2024版城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3建設(shè)用地使用權(quán)的定義第二條：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)的范圍和面積2.3轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓的時間和條件第三條：合同的履行3.1受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照約定交付建設(shè)用地使用權(quán)3.3雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第四條：合同的變更和解除4.1合同的變更條件4.2合同的解除條件第五條：合同的爭議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條：合同的生效、終止和解除6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同的解除條件第七條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利7.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第八條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.1受讓方的權(quán)利8.2受讓方的義務(wù)第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2保密信息的范圍和期限第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序和方式第十一條：法律法規(guī)和政策變化11.1法律法規(guī)和政策變化對合同的影響11.2雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行第十二條：合同的附件12.1附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條：合同的簽訂時間和地點13.1合同的簽訂時間13.2合同的簽訂地點第十四條：其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息轉(zhuǎn)讓方為中華人民共和國_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)_______路的_______號，統(tǒng)一社會信用代碼為_______。1.2受讓方主體信息受讓方為中華人民共和國_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)_______路的_______號，統(tǒng)一社會信用代碼為_______。1.3建設(shè)用地使用權(quán)的定義建設(shè)用地使用權(quán)是指根據(jù)國家法律規(guī)定，由國家土地管理部門依法劃撥、出讓或者轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，包括土地使用權(quán)及其地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的所有權(quán)。第二條：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方轉(zhuǎn)讓方愿意將位于_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)_______路的_______號的建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的所有權(quán)，按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)的范圍和面積轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)面積為_______平方米（具體位置和界限以建設(shè)用地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。2.3轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），受讓方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.4轉(zhuǎn)讓的時間和條件本合同簽訂后，受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)將建設(shè)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證照交付給受讓方。第三條：合同的履行3.1受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照約定交付建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將位于_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)_______路的_______號的建設(shè)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證照交付給受讓方。3.3雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同向土地管理部門辦理建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條：合同的變更和解除4.1合同的變更條件任何一方均可在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。4.2合同的解除條件（一）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（三）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第五條：合同的爭議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：合同的生效、終止和解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的終止條件（一）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3合同的解除條件本合同解除的條件按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。第八條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.1受讓方的權(quán)利受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方交付建設(shè)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證照。8.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同履行相關(guān)的其他信息。保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件任何一方在本合同履行過程中，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的程序和方式如確需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先書面征求對方的同意，并按照雙方約定的程序和方式進行。第十一條：法律法規(guī)和政策變化11.1法律法規(guī)和政策變化對合同的影響本合同簽訂后，如因法律法規(guī)和政策變化導(dǎo)致合同無法履行或者需要調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。11.2雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)和政策的變化，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整本合同的履行。第十二條：合同的附件12.1附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證附件一為本合同項下的建設(shè)用地使用權(quán)證，證號：_______，證載面積：_______平方米。12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證附件二為本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付憑證，證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本合同項下的其他相關(guān)文件，包括但不限于：_______。第十三條：合同的簽訂時間和地點13.1合同的簽訂時間本合同于_______年_______月_______日由雙方簽訂。13.2合同的簽訂地點本合同簽訂地點為_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)_______路的_______號。第十四條：其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他條款。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方提供咨詢、推介、協(xié)商等服務(wù)；（二）評估方對建設(shè)用地使用權(quán)進行評估；（三）審計方對轉(zhuǎn)讓價款的支付進行審計；（四）監(jiān)管方對合同履行進行監(jiān)督管理。第二條：第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利實施。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受其他方的不當(dāng)影響。第三方在履行合同職責(zé)時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方及其他方的非法干預(yù)和影響，確保合同的公平性和公正性。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。若第三方在履行合同職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或者給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方介入的程序和方式3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體程序和方式。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序和方式，包括但不限于第三方的職責(zé)、介入時間、工作內(nèi)容等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方的職責(zé)、工作成果、報酬等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中約定責(zé)任限額，包括但不限于第三方的賠償責(zé)任、賠償限額等，以確保甲乙方的利益得到保護。4.2在第三方介入過程中，若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在介入過程中，若存在過錯，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方應(yīng)保持獨立關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方與其他各方應(yīng)保持獨立關(guān)系，各自按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不應(yīng)相互替代或免除責(zé)任。5.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的其他合同關(guān)系。第三方在履行合同職責(zé)時，不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系，確保甲乙雙方的合同獨立性和完整性。第六條：合同的履行與第三方介入6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的履行行為。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的履行行為，確保合同的獨立性和公正性。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同職責(zé)，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同職責(zé)，包括但不限于提供必要的資料、配合第三方的工作等，確保合同的順利實施。第七條：合同的變更、解除與第三方介入7.1甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，應(yīng)按照本合同的約定處理。甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，應(yīng)按照本合同的約定處理，包括但不限于合同變更的條件、解除的條件等。7.2第三方因過錯導(dǎo)致合同變更或解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方因過錯導(dǎo)致合同變更或解除的，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭議解決與第三方介入8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。若甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條：合同的生效、終止與第三方介入9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不受第三方介入的影響，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的終止不影響甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證附件一為本合同項下的建設(shè)用地使用權(quán)證，證號：_______，證載面積：_______平方米。該證照是甲乙雙方履行合同的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同保管好該證照，并在合同履行過程中按照證照的規(guī)定使用土地。附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證附件二為本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付憑證，證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。該支付憑證是甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價款支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管該支付憑證。附件三：其他相關(guān)文件附件三為本合同項下的其他相關(guān)文件，包括但不限于：_______。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供或提交所有相關(guān)文件，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲乙雙方的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方未按照約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：延遲履行、不履行、履行不符合約定等。示例說明：若甲方未按照約定時間交付建設(shè)用地使用權(quán)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償因延遲交付而給乙方造成的損失。2.第三方方的違約行為第三方方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。如第三方方未按照約定履行職責(zé)，即構(gòu)成違約。第三方方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：延遲履行、不履行、履行不符合約定等。示例說明：若評估方未按照約定時間對建設(shè)用地使用權(quán)進行評估，則構(gòu)成違約。評估方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償因延遲評估而給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。一般來說，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例說明：若甲方延遲交付建設(shè)用地使用權(quán)，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。違約金的計算方式應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，如按照延遲交付的天數(shù)乘以每日違約金的比例計算。全文完。2024版城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3建設(shè)用地第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地使用權(quán)2.2使用權(quán)范圍2.3使用期限第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1合法性3.2完整性3.3不得設(shè)定抵押權(quán)第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的生效、變更和解除5.1生效條件5.2變更條件5.3解除條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的履行地點、期限和方式8.1履行地點8.2履行期限8.3履行方式第九條合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承10.2轉(zhuǎn)讓第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三條其他約定13.1稅費承擔(dān)13.2權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.3合同的修改和補充第十四條合同的法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指擁有該建設(shè)用地使用權(quán)并依法可以進行轉(zhuǎn)讓的法人或其他組織，即本合同甲方。1.2受讓方受讓方是指依法可以接受建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法人或其他組織，即本合同乙方。1.3建設(shè)用地建設(shè)用地是指本合同項下的土地，其具體位置、面積、界址等詳見附件一。第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將上述建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該建設(shè)用地使用權(quán)。2.2使用權(quán)范圍建設(shè)用地使用權(quán)的范圍包括土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物和其他附屬設(shè)施的使用權(quán)。2.3使用期限建設(shè)用地使用權(quán)的期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1合法性轉(zhuǎn)讓方保證其擁有合法的建設(shè)用地使用權(quán)，并保證該建設(shè)用地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。3.2完整性轉(zhuǎn)讓方保證該建設(shè)用地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、訴訟等。3.3不得設(shè)定抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方承諾在合同簽訂后，不得將該建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定任何形式的抵押權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本合同項下的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：____。4.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢。第五條合同的生效、變更和解除5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決雙方可以約定仲裁委員會解決爭議，按照雙方簽訂的仲裁協(xié)議進行。7.4法律途徑如上述協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的履行地點、期限和方式8.1履行地點本合同的履行地點為____（填寫具體地點，如城市或具體地址）。8.2履行期限本合同項下的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付等義務(wù)履行期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。8.3履行方式雙方按照本合同的約定，采用現(xiàn)場交付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式履行合同義務(wù)。第九條合同的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。9.3違約泄密責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承本合同項下的權(quán)利義務(wù)依法繼承。10.2轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2終止條件本合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證；附件二：土地規(guī)劃意見書；附件三：建筑設(shè)計方案及相關(guān)審批文件；附件四：其他與合同有關(guān)的文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1稅費承擔(dān)本合同項下的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.2權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的修改和補充本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十四條合同的法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方履行合同或者提供相關(guān)服務(wù)而參與合同履行過程的法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工單位等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守合同保密條款等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的報酬及支付3.1報酬甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬，報酬的具體金額和支付方式詳見附件五。3.2支付時間甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間向第三方支付報酬。第四條第三方介入的合同變更和解除4.1變更若甲乙雙方同意變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或者其他條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除若甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2甲乙方違約甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議按照本合同約定的爭議解決方式進行。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。7.3違約泄密責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條第三方介入的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條第三方介入的解除和終止9.1解除條件本合同的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2終止條件本合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條第三方介入的附件10.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件五：第三方服務(wù)合同；附件六：第三方報酬支付證明文件；附件七：第三方服務(wù)成果等相關(guān)文件。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條第三方介入的其他約定11.1稅費承擔(dān)本合同項下的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。11.2甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)確保第三方的權(quán)利義務(wù)明確，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。11.3第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方可以約定責(zé)任限額，具體金額在附件五中明確。第十二條第三方介入的法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分修正條款的簽訂、生效、變更、解除等事項，均按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證本附件為證明甲方擁有該建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)法律文件，應(yīng)包含土地使用權(quán)證號、土地位置、面積、使用年限等信息。附件二：土地規(guī)劃意見書本附件為證明土地用途、規(guī)劃條件等規(guī)劃信息的相關(guān)法律文件，應(yīng)包含規(guī)劃條件、土地使用性質(zhì)、建筑密度、建筑高度等內(nèi)容。附件三：建筑設(shè)計方案及相關(guān)審批文件本附件為建筑設(shè)計方案及相關(guān)審批文件，應(yīng)包含建筑設(shè)計方案圖、建筑施工圖紙、相關(guān)審批文件等。附件四：其他與合同有關(guān)的文件本附件為其他與本合同有關(guān)的法律文件、協(xié)議、報告等，具體內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同履行過程中的相關(guān)證明文件、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。附件五：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬等條款。附件六：第三方報酬支付證明文件本附件為甲乙雙方向第三方支付報酬的證明文件，應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件七：第三方服務(wù)成果等相關(guān)文件本附件為第三方提供的服務(wù)成果相關(guān)文件，應(yīng)包含服務(wù)成果的詳細(xì)內(nèi)容、驗收證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）未按照約定提供建設(shè)用地使用權(quán)；（3）第三方介入后，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）按照實際損失金額向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因此造成的間接損失；（3）第三方介入后，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的間接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時間支付報酬；（2）未按照約定接受第三方服務(wù)；（3）第三方介入后，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）按照實際損失金額向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此造成的間接損失；（3）第三方介入后，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定時間支付報酬，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的間接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按照約定保密甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）按照實際損失金額向甲乙雙方支付違約金；（2）賠償甲乙雙方因此造成的間接損失；（3）甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的間接損失。全文完。2024版城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3建設(shè)用地使用權(quán)第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1建設(shè)用地使用權(quán)的范圍2.2建設(shè)用地使用權(quán)的面積2.3建設(shè)用地使用權(quán)的使用期限第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂5.2辦理土地使用權(quán)變更登記5.3交付建設(shè)用地第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決適用法律第九條合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行地點9.2合同履行時間9.3合同履行的監(jiān)督第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三條合同的解釋和修改13.1合同的解釋13.2合同的修改第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是具有合法建設(shè)用地使用權(quán)的主體，按照本合同的規(guī)定，將其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方是具有合法利益的主體，按照本合同的規(guī)定，接受甲方建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.3建設(shè)用地使用權(quán)：指國家土地使用權(quán)出讓合同約定的，甲方依法取得的在一定期限內(nèi)使用、收益和有限處分的土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1建設(shè)用地使用權(quán)的范圍：甲方轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)范圍為（具體位置、面積、界址等詳見附件一），該范圍符合國家土地使用權(quán)出讓合同的約定。2.2建設(shè)用地使用權(quán)的面積：甲方轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)面積為平方米（詳見附件一），該面積為實際可使用面積，不包括道路、綠化等公共區(qū)域。2.3建設(shè)用地使用權(quán)的使用期限：甲方轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)使用期限為（詳見附件一），自土地使用權(quán)變更登記之日起計算。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)擁有完全、獨立的處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)履行國家土地使用權(quán)出讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行合同約定的其他義務(wù)。乙方應(yīng)按期辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（詳見附件二）。4.2支付方式：4.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（詳見附件二）內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂：甲乙雙方在本合同簽訂之日起（詳見附件三）內(nèi)，簽訂建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。5.2辦理土地使用權(quán)變更登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（詳見附件三）內(nèi)，按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3交付建設(shè)用地：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（詳見附件三）內(nèi)，按照約定將建設(shè)用地使用權(quán)交付給乙方。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.3合同的解除：甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得建設(shè)用地使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的（%），并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2受讓方的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的（%），并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為（具體地點）。9.3爭議解決適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于（具體保密內(nèi)容）。10.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起（具體期限）。10.3違約泄露的賠償責(zé)任：甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的損失的（%），并賠償對方因此所遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：本合同的任何一方在未經(jīng)對方書面同意之前，不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：12.2合同終止的程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已取得的利益，并清理債權(quán)債務(wù)。第十三條合同的解釋和修改13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋。13.2合同的修改：甲乙雙方同意對本合同進行修改的，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一（建設(shè)用地使用權(quán)范圍、面積等詳細(xì)信息）、附件二（轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等詳細(xì)信息）、附件三（合同履行的時間、程序等詳細(xì)信息）是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的附件：本合同附件詳見（附件名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行土地使用權(quán)變更登記；（2）對建設(shè)用地使用權(quán)的價值進行評估；（3）監(jiān)督合同的履行過程；（4）提供咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件為：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方應(yīng)保持中立，公正履行介入職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)：第三方的主要職責(zé)包括：（1）按照約定協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)變更登記；（2）對建設(shè)用地使用權(quán)的價值進行評估，并出具評估報告；（3）監(jiān)督合同的履行過程，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決履行過程中的爭議；（4）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方的義務(wù)：第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照書面介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付介入費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方介入的職責(zé)、介入費用的多少等因素確定。5.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任：第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合作方或代理方。第三方僅承擔(dān)介入職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的其他義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方與甲乙雙方的劃分說明如下：（1）第三方獨立承擔(dān)介入職責(zé)，不受甲乙雙方的控制；（2）第三方履行介入職責(zé)，不代表甲乙雙方的意見；（3）第三方介入的結(jié)果，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件為：（1）第