新版酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新版酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議完整版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范圍2.酒店的描述2.1酒店的基本信息2.2酒店的資產(chǎn)與負(fù)債3.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式與時間6.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)的種類與計算6.2稅費(fèi)的承擔(dān)方7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行12.合同的適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同的簽署與生效13.1簽署流程13.2生效日期14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范圍本協(xié)議的范圍包括轉(zhuǎn)讓方將酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及負(fù)債等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，以及受讓方接受上述權(quán)益并支付轉(zhuǎn)讓價格等相關(guān)事宜。2.酒店的描述2.1酒店的基本信息酒店位于____市____區(qū)____街道____號，擁有____間客房，是一座____星級酒店，經(jīng)營范圍包括餐飲、住宿、會議等。2.2酒店的資產(chǎn)與負(fù)債酒店的資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、庫存等；負(fù)債包括但不限于應(yīng)付賬款、員工工資等。具體資產(chǎn)負(fù)債情況以轉(zhuǎn)讓方提供的最新財務(wù)報表為準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求受讓方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛；如實(shí)提供酒店的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表；協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保酒店轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。4.受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及負(fù)債；有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2受讓方的義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議項(xiàng)下的酒店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2支付方式與時間受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；剩余的____%作為履約保證金，在受讓方履行完本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)后支付。6.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)的種類與計算本協(xié)議轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、營業(yè)稅、所得稅等，具體稅費(fèi)種類和計算方式按照中國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費(fèi)的承擔(dān)方本協(xié)議轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)：____元；（2）受讓方承擔(dān)：____元。7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，雙方共同到相關(guān)部門辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部完成，雙方履行完畢各自的義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于受讓方損失的實(shí)際金額。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于轉(zhuǎn)讓方損失的實(shí)際金額。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議約定的法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同的變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的解除本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除原因、解除時間、解除后的處理事項(xiàng)等應(yīng)在本協(xié)議中明確。11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中，雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同的適用法律與管轄12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟，任何一方均可向本協(xié)議約定的法院提起訴訟。13.合同的簽署與生效13.1簽署流程本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。13.2生效日期本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協(xié)議的組成部分。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議附錄包括酒店資產(chǎn)清單、負(fù)債清單、轉(zhuǎn)讓價格支付明細(xì)等，作為本協(xié)議的有效組成部分。附錄的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與協(xié)助完成合同約定的轉(zhuǎn)讓事宜。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙方進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計、轉(zhuǎn)讓價格的談判、支付方式的協(xié)調(diào)以及合同的履行等。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙方的授權(quán)和本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地履行其職責(zé)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正公平地履行其職責(zé)；（2）保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方；（3）按照甲乙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方介入的收費(fèi)及支付方式17.1第三方介入的收費(fèi)第三方介入的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。收費(fèi)金額不應(yīng)高于行業(yè)合理水平。17.2第三方介入的支付方式甲乙方可按照與第三方協(xié)商確定的支付方式，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度付款、最終付款等。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方介入的違約若第三方未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失，向甲乙方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入即終止。第三方應(yīng)向甲乙方提供必要的服務(wù)交接，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)事宜。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的影響。20.2第三方與中介方若第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。中介方的收費(fèi)及支付方式，應(yīng)由甲乙方與中介方協(xié)商確定。20.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等第三方為評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正公平地履行其職責(zé)。其收費(fèi)及支付方式，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。21.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額不應(yīng)高于第三方介入收費(fèi)的金額。22.第三方介入的附加條款本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的說明與聲明甲乙方確認(rèn)，本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定，系甲乙方真實(shí)意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、虛假陳述等情況。甲乙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)約定保密，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、設(shè)備、庫存等。2.酒店負(fù)債清單詳細(xì)列出酒店的所有負(fù)債，包括應(yīng)付賬款、員工工資等。3.轉(zhuǎn)讓價格支付明細(xì)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價格的支付方式和時間表，包括首付款、分期付款等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。5.酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明證明甲乙方同意將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由第三方介入?yún)f(xié)助完成。6.酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記文件包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件如評估報告、審計報告、金融機(jī)構(gòu)出具的證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為未能按照約定提供酒店的真實(shí)信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失。未能按照約定協(xié)助受讓方完成酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。2.受讓方的違約行為未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致合同無法正常履行。未能按照約定接受酒店的資產(chǎn)和負(fù)債，導(dǎo)致合同無法正常履行。未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。3.第三方的違約行為未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。未能按照約定保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息，導(dǎo)致泄露給第三方。未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不高或效率低下。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致合同無法正常履行，