房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修合同免費通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方提供的房屋信息第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費用3.1裝修總價3.2付款方式3.3付款時間3.4乙方不得擅自增加裝修費用第四條裝修工期4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延誤第五條乙方義務(wù)5.1裝修質(zhì)量5.2施工安全5.3保護(hù)甲方財產(chǎn)第六條甲方義務(wù)6.1配合乙方施工6.2提供施工場地6.3按時支付裝修費用第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收結(jié)果處理第八條保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方提供的房屋信息：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、甲方要求裝修的部位等，詳見附件一。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件二。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等，具體裝修項目詳見附件三。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件四《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，如附件四與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三條裝修費用3.1裝修總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件五《裝修報價單》。3.2付款方式：分為三個階段支付，具體付款時間及金額詳見附件六《付款計劃》。3.3付款時間：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付裝修總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付裝修總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付裝修總價的40%。3.4乙方不得擅自增加裝修費用，如乙方原因?qū)е鹿こ淘鲰?，需提前向甲方說明，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條裝修工期4.1工期起始日期：本合同簽訂后七個工作日。4.2工期終止日期：按照附件七《工程進(jìn)度計劃》約定的工期結(jié)束。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價的1%作為違約金。第五條乙方義務(wù)5.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。5.3保護(hù)甲方財產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1配合乙方施工：甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工場地、電源、水源等必要條件。6.2提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地暢通，不影響乙方正常施工。6.3按時支付裝修費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及金額按時支付乙方。第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件八《驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。7.2驗收時間：工程完成后七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗收。7.3驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照本合同約定辦理。第八條保修條款8.1保修范圍：本合同約定的裝修工程，包括主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花、水電系統(tǒng)等。8.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，為期兩年。8.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。如非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，費用雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按時支付裝修費用，應(yīng)支付乙方合同總價的1%作為違約金。如甲方逾期支付超過三個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)支付甲方合同總價的1%作為違約金。如乙方逾期完成超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約賠償：因違約導(dǎo)致的損失賠償，按照實際損失計算，賠償金額不超過合同總價款的20%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向裝修公司所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算手續(xù)，并支付甲方已支付的裝修費用。第十二條合同的效力12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在合同約定的裝修工程驗收合格后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。13.2泄露后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂地為【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)其職責(zé)或約定，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或決策等行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得濫用介入權(quán)。第四條第三方介入的后果4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對于其未介入的部分，不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任：第三方因過失導(dǎo)致甲乙一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方介入范圍內(nèi)合同總價款的10%。5.3第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任：第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循本合同及第三方與甲方之間的協(xié)議。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循本合同及第三方與乙方之間的協(xié)議。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的內(nèi)部管理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、第三方退出等。7.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向第三方所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。8.2第三方介入引起的訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的約定：甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)不影響本合同的效力。9.2第三方介入后的合同修改：如本合同需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋信息詳細(xì)描述房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、甲方要求裝修的部位等信息。附件二：裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)列出裝修的范圍和內(nèi)容，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修，以及墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等項目。附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述裝修的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量要求等。附件四：付款計劃詳細(xì)列出付款的時間和金額，包括合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付裝修總價的30%、工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付裝修總價的30%、工程驗收合格后支付裝修總價的40%等。附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)描述工程的進(jìn)度計劃，包括工期起始日期、工期終止日期、各階段的完成時間等。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述驗收的標(biāo)準(zhǔn)，包括驗收的項目、驗收的方法、驗收的結(jié)果處理等。附件七：保修范圍和期限詳細(xì)描述保修的范圍和期限，包括保修的項目、保修的期限、保修的責(zé)任等。附件八：違約金計算方式詳細(xì)描述違約金的計算方式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例、計算時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付裝修費用；2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；3.乙方未按照約定時間完成工程；4.甲方未按照約定提供施工場地；5.甲方未按照約定配合乙方施工；6.乙方未按照約定保護(hù)甲方財產(chǎn)；7.乙方未按照約定提供施工圖紙或者技術(shù)資料；8.乙方未按照約定進(jìn)行工程變更或者解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付裝修費用，應(yīng)支付乙方合同總價的1%作為違約金。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)支付甲方合同總價的1%作為違約金。3