九條第三方變更和解除19.1若第三方提出變更或解除合同，甲乙方應與第三方進行協商，并簽訂書面變更或解除協議。19.2第三方變更或解除協議應明確變更或解除的原因、時間和雙方的責任等事項。19.3第三方變更或解除協議應提交甲方備案，并通知乙方。第二十條第三方保密義務20.1第三方應對本合同內容及相關事項予以保密，未經甲乙方同意，不得向第三方披露。20.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十一條第三方法律適用和爭議解決21.1本合同適用中華人民共和國法律。21.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條其他條款22.1合同的修改和補充（1）本合同的任何修改或補充均需甲乙方協商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。22.2通知和送達（1）甲乙方應互相提供有效的聯系方式，并確保對方能夠及時送達相關通知和文件。（2）通知和文件可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達，以送達日期為準。第二十三條簽字蓋章23.1甲乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細說明詳細描述項目的地理位置、規(guī)模、設計標準、建設內容等，包括項目的總體規(guī)劃圖、建筑布局圖、施工圖紙等。附件二：服務內容詳細說明詳細列出乙方提供的服務內容，包括項目管理、技術咨詢、協調溝通的具體工作職責和范圍。附件三：合同價款明細表詳細列出合同總價款、各項服務費用的明細，以及支付的時間和方式。附件四：項目管理計劃包括項目進度計劃、質量控制計劃、安全文明施工計劃等，詳細描述項目管理的各項計劃。附件五：技術咨詢報告乙方根據項目需要提供的技術咨詢報告，包括設計方案的評估、施工技術的建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款。2.甲方未按照合同約定提供項目所需的各項資料和文件。3.乙方未按照合同約定履行項目管理、技術咨詢和協調溝通等職責。4.乙方未按照合同約定完成項目。5.第三方未按照合同約定履行其職責。違約的責任認定標準：1.甲方違約導致項目無法正常進行的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的比例根據合同約定。2.乙方違約導致項目無法正常進行的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的比例根據合同約定。3.第三方違約導致項目無法正常進行的，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金的比例根據合同約定。簡要示例說明：如果甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。違約金的比例可以在合同中約定，例如合同中約定違約金為合同總價款的1%。那么，如果甲方違約，乙方可以要求甲方支付合同總價款的1%作為違約金。全文完。2024年度高層住宅工程項目管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同所稱高層住宅工程項目定義第二條合同范圍與任務2.1乙方的工作范圍2.2乙方的工作任務2.3乙方的服務內容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條乙方的義務與責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)5.2乙方的工作標準5.3乙方對甲方提供的資料保密義務第六條甲方的義務與責任6.1甲方應提供的資料與支持6.2甲方對乙方工作的配合6.3甲方對乙方成果的保護第七條違約責任7.1乙方違約的責任7.2甲方違約的責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的生效與失效13.1合同的生效條件13.2合同失效的條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱：甲方代表：1.2乙方名稱與代表乙方全稱：乙方代表：1.3合同所稱高層住宅工程項目定義第二條合同范圍與任務2.1乙方的工作范圍乙方的工作范圍包括但不僅限于：項目管理、施工管理、質量管理、安全文明施工管理、進度管理、成本管理、合同管理、信息管理、組織協調等。2.2乙方的工作任務乙方應按照甲方的要求，全面負責項目的管理工作，確保項目按照預定的質量、安全、進度和成本目標順利完成。2.3乙方的服務內容第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同結束日期合同結束日期為項目驗收合格之日。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的合同金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于乙方的項目管理費用、人員工資、辦公費用、差旅費用等。4.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付合同金額。具體支付比例和支付時間由雙方在合同附件中約定。4.3支付時間表具體支付時間表由雙方在合同附件中約定。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)乙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，嚴格按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行工作。5.2乙方的工作標準乙方應按照項目管理規(guī)范和行業(yè)標準進行工作，確保項目的質量、安全、進度和成本控制達到甲方要求。5.3乙方對甲方提供的資料保密義務乙方應對甲方提供的所有資料保密，不得泄露給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應提供的資料與支持甲方應向乙方提供項目相關的所有資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，并確保資料的準確性和完整性。6.2甲方對乙方工作的配合甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的人力、物力和財力支持，確保項目的順利進行。6.3甲方對乙方成果的保護甲方應對乙方在項目管理過程中取得的成果予以保護，不得擅自使用、泄露或轉讓給第三方。第七條違約責任7.1乙方違約的責任如乙方未能按照合同約定履行義務，導致項目質量、安全、進度和成本目標未能達到預期，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任由雙方在合同附件中約定。7.2甲方違約的責任如甲方未能按照合同約定履行義務，導致項目質量、安全、進度和成本目標未能達到預期，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約責任由雙方在合同附件中約定。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與法院本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)街道的號地塊。雙方同意接受該地點的人民法院管轄。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以通過協商一致變更或解除合同。9.2合同解除的條件合同履行過程中，任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。10.2合同轉讓的程序如雙方同意轉讓合同，轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，經對方書面同意后，方可進行轉讓。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同履行完成后，雙方根據合同約定終止合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成項目的交接工作，并將項目相關資料完整地移交給甲方。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據不可抗力的影響，雙方可以協商一致延長合同履行期限或部分免除責任。第十三條合同的生效與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效的條件合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同失效。第十四條其他條款14.1信息保密雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同的正式文本以中文寫成，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同過程中，根據本合同約定或經甲乙方同意，參與合同的履行或與甲乙方進行交易的行為。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方的協助或服務，應事先書面通知對方，并經對方同意。2.2甲乙方在未經對方同意的情況下，不得擅自將合同義務全部或部分轉移給第三方。第三條第三方介入的義務與責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，履行與合同相關的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方介入時，甲乙方仍有權要求第三方遵守本合同的約定，包括但不限于質量、安全、進度和成本等方面的要求。3.3第三方如未能按照甲乙方的要求履行義務，導致合同無法正常履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方介入的權益4.1第三方根據本合同介入合同履行過程中所獲得的權益，應由甲乙方按照合同約定進行支付和保障。4.2第三方如在合同履行過程中取得知識產權等成果，應按照甲乙方的約定享有權益。第五條第三方責任限額5.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，應明確第三方的責任限額，具體責任限額由甲乙方在合同附件中約定。5.2甲乙方約定第三方的責任限額時，應充分考慮第三方的資質、信譽和能力等因素，確保合同的公平性和合理性。5.3如第三方未能按照甲乙方的要求履行義務，導致合同無法正常履行或造成損失的，甲乙方有權根據合同約定和第三方責任限額向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2第三方如因介入合同履行過程中與甲乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方按照本合同履行各自的義務。第七條第三方介入的合同修正7.1當甲乙方有第三方介入時，甲乙方應根據實際情況對本合同進行修正，包括但不限于合同金額、支付方式、責任分配等方面的調整。7.2甲乙方在修正合同時，應充分考慮第三方的權益和責任，確保合同的公平性和合理性。7.3甲乙方如對本合同進行修正，應簽訂書面修正案，經雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的合同終止8.1當第三方介入合同履行完成后，甲乙方根據本合同約定終止合同。8.2甲乙方終止合同時，應與第三方協商一致，明確第三方的權益和責任。8.3甲乙方終止合同后，應按照本合同約定處理與第三方之間的權益和責任。第九條第三方介入的保密義務9.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.2甲乙方如因第三方介入而獲得對方的商業(yè)秘密和機密信息，應按照本合同約定保密。9.3甲乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1本合同及