2024年度二手房買方贖回款支付方式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買方贖回款支付方式合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息第二條贖回款金額與計算方式2.1贖回款金額2.2計算方式第三條支付時間與分期3.1支付時間3.2分期支付第四條支付方式4.1銀行轉賬4.2支票支付4.3現(xiàn)金支付第五條支付賬號與信息5.1買方支付賬號5.2賣方收款賬號第六條稅費與費用6.1稅費6.2手續(xù)費第七條違約責任7.1買方違約7.2賣方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條合同的轉讓11.1買方轉讓11.2賣方轉讓第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息（此處填寫甲方全稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.2賣方信息（此處填寫乙方全稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）第二條贖回款金額與計算方式2.1贖回款金額本合同項下的贖回款總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2計算方式贖回款的計算方式如下：（此處詳細描述贖回款的計算公式或方法）第三條支付時間與分期3.1支付時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首期贖回款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，甲方應于____年__月__日前支付。3.2分期支付（此處描述分期支付的具體安排）第四條支付方式4.1銀行轉賬甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付贖回款，具體銀行賬戶信息如下：戶名：（此處填寫戶名）賬號：（此處填寫賬號）開戶行：（此處填寫開戶行）4.2支票支付甲方應向乙方支付贖回款，支票需在有效期內送達乙方指定的地址。4.3現(xiàn)金支付甲方可在乙方指定的地點，通過現(xiàn)金方式支付贖回款。第五條支付賬號與信息5.1買方支付賬號（與4.1相同，如適用）5.2賣方收款賬號（與4.1相同，如適用）第六條稅費與費用6.1稅費本合同項下的贖回款支付，涉及的稅費按照相關法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔。6.2手續(xù)費甲方應支付給乙方一定金額的手續(xù)費，具體金額和支付方式如下：（此處描述手續(xù)費的具體金額和支付方式）第八條違約責任8.1買方違約甲方如未按照本合同約定的時間、金額和方式支付贖回款，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付贖回款總額的____%。8.2賣方違約乙方如未按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付房屋贖回款，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付贖回款總額的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉讓11.1買方轉讓甲方不得將其在本合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方。11.2賣方轉讓乙方不得將其在本合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知以送達對方指定的地址為準。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址為：甲方：（此處填寫甲方送達地址）乙方：（此處填寫乙方送達地址）第十三條適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同引起的任何訴訟，應提交甲方所在地或有管轄權的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項（此處填寫雙方約定的其他事項）14.2附加條款（此處填寫附加條款）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關事宜作出如下補充約定：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同履行需要而介入的各方，包括但不僅限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方責任第三方應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。15.3第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成本合同項下的相關工作，包括但不限于信息核實、款項交接、文件審核等。第十六條第三方費用16.1第三方費用承擔第三方產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方。如本合同有特別約定，從其約定。16.2費用支付方式甲乙雙方按照約定的方式向第三方支付費用，包括但不限于預付、報銷、直接支付等。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱“第三方責任限額”是指第三方因其違約、過失或違法行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的賠償責任限額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質、職責、影響力等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理流程甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益保護措施甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。19.2第三方權益受損處理如甲乙雙方的行為導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。第二十條合同的變更、解除與終止20.1合同變更本合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。20.2合同解除本合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定，甲乙雙方應書面確認解除事宜。20.3合同終止本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行后續(xù)手續(xù)，包括但不限于款項結算、資料交接等。第二十一條附加條款21.1甲乙雙方根據(jù)本合同履行需要，可以簽訂附加條款，對合同內容進行補充或修改。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附加條款的約定履行合同義務。第二十二條合同的完整性和效力本合同及其附件、補充協(xié)議、第三方介入后的修正等構成完整的合同體系，共同約束甲乙雙方及第三方。第二十三條合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件詳細記錄了甲乙雙方買賣房屋的具體條款，包括但不限于房屋信息、交易價格、付款方式等。附件二：贖回款支付證明本附件用于證明甲乙雙方按照合同約定履行贖回款支付義務的相關證據(jù)，包括但不限于支付憑證、銀行轉賬記錄等。附件三：違約金計算公式本附件詳細列出了違約金計算的公式和方法，以便在違約行為發(fā)生時，甲乙雙方依據(jù)此附件進行違約金的計算。附件四：第三方服務協(xié)議本附件詳細列出了第三方（如中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等）為甲乙雙方提供服務的內容、期限、費用等。附件五：第三方責任限額確認書本附件用于明確第三方的責任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的權益劃分。附件六：合同履行證明本附件用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的各項義務已按照約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定時間、金額和方式支付贖回款。2.乙方未按照合同約定時間、金額和方式向甲方支付房屋贖回款。3.第三方未按照合同約定履行其義務，如中介方未提供正確的房產(chǎn)信息，評估方未按時提供評估報告等。違約責任認定標準：1.甲方違約金計算：違約金金額為應付贖回款總額的____%。2.乙方違約金計算：違約金金額為應付贖回款總額的____%。3.第三方違約責任：第三方應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。簡要示例說明：示例一：若甲方未按照合同約定時間支付贖回款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付贖回款總額的____%。示例二：若乙方未按照合同約定時間向甲方支付房屋贖回款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應付贖回款總額的____%。示例三：若中介方未提供正確的房產(chǎn)信息，導致甲方基于錯誤信息支付贖回款，甲方有權要求中介方承擔違約責任。全文完。2024年度二手房買方贖回款支付方式合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1買方1.2賣方1.3贖回款第二條贖回款支付條件2.1買方支付贖回款的條件2.2賣方履行合同的條件第三條贖回款金額3.1贖回款的具體金額3.2計算贖回款的依據(jù)第四條贖回款支付時間4.1買方支付贖回款的時間4.2賣方接收贖回款的時間第五條支付方式5.1買方支付贖回款的方式5.2賣方接收贖回款的賬戶信息第六條支付憑證6.1買方支付贖回款的憑證6.2賣方提供贖回款收據(jù)第七條違約責任7.1買方未按約定支付贖回款的違約責任7.2賣方未按約定履行合同的違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間和地點13.2合同備案的程序和時間第十四條合同的附件14.1合同附件的內容和效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1買方：指合同約定的購買二手房的個人或單位。1.2賣方：指合同約定的出售二手房的個人或單位。1.3贖回款：指買方按照合同約定，向賣方支付的用于贖回房產(chǎn)的款項。第二條贖回款支付條件2.1買方支付贖回款的條件：（1）賣方應按照合同約定，將房產(chǎn)所有權轉移給買方；（2）賣方應履行合同約定的所有義務，包括但不限于提供合格的房產(chǎn)證明、辦理過戶手續(xù)等；（3）買方按照合同約定的時間和金額支付贖回款。2.2賣方履行合同的條件：（1）賣方應保證所售房產(chǎn)的所有權清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵；（2）賣方應按照合同約定，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）賣方應按照合同約定，提供合格的房產(chǎn)證明和相關資料。第三條贖回款金額3.1贖回款的具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產(chǎn)購買價格、過戶費用、中介費等。3.2計算贖回款的依據(jù)為本合同第一條至第三條的約定以及其他相關文件。第四條贖回款支付時間4.1買方支付贖回款的時間為合同簽訂之日起【】個工作日內。4.2賣方應按照合同約定，接受買方支付的贖回款。第五條支付方式5.1買方支付贖回款的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶銀行：【】5.2賣方接收贖回款的賬戶信息與買方支付贖回款的賬戶信息一致。第六條支付憑證6.1買方支付贖回款的憑證為銀行轉賬憑證和賣方提供的贖回款收據(jù)。6.2賣方提供贖回款收據(jù)的時間為買方支付贖回款之日起【】個工作日內。第七條違約責任7.1買方未按約定支付贖回款的違約責任：（1）買方應按照合同約定的金額和時間支付贖回款；（2）買方未按約定支付贖回款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的贖回款金額的【】%；（3）買方未按約定支付贖回款，且經(jīng)賣方催告后仍不支付的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付因此產(chǎn)生的全部費用和損失。7.2賣方未按約定履行合同的違約責任：（1）賣方應按照合同約定履行所有義務；（2）賣方未按約定履行合同的，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的贖回款金額的【】%；（3）賣方未按約定履行合同，且經(jīng)買方催告后仍不履行的，買方有權解除本合同，并有權要求賣方支付因此產(chǎn)生的全部費用和損失。第八條爭議解決方式8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.2合同的變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認；9.3合同的解除條件：任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務：除非依法應當向政府部門提供合同內容外，雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效；（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同的失效、變更或解除不影響合同中獨立存在的有關爭議解決方式、違約責任等條款的效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間和地點：本合同于【】年【】月【】日在【】簽署；13.2合同備案的程序和時間：雙方應按照法律規(guī)定將合同副本提交相關政府部門備案，并在備案后的【】個工作日內將備案憑證交換給對方。第十四條合同的附件14.1合同附件的內容和效力：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。附件包括但不限于房產(chǎn)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方以外的個人或單位，包括但不僅限于中介方、評估機構、過戶機構等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務或參與其中的各方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)辦理等與本合同履行相關的環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、公正、高效的服務；16.2第三方應對其在履行合同過程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無關方；16.3第三方應承擔因其自身原因導致合同履行失敗的后果，并承擔相應的違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責任限額為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）；17.2第三方責任限額的確定依據(jù)：根據(jù)第三方提供的服務性質、服務過程中可能產(chǎn)生的風險等因素綜合判斷；17.3若甲乙雙方認為必要，可以在本合同中約定更高的責任限額。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務以外的責任；18.2甲乙方應按照約定向第三方支付服務費用，第三方在收到服務費用后應及時提供約定的服務；18.3甲乙方對第三方提供的服務質量和結果負責，第三方對甲乙方提供的服務內容和質量不承擔責任。第十九條第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更：如甲乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方；19.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方；19.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方未按約定提供服務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任；20.2甲乙方未按約定支付服務費用的，第三方有權拒絕提供服務，并要求甲乙方承擔違約責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條甲乙方對第三方的授權22.1甲乙方在此授權第三方在本合同約定的范圍內代表甲乙方處理相關事宜；22.2甲乙方對第三方的授權不得影響甲乙方在本合同項下的任何權利和義務。第二十三條合同的簽署與備案23.1合同簽署的時間和地點：本合同于【】年【】月【】日在【】簽署；23.2合同備案的程序和時間：雙方應按照法律規(guī)定將合同副本提交相關政府部門備案，并在備案后的【】個工作日內將備案憑證交換給對方。第二十四條合同的附件24.1合同附件的內容和效力：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。附件包括但不限于房產(chǎn)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：買賣雙方身份證明附件三：付款憑證附件四：評估報告附件五：過戶手續(xù)辦理文件附件六：資金監(jiān)管證明附件七：中介服務協(xié)議附件八：第三方服務協(xié)議附件九：房產(chǎn)所有權轉移證明附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：違約金計算公式附件十三：爭議解決方式確認書附件十四：合同備案憑證附件一：房產(chǎn)證詳細要求和說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的重要文件，應包含房產(chǎn)的位置、面積、用途等信息，且須由相關政府部門頒發(fā)。附件二：買賣雙方身份證明詳細要求和說明：買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護照等，用于確認雙方的身份信息。附件三：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證是證明買方已支付贖回款的依據(jù)，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：評估報告詳細要求和說明：評估報告是對房產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)報告，應由具有資質的評估機構出具。附件五：過戶手續(xù)辦理文件詳細要求和說明：過戶手續(xù)辦理文件包括所有與房產(chǎn)過戶相關的官方文件和表格，如過戶申請表、稅費繳納證明等。附件六：資金監(jiān)管證明詳細要求和說明：資金監(jiān)管證明是證明贖回款在過戶過程中受到資金監(jiān)管的文件，以確保資金的安全。附件七：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：中介服務協(xié)議是中介方與買賣雙方之間就中介服務內容、費用等進行約定的書面文件。附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就服務內容、質量、費用等進行約定的書面文件。附件九：房產(chǎn)所有權轉移證明詳細要求和說明：房產(chǎn)所有權轉移證明是證明房產(chǎn)所有權已從賣方轉移至買方的文件，由相關政府部門頒發(fā)。附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議是用于記錄合同變更內容的書面文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件十一：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議是用于記錄合同解除內容的書面文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件十二：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式是用于計算違約金的具體公式，包括但不限于逾期支付贖回款的違約金計算公式。附件十三：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：爭議解決方式確認書是用于確認雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式的書面文件。附件十四：合同備案憑證詳細要求和說明：合同備案憑證是證明本合同已依法備案的文件，由相關政府部門頒發(fā)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按約定支付贖回款；2.賣方未按約定履行合同義務；3.第三方未按約定提供服務；4.甲乙方未按約定支付服務費用；5.甲乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.買方未按約定支付贖回款的，應支付違約金，違約金為本合同約定的贖回款金額的【】%；2.賣方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約性質和程度確定；3.第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約性質和程度確定；4.甲乙方未按約定支付服務費用的，第三方有權拒絕提供服務，并要求甲乙方承擔違約責任；5.甲乙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約性質和程度確定。示例說明：如賣方未按約定履行合同義務，如未提供合格的房產(chǎn)證明，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于要求賣方支付違約金，或解除合同并要求賣方賠償因此造成的損失。第三方如未按約定提供服務，如評估機構提供的評估報告存在嚴重錯誤，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求第三方重新提供服務或賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手房買方贖回款支付方式合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方1.2賣方第二條贖回款金額2.1贖回款的計算方式2.2贖回款的支付金額第三條支付方式3.1支付途徑3.2支付時間3.3支付金額的確認第四條支付條件4.1買方支付贖回款的前提條件4.2買方未支付贖回款的后果第五條贖回款的支付5.1贖回款支付的程序5.2贖回款支付的憑證第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件第七條違約責任7.1買方未按時支付贖回款的違約責任7.2賣方未履行合同義務的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露限制第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先權第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改11.2合同的補充第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的時間限制第十三條合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方：指本合同項下購買二手房的當事人，具有完全民事行為能力。1.2賣方：指本合同項下出售二手房的當事人，具有完全民事行為能力。第二條贖回款金額2.1贖回款的計算方式：買方應支付的贖回款根據(jù)下列公式計算：贖回款=房產(chǎn)交易總價×贖回款比例其中，贖回款比例由雙方在合同中約定。2.2贖回款的支付金額：雙方約定贖回款比例為%，則買方應支付的贖回款為房產(chǎn)交易總價的%。第三條支付方式3.1支付途徑：買方應通過銀行轉賬的方式將贖回款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.2支付時間：買方應在本合同約定的交易完成后X個工作日內完成贖回款的支付。3.3支付金額的確認：買方支付贖回款后，賣方應及時出具收款確認函，確認贖回款已支付。第四條支付條件4.1買方支付贖回款的前提條件：（1）雙方已完成二手房交易的過戶手續(xù)；（2）賣方已按照合同約定交付房產(chǎn)；（3）買方已支付房產(chǎn)交易總價。4.2買方未支付贖回款的后果：買方未按照本合同約定支付贖回款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的贖回款金額的X%。第五條贖回款的支付5.1贖回款支付的程序：（1）買方按照本合同約定的時間和金額向賣方支付贖回款；（2）賣方出具收款確認函，確認贖回款已支付。5.2贖回款支付的憑證：買方應妥善保管支付贖回款的銀行轉賬憑證及其它相關憑證。第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同的終止條件：雙方按照本合同約定完成贖回款支付的，本合同即告終止。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起X個月內解決爭議，超過該期限的，雙方均可向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義：本合同及雙方在履行本合同過程中涉及的任何商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的披露限制：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先權：如本合同與適用法律的任何規(guī)定相抵觸，應以法律規(guī)定為準。第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改：本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補充：本合同的補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條通知與送達12.1通知的方式：雙方通過電子郵件、短信、電話或其他雙方約定的方式進行通知。12.2送達的時間限制：通知送達對方當事人的，自送達之日起X小時內視為對方已收到。第十三條合同的附件13.1附件的說明：本合同附件包括雙方約定的贖回款比例、房產(chǎn)交易總價等。13.2附件的效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定的，應以書面形式作出，并作為本合同的附件。14.2合同的解除與終止：雙方同意合同解除或終止的，應簽訂書面解除協(xié)議或終止協(xié)議，并報相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，協(xié)助完成合同義務的當事人，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同約定的時間內，將合同義務履行完畢。如涉及第三方介入，甲乙方應提前X個工作日通知對方。2.3甲乙方應將第三方介入的事宜告知對方，并在必要時提供第三方的相關資質證明文件。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的指示和相關法律法規(guī)的要求，完成其職責范圍內的工作。3.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔責任，并保證其服務或產(chǎn)品符合甲乙方的要求和國家相關標準。3.3第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為：（1）人身損害賠償：不超過X萬元；（2）財產(chǎn)損失賠償：不超過X萬元；（3）其他賠償：不超過X萬元。4.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。5.2第三方如未能履行其對甲乙方的承諾，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調6.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方的要求得以滿足。6.2第三方在履行合同義務過程中出現(xiàn)問題的，應及時通知甲乙方，并共同尋求解決方案。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方約定或第三方收費標準確定。7.2甲乙方應在第三方完成服務或產(chǎn)品交付后X個工作日內支付費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成其職責范圍內的工作；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，第三方應將其與甲乙方之間的合同關系解除，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方如違反本合同約定，導致甲乙方損失的，應承擔違約責任。9.2甲乙方如違反本合同約定，導致第三方損失的，應承擔違約責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起X個月內解決爭議，超過該期限的，雙方均可向法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密信息的定義：第三方介入過程中涉及的任何商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的披露限制：第三方應對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第十二條第三方介入的法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先權：如本合同與適用法律的任何規(guī)定相抵觸，應以法律規(guī)定為準。第十三條第三方介入的修改與補充13.1合同的修改：本合同的修改應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的補充：本合同的補充協(xié)議應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條第三方介入的通知與送達14.1通知的方式：甲乙雙方通過電子郵件、短信、電話或其他雙方約定的方式進行通知。14.2送達的時間限制：通知送達對方當事人的，自送達之日起X小時內視為對方已收到。第十五條第三方介入的附件15.1附件的說明：本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的合同、第三方資質證明文件等。15.2附件的效