工程款頂賬房協(xié)議書

工程款頂賬房協(xié)議書甲方：__________（全稱）

乙方：__________（全稱）

鑒于甲方承建乙方開發(fā)的__________項目，甲方已按合同約定完成工程，乙方尚未支付甲方工程款人民幣________元（大寫：_________________________元整）。

為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、乙方同意以位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為抵賬資產(chǎn)，用于抵消甲方工程款。

二、房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)證號：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/其他）

4.房產(chǎn)價值：雙方確認該房產(chǎn)的市場價值為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。

三、甲方放棄追究乙方未支付工程款的法律責(zé)任，雙方互不追究因工程款支付產(chǎn)生的其他糾紛。

四、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶費用由乙方承擔。

五、甲方在收到乙方過戶的房產(chǎn)后，應(yīng)將該房產(chǎn)出售或處置，所得款項用于支付甲方工程款。如房產(chǎn)出售或處置所得款項不足以支付工程款，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)補足差額。

六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日工程款頂賬房協(xié)議書（二）甲方（施工方）：____________________

乙方（開發(fā)商/業(yè)主）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承建的工程項目工程款結(jié)算事宜達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程合同總價：____________________

二、工程款結(jié)算

1.甲方完成本工程后，乙方應(yīng)按照工程合同約定的付款方式及進度支付工程款。

2.乙方同意將以下房產(chǎn)作為工程款頂賬：

（1）房產(chǎn)位置：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________

（3）房產(chǎn)總價：____________________

3.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。

4.甲方同意在房產(chǎn)過戶后，按照以下方式支付工程款：

（1）甲方支付乙方工程款總額的______%；

（2）剩余工程款在房產(chǎn)過戶后______日內(nèi)支付。

三、其他事項

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（施工方）：_________