2024年度大數(shù)據(jù)中心建設與租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大數(shù)據(jù)中心建設與租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方對大數(shù)據(jù)中心的定義和理解第二條：合同的有效期2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期第三條：大數(shù)據(jù)中心的建設3.1甲方的建設責任3.2乙方的建設責任3.3建設進度和交付時間第四條：大數(shù)據(jù)中心的租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃物的使用和維護第五條：數(shù)據(jù)安全和保密5.1數(shù)據(jù)安全責任5.2保密義務第六條：服務支持和維護6.1甲方提供的服務支持6.2乙方提供的維護服務第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點及機構第九條：合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：合同的繼承和轉讓10.1合同繼承條件10.2合同轉讓條件第十一條：法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)第十二條：其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款第十三條：附件13.1附件一：大數(shù)據(jù)中心建設方案13.2附件二：租賃合同明細表13.3附件三：服務支持和技術維護協(xié)議第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大數(shù)據(jù)中心有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××數(shù)據(jù)中心建設有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方和乙方同意，大數(shù)據(jù)中心是指由甲方提供場地、電力、網(wǎng)絡等基礎設施，乙方負責建設、管理和維護的，具備一定規(guī)模和性能要求的數(shù)據(jù)存儲、處理和分析設施。第二條：合同的有效期2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年整年。2.2如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：大數(shù)據(jù)中心的建設3.1甲方應保證提供符合雙方約定的大數(shù)據(jù)中心建設場地的基礎設施，包括但不限于場地、電力、網(wǎng)絡等。3.2乙方應按照雙方約定的建設方案和時間表，完成大數(shù)據(jù)中心的建設工作，包括但不限于服務器采購、部署、調試等。3.3建設進度和交付時間如下：3.3.1乙方應在2024年1月31日前完成服務器采購工作。3.3.2乙方應在2024年2月28日前完成服務器部署和調試工作。3.3.3乙方應在2024年3月31日前完成大數(shù)據(jù)中心整體建設，并交付甲方使用。第四條：大數(shù)據(jù)中心的租賃4.1租賃期限為2024年整年。4.2租金為人民幣壹佰萬元整（￥1000000），乙方應在每年1月31日前支付當年租金。4.3甲方應按照租賃合同約定的用途使用大數(shù)據(jù)中心，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。第五條：數(shù)據(jù)安全和保密5.1乙方應采取適當?shù)募夹g和管理措施，確保大數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全和保密。5.2乙方應對因工作需要的接觸數(shù)據(jù)的甲方員工進行必要的保密教育和培訓。第六條：服務支持和維護6.1.1提供大數(shù)據(jù)中心的日常運維和技術支持。6.1.2定期對大數(shù)據(jù)中心進行巡檢和維護。6.1.3及時響應甲方對大數(shù)據(jù)中心的故障申報，并在規(guī)定時間內修復。6.2.1負責大數(shù)據(jù)中心服務器的采購、部署、調試和升級工作。6.2.2定期對大數(shù)據(jù)中心的服務器進行性能檢測和優(yōu)化。6.2.3負責大數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)備份和恢復工作。第七條：違約責任7.1如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權延遲提供服務或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按約定時間完成建設或交付大數(shù)據(jù)中心，甲方有權延遲支付租金或解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方違反合同約定的使用用途，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.4如乙方未履行數(shù)據(jù)安全和保密義務，導致甲方數(shù)據(jù)泄露，乙方應承擔相應的賠償責任。7.5違約金的標準和計算方式詳見附件二：租賃合同明細表。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和終止9.1任何一方提出變更或終止合同，均應提前一個月以書面形式通知對方。9.2合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第十條：合同的繼承和轉讓10.1除非雙方另有約定，本合同項下的權利和義務不得繼承或轉讓。10.2任何一方擬將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，均應取得對方的書面同意。第十一條：法律法規(guī)的適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件一：大數(shù)據(jù)中心建設方案13.2附件二：租賃合同明細表13.3附件三：服務支持和技術維護協(xié)議第十四條：簽署14.1甲方代表：×××14.2乙方代表：×××14.3雙方代表簽字蓋章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下的服務、建設或租賃等活動的個人或實體。1.2第三方介入時，應為本合同的履行提供必要的服務或資源，并承擔相應的責任。1.3第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均應視為對甲乙雙方的約束力，并應由第三方承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入前，應向甲方和乙方披露其與第三方之間的合作關系及利益分配方式。2.3甲方和乙方應審慎評估第三方的資格和專業(yè)能力，確保其能夠滿足本合同的履行要求。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應按照本合同的約定履行其職責，并對其提供的服務或資源的質量、安全和其他性能指標負責。3.2第三方在其職責范圍內發(fā)生的違約、侵權或其他法律行為，由第三方自行承擔相應的法律責任。3.3甲方和乙方不承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失、損害或其他責任。3.4第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的賠償責任總額，不應超過甲方和乙方因第三方介入而實際支付的費用總額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間均為獨立的法律主體，相互之間不構成代理、合伙或其他法律關系。4.2第三方對本合同的履行，不視為甲方和乙方之間的任何法律關系或義務的轉移。4.3甲方和乙方與第三方之間的任何協(xié)議和約定，均不得影響本合同的履行和效力。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2第三方終止介入后，應將其在介入期間所涉及的合同、權利和義務轉移給甲方和乙方，或按照雙方協(xié)商的結果處理。5.3第三方終止介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方如違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求其改正或解除相關協(xié)議。6.2第三方如未按約定履行其職責，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方如涉及違法行為，甲方和乙方有權向有關機關報案或采取其他法律手段追究其責任。第七條：第三方介入的保密義務7.1第三方應對其在介入過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密和其他敏感信息保密。7.2第三方違反保密義務的，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任，并要求其賠償因保密信息泄露造成的損失。第八條：第三方介入的知識產(chǎn)權8.1第三方應確保其提供的服務或資源不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。8.2第三方如因侵犯知識產(chǎn)權而引起的責任和損失，應由第三方獨自承擔。第九條：附件的修訂9.1附件一：大數(shù)據(jù)中心建設方案中涉及第三方的部分，應根據(jù)本修正條款進行相應修訂。9.2附件二：租賃合同明細表中涉及第三方的費用、責任等內容，應根據(jù)本修正條款進行相應修訂。9.3附件三：服務支持和技術維護協(xié)議中涉及第三方的服務范圍、責任等內容，應根據(jù)本修正條款進行相應修訂。第十條：簽署10.1甲方代表：×××10.2乙方代表：×××10.3雙方代表簽字蓋章日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：大數(shù)據(jù)中心建設方案詳細要求和說明：本附件詳細描述大數(shù)據(jù)中心的建設方案，包括但不限于服務器采購型號、數(shù)量、配置要求，網(wǎng)絡設備型號、數(shù)量、配置要求，以及建設進度安排等。附件二：租賃合同明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃合同的租金、付款方式、付款時間、租賃物的使用和維護等明細條款。附件三：服務支持和技術維護協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細描述乙方提供的服務支持和技術維護內容，包括但不限于服務響應時間、故障處理流程、維護周期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間完成建設或交付大數(shù)據(jù)中心。3.甲方未按約定用途使用大數(shù)據(jù)中心，擅自轉租、轉讓或用于非法用途。4.乙方未履行數(shù)據(jù)安全和保密義務，導致甲方數(shù)據(jù)泄露。5.乙方未提供約定的服務支持和技術維護。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金，乙方有權延遲提供服務或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成建設或交付大數(shù)據(jù)中心，甲方有權延遲支付租金或解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定用途使用大數(shù)據(jù)中心，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未履行數(shù)據(jù)安全和保密義務，導致甲方數(shù)據(jù)泄露，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方未提供約定的服務支持和技術維護，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以延遲提供服務或解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以為本合同租金的10%作為違約金。全文完。2024年度大數(shù)據(jù)中心建設與租賃合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：數(shù)據(jù)中心建設內容2.1數(shù)據(jù)中心建設地點2.2數(shù)據(jù)中心建設規(guī)模2.3數(shù)據(jù)中心建設標準和要求第三條：租賃內容3.1乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的部分或全部空間3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四條：租賃費用4.1租金4.2乙方承擔的費用4.3甲方承擔的費用第五條：雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內容、談判過程中的信息等予以保密10.2保密期限第十一條：協(xié)助和配合11.1雙方在合同履行過程中應相互協(xié)助、配合11.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決12.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等第十三條：合同的附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心建設方案13.2附件二：租賃合同明細表13.3附件三：租金支付計劃表第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大數(shù)據(jù)中心，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××科技公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條：數(shù)據(jù)中心建設內容2.1數(shù)據(jù)中心建設地點：甲方位于×××市的自有土地上。2.2數(shù)據(jù)中心建設規(guī)模：數(shù)據(jù)中心總建筑面積為××××平方米，包括機房、辦公區(qū)、輔助設施等。2.3.1機房內應設置足夠數(shù)量的機柜，以滿足乙方設備安裝需求；2.3.2數(shù)據(jù)中心應具備可靠的電力供應系統(tǒng)，確保乙方設備正常運行；2.3.3數(shù)據(jù)中心應具備完善的消防設施，確保乙方設備及人員安全；2.3.4數(shù)據(jù)中心應具備穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入能力，滿足乙方業(yè)務需求。第三條：租賃內容3.1乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的部分或全部空間，具體租賃面積和位置由雙方另行約定。3.2租賃期限為十年，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.3租金及支付方式：租金為每月××萬元，按月支付，乙方應在每月第一天支付當月租金。第四條：租賃費用4.1租金：每月××萬元。4.2.1租賃期間，乙方設備所產(chǎn)生的水電費；4.2.2租賃期間，乙方設備所需的維修、保養(yǎng)費用；4.2.3租賃期間，乙方人員在公司內的辦公用品費用。4.3.1租賃期間，數(shù)據(jù)中心房屋及配套設施的維護、保養(yǎng)費用；4.3.2租賃期間，數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)費用；4.3.3租賃期間，數(shù)據(jù)中心所需的物業(yè)管理費用。第五條：雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應保證數(shù)據(jù)中心的房屋及配套設施符合租賃用途；5.1.2甲方應按照約定提供數(shù)據(jù)中心場地，并確保場地安全、整潔；5.1.3甲方應按照約定提供數(shù)據(jù)中心所需的物業(yè)管理服務；5.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關手續(xù)。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方應按照約定支付租金及承擔其他費用；5.2.2乙方應合理使用數(shù)據(jù)中心場地，并按照約定用途進行裝修；5.2.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復場地原狀；5.2.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在數(shù)據(jù)中心內從事違法活動。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：6.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議應明確約定變更內容、變更期限等事項。6.2合同解除的條件：6.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；6.2.2解除協(xié)議應明確約定解除原因、解除日期等事項。第八條：爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起六個月內提出。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。9.3合同解除條件：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；9.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條：保密條款10.1雙方對合同內容、談判過程中的信息等予以保密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十一條：協(xié)助和配合11.1雙方在合同履行過程中應相互協(xié)助、配合。11.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。12.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、恐怖襲擊等。第十三條：合同的附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心建設方案13.2附件二：租賃合同明細表13.3附件三：租金支付計劃表13.4附件四：乙方設備清單13.5附件五：甲方提供的物業(yè)服務內容第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術支持方、維修服務方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1甲方和乙方根據(jù)合同履行需要，協(xié)商決定引入第三方；2.1.2甲方和乙方均有權提出引入第三方的建議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方介入應通過書面形式，與甲方和乙方簽訂相關的服務協(xié)議或合同；2.2.2第三方介入應明確其服務內容、服務期限、服務費用等事項。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方享有的權利：3.1.1按照雙方約定，提供相應的服務；3.1.2按照約定獲得相應的費用支付。3.2第三方應承擔的義務：3.2.1第三方應按照約定提供服務，并保證服務質量；3.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益；3.2.3第三方應對其提供的服務過程中獲取的信息予以保密。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。4.2若雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中未明確責任限額，第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方從甲方和乙方獲得的費用總額。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方和乙方不承擔連帶責任。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同履行，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方服務內容、服務期限、服務費用等事項的變更，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議應明確約定變更內容、變更期限、變更費用等事項。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方服務協(xié)議或合同的解除，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；6.2.2解除協(xié)議應明確約定解除原因、解除日期、解除后的處理事項等。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方和乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：甲方和乙方的義務8.1甲方和乙方應按照約定向第三方支付服務費用。8.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其服務協(xié)議或合同中的約定。第九條：保密條款9.1第三方對合同內容、談判過程中的信息等予以保密。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十條：協(xié)助和配合10.1第三方在合同履行過程中應相互協(xié)助、配合。10.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履