2024年度個(gè)人場(chǎng)地租賃合同租金調(diào)整機(jī)制

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人場(chǎng)地租賃合同租金調(diào)整機(jī)制1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積及設(shè)施1.2租賃場(chǎng)地的用途及使用范圍第二條租金及租金調(diào)整機(jī)制2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1調(diào)整條件2.3.2調(diào)整周期2.3.3調(diào)整幅度第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2重大維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件及后果第六條違約責(zé)任6.1出租人違約行為及后果6.2承租人違約行為及后果第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3依法向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條其他約定9.1場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)事宜9.2場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十條出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式第十一條承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式第十二條附件12.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片12.2租賃場(chǎng)地平面圖12.3其他重要文件第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字人13.2合同蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積及設(shè)施（列出具體設(shè)施，如：辦公室、倉(cāng)庫(kù)、車間等）1.2租賃場(chǎng)地的用途及使用范圍承租人租賃場(chǎng)地用作____（用途），并在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)。第二條租金及租金調(diào)整機(jī)制2.1租金金額租金為每月____元人民幣，按月支付。2.2租金支付方式及時(shí)間租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件如下：（列出具體調(diào)整條件，如：租賃期滿一年、通貨膨脹率超過(guò)一定比例等）2.3.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為____個(gè)月。2.3.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為____%。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年__月__日。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2重大維修費(fèi)用承擔(dān)方式重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更的條件如下：（列出具體變更條件，如：雙方協(xié)商一致、租賃期滿等）5.2解除條件及后果合同解除的條件如下：（列出具體解除條件，如：承租人嚴(yán)重違約、出租人需要收回場(chǎng)地等）解除合同后，承租人應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約行為及后果出租人如未按約定提供場(chǎng)地或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約行為及后果承租人如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。7.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可提交____（第三方機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。7.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向____（所在地）人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（列出具體終止條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）8.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約的條件如下：（列出具體續(xù)約條件，如：雙方協(xié)商一致、租賃期滿等）第九條其他約定9.1場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)事宜承租人應(yīng)自行辦理場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)事宜，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。9.2場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.3雙方約定的其他事項(xiàng)（列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如：維修責(zé)任、變更通知期限等）第十條出租人信息10.1名稱出租人名稱為：____（名稱）10.2地址出租人地址為：____（地址）10.3聯(lián)系方式出租人聯(lián)系方式為：____（電話、郵箱等）第十一條承租人信息11.1名稱承租人名稱為：____（名稱）11.2地址承租人地址為：____（地址）11.3聯(lián)系方式承租人聯(lián)系方式為：____（電話、郵箱等）第十二條附件12.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件中包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際狀況。12.2租賃場(chǎng)地平面圖附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，以明確場(chǎng)地的具體布局。12.3其他重要文件（列出其他重要文件，如：租賃物的清單、相關(guān)法律法規(guī)等）第十三條合同的簽字與蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)評(píng)估時(shí)，雙方同意可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估。14.2第三方介入的方式（列出具體介入方式，如：調(diào)解、評(píng)估、審計(jì)等）14.3第三方選擇的依據(jù)雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和具體情況，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。第三方責(zé)任限額的明確15.1第三方責(zé)任的限定第三方介入過(guò)程中，第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見或調(diào)解結(jié)果，不對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)責(zé)任。15.2第三方責(zé)任的限制第三方在介入過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不超過(guò)其介入費(fèi)用。15.3第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲乙方任何一方，而是作為中立的第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解結(jié)果。16.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明16.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方在介紹第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的專業(yè)性和中立性。中介方對(duì)第三方的介紹不構(gòu)成對(duì)第三方能力的認(rèn)可。額外條款及說(shuō)明17.1額外條款的增加（列出具體額外條款，如：第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等）17.2額外條款的說(shuō)明甲乙方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明額外條款的內(nèi)容和意義，確保雙方對(duì)第三方介入的理解和認(rèn)可。17.3第三方介入的程序（列出具體程序，如：通知對(duì)方、協(xié)商選擇第三方、簽訂第三方介入?yún)f(xié)議等）17.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，雙方應(yīng)按合同約定或協(xié)商承擔(dān)。17.5第三方介入結(jié)果的采納甲乙方應(yīng)認(rèn)真考慮第三方的意見或調(diào)解結(jié)果，并在合同履行中予以采納。17.6第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌浇槿肽康倪_(dá)到或合同履行完畢后，第三方介入終止。甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商終止第三方介入。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：12.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠充分展示場(chǎng)地的環(huán)境和設(shè)施。12.2租賃場(chǎng)地平面圖附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面圖，明確場(chǎng)地的具體布局。平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的功能和設(shè)施分布。12.3其他重要文件（列出其他重要文件，如：租賃物的清單、相關(guān)法律法規(guī)、維修記錄等）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6.1出租人違約行為及后果出租人如未按約定提供場(chǎng)地或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)