物業(yè)經(jīng)理聘用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)經(jīng)理聘用合同本合同目錄一覽1.聘用雙方1.1聘用方名稱1.2聘用方地址1.3聘用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4被聘用方姓名1.5被聘用方聯(lián)系方式1.6被聘用方居住地址2.聘用崗位與職責(zé)2.1聘用崗位2.2崗位職責(zé)2.3工作時間2.4工作地點(diǎn)3.聘用期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3試用期4.薪酬待遇4.1基本工資4.2獎金及補(bǔ)貼4.3社會保險及公積金4.4薪酬發(fā)放時間及方式5.勞動權(quán)益5.1休假安排5.2勞動保護(hù)5.3培訓(xùn)與發(fā)展5.4保密協(xié)議6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.違約責(zé)任7.1聘用方違約責(zé)任7.2被聘用方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他約定9.1信息安全9.2知識產(chǎn)權(quán)9.3隱私保護(hù)10.附件10.1崗位職責(zé)說明書10.2培訓(xùn)計劃10.3保密協(xié)議書11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.聘用方蓋章14.被聘用方簽字15.見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.聘用雙方1.1聘用方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2聘用方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3聘用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，138××××××××1.4被聘用方姓名：李先生1.5被聘用方聯(lián)系方式：136××××××××1.6被聘用方居住地址：××省××市××區(qū)××路××號2.聘用崗位與職責(zé)2.1聘用崗位：物業(yè)經(jīng)理2.2崗位職責(zé)：2.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)項目的整體管理，確保項目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.2.2負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項目年度管理計劃，確保項目服務(wù)質(zhì)量；2.2.3負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊的建設(shè)與管理，提高團(tuán)隊整體素質(zhì)；2.2.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、業(yè)主委員會、業(yè)主等各方關(guān)系，維護(hù)公司形象；2.2.5負(fù)責(zé)項目運(yùn)營成本控制，提高項目經(jīng)濟(jì)效益。2.3工作時間：標(biāo)準(zhǔn)工作時間，周一至周五，8:3017:30，午休1小時。2.4工作地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。3.聘用期限3.1合同起始日期：2023年4月1日3.2合同終止日期：2026年3月31日3.3試用期：自合同生效之日起3個月。4.薪酬待遇4.1基本工資：人民幣捌萬元整（￥80,000）/月4.2獎金及補(bǔ)貼：根據(jù)公司業(yè)績及個人績效考核結(jié)果發(fā)放。4.3社會保險及公積金：聘用方依法為被聘用方繳納社會保險及住房公積金。4.4薪酬發(fā)放時間及方式：每月25日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放上月工資。5.勞動權(quán)益5.1休假安排：按照國家法定節(jié)假日及公司規(guī)定的休假制度執(zhí)行。5.2勞動保護(hù)：聘用方應(yīng)提供符合國家勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)條件。5.3培訓(xùn)與發(fā)展：聘用方提供職業(yè)培訓(xùn)及個人職業(yè)發(fā)展機(jī)會。5.4保密協(xié)議：被聘用方需簽署保密協(xié)議，承諾在職期間及離職后一年內(nèi)不得泄露公司商業(yè)秘密。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2因國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；6.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2被聘用方嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或失職瀆職；6.2.3被聘用方因違法行為或犯罪行為被追究刑事責(zé)任；6.2.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)雙方協(xié)商及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定。7.違約責(zé)任7.1聘用方違約責(zé)任：7.1.1未按照約定提供勞動條件，導(dǎo)致被聘用方權(quán)益受損；7.1.2未按照約定支付薪酬，導(dǎo)致被聘用方權(quán)益受損；7.1.3單方面解除合同，未按照約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.2被聘用方違約責(zé)任：7.2.1違反公司規(guī)章制度，導(dǎo)致公司利益受損；7.2.3泄露公司商業(yè)秘密，導(dǎo)致公司利益受損。8.爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為××市仲裁委員會。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1信息安全：被聘用方應(yīng)嚴(yán)格遵守公司的信息安全制度，保護(hù)公司數(shù)據(jù)和信息不被泄露、篡改或濫用。9.2知識產(chǎn)權(quán)：被聘用方應(yīng)尊重公司的知識產(chǎn)權(quán)，不得復(fù)制、傳播、泄露公司的知識產(chǎn)權(quán)資料。9.3隱私保護(hù)：被聘用方應(yīng)保護(hù)公司及客戶的隱私信息，不得泄露任何客戶的個人信息及商業(yè)秘密。10.附件10.1崗位職責(zé)說明書：詳細(xì)描述物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)和工作要求。10.2培訓(xùn)計劃：列出公司為物業(yè)經(jīng)理提供的培訓(xùn)計劃和職業(yè)發(fā)展機(jī)會。10.3保密協(xié)議書：保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。11.合同簽署日期：2023年3月15日12.合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號13.聘用方蓋章：×××物業(yè)管理有限公司公章14.被聘用方簽字：李先生15.見證人簽字（如有）：張先生第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙方在履行本合同過程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)提前通知對方，并盡可能提供第三方介入的理由、方式、時間等信息。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ秸f明第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會侵犯對方合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。3.4甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)取得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的法律責(zé)任。4.2甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)要求第三方提交書面擔(dān)保，確保其行為不會損害甲乙方的合法權(quán)益。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)困難或爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。5.第三方與其他各方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)由甲乙方根據(jù)本合同約定，明確雙方的權(quán)益與義務(wù)。5.2第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的責(zé)任。6.第三方介入的合同修改6.1如本合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)就合同的修改內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、期限等事項。6.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守本合同約定的程序和要求。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1甲乙方在合同履行過程中，有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.2解除協(xié)議的，甲乙方應(yīng)通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.其他相關(guān)事項10.1甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行。10.3本合同未涉及第三方介入的條款，不代表甲乙方放棄相關(guān)權(quán)利，甲乙方仍有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況主張權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書詳細(xì)描述物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)和工作要求，包括但不限于：物業(yè)項目的整體管理；制定并執(zhí)行項目年度管理計劃；項目團(tuán)隊的建設(shè)與管理；協(xié)調(diào)與政府部門、業(yè)主委員會、業(yè)主等各方關(guān)系；項目運(yùn)營成本控制。2.附件二：培訓(xùn)計劃列出公司為物業(yè)經(jīng)理提供的培訓(xùn)計劃和職業(yè)發(fā)展機(jī)會，包括但不限于：職業(yè)技能培訓(xùn)；管理能力提升；行業(yè)動態(tài)了解；職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。3.附件三：保密協(xié)議書保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括但不限于：保密信息的定義；保密期限；違約責(zé)任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照；行業(yè)許可證；專業(yè)資格證書。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)期限；服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：第三方評估報告第三方對項目進(jìn)行的評估報告，包括但不限于：項目現(xiàn)狀分析；改進(jìn)措施建議；風(fēng)險評估。7.附件七：第三方審計報告第三方對公司財務(wù)、運(yùn)營等方面的審計報告，包括但不限于：財務(wù)狀況；內(nèi)部控制；合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按