房產抵押合同（2篇）

房產抵押合同甲方（抵押人）：________________

身份證號：________________

乙方（抵押權人）：________________

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：________________

鑒于甲方為乙方債務的保證人，為確保債務的履行，甲方愿意將其房產抵押給乙方。雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、抵押房產的基本情況

1.房產地址：________________

2.房產證號：________________

3.房產面積：________________

4.房產性質：________________

5.房產價值：________________

二、債務情況

1.債務本金：________________

2.債務期限：自____年__月__日至____年__月__日

3.債務利率：________________

4.債務還款方式：________________

三、抵押擔保范圍

1.本合同項下的債務本金、利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用；

2.因債務違約而產生的相關費用。

四、抵押權的設立

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供房產證等相關抵押物權利證書；

2.乙方在收到甲方提供的抵押物權利證書后，有權辦理抵押登記手續(xù)；

3.抵押權設立后，甲方不得擅自處分抵押房產。

五、抵押權的實現

1.在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，乙方有權依法處置抵押房產；

2.乙方處置抵押房產所得價款，扣除相關費用后，優(yōu)先用于償還債務。

六、合同的變更與解除

1.本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；

2.如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（抵押人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（抵押權人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________房產抵押合同（二）甲方（抵押權人）：____________________

地址：____________________________

聯系人：_________________________

聯系電話：_______________________

乙方（抵押人）：____________________

身份證號：______________________

地址：____________________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方為擔保該筆貸款的償還，自愿將其擁有的房產抵押給甲方。雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、抵押房產

1.乙方將其位于以下地址的房產抵押給甲方：

地址：____________________________

房產證號：______________________

房產面積：_____________________

房產性質：_____________________

二、貸款金額

1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

四、抵押物價值評估

1.乙方同意將抵押房產的價值評估為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、抵押物的保險

1.乙方應在抵押期限內為抵押房產購買保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，并將保險單交付甲方保管。

六、抵押物的使用與維護

1.乙方在抵押期限內應合理使用和維護抵押房產，確保其價值不受損害。

七、貸款償還

1.乙方應按照以下方式償還貸款：

（1）還款方式：等額本息/等額本金/先息后本等；

（2）還款期限：____個月；

（3）還款金額：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

八、違約責任

1.乙方未按照約定償還貸款的，甲方有權依法處置抵押房產，以實現債權的全部或部分。

九、合同的變更和解除

1.本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

本合同一