2024年度租賃期滿后續(xù)租合同標的及租金調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后續(xù)租合同標的及租金調(diào)整本合同目錄一覽1.租賃合同標的1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物交付和驗收2.續(xù)租合同標的2.1續(xù)租條件2.2續(xù)租期限2.3續(xù)租起始日期3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機制3.2租金調(diào)整時間3.3租金調(diào)整幅度4.租金支付方式4.1租金支付周期4.2租金支付金額4.3租金支付賬戶5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的定期檢查5.3租賃物的維修責任6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護10.3保密信息的泄露后果11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1租賃物保險12.2租賃物轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃合同標的1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。1.3租賃物交付和驗收（2）租賃物內(nèi)部整潔，無遺留物品；（3）租賃物周邊環(huán)境安全，無安全隱患。雙方應在租賃物交付時進行驗收，確認無誤后簽署《租賃物交付確認書》。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定條件，雙方應共同協(xié)商解決。2.續(xù)租合同標的2.1續(xù)租條件租賃期滿后，如甲方希望繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前【個月】內(nèi)向乙方提出書面續(xù)租申請。乙方應在收到申請后【個工作日內(nèi)】回復甲方是否同意續(xù)租。2.2續(xù)租期限雙方同意按照原租賃合同的期限和條件進行續(xù)租，續(xù)租期限為【年】，自【續(xù)租起始日期】至【續(xù)租終止日期】。2.3續(xù)租起始日期續(xù)租起始日期為租賃期滿后的第一個工作日。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情及乙方的實際成本進行調(diào)整；（2）租金調(diào)整時間為每【年】一次，調(diào)整幅度不超過【百分比】；（3）租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方在合同到期前【個月】內(nèi)協(xié)商確定。3.2租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為租賃期滿后的第一個月。3.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過【百分比】。4.租金支付方式4.1租金支付周期租金支付周期為每【個月】一次。4.2租金支付金額租金支付金額為每【個月】【金額】。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的定期檢查甲方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方并進行維修。5.3租賃物的維修責任因甲方使用不當導致的租賃物損壞，維修責任由甲方承擔；因自然原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修責任由乙方承擔。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)；（2）乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他變更條件。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿；（2）甲方提前【個月】書面通知乙方解除合同；（3）乙方提前【個月】書面通知甲方解除合同；（4）發(fā)生合同約定的解除條件。6.3合同變更和解除的程序合同變更和解除的程序如下：（1）雙方書面提出變更或解除合同的申請；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項；（3）雙方簽署變更或解除合同的協(xié)議；（4）按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。8.違約責任8.1租賃方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）延遲支付租金的，應支付延遲支付部分的違約金，違約金為延遲支付金額的【百分比】；（2）提前解除合同的，應支付提前解除部分的違約金，違約金為提前解除月份租金的【倍數(shù)】；（3）未按照約定使用租賃物導致?lián)p壞的，應承擔維修費用及賠償乙方因此造成的損失。8.2出租方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）延遲交付租賃物的，應支付延遲交付部分的違約金，違約金為延遲交付金額的【百分比】；（2）租賃物不符合約定的，應承擔維修責任及賠償甲方因此造成的損失；（3）提前解除合同的，應支付提前解除部分的違約金，違約金為提前解除月份租金的【倍數(shù)】。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在本合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)解決爭議，否則視為違約。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生合同約定的終止條件。11.保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用和保護雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.其他條款12.1租賃物保險甲方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交乙方備案。12.2租賃物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.3附件本合同附件包括：【列出附件名稱】。13.合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.合同簽署地點本合同于【地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介服務方，為甲方和乙方提供租賃物交易相關(guān)信息及服務；（2）維修保養(yǎng)方，負責租賃物的維修、保養(yǎng)和檢查；（3）保險服務方，為租賃物提供保險服務；（4）法律顧問，為甲方和乙方提供法律咨詢和代理服務；（5）其他與甲方和乙方進行業(yè)務往來的單位或個人。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同的，僅對甲乙雙方承擔責任。乙方不對第三方直接承擔任何責任，反之亦然。16.2第三方責任承擔如第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。16.3第三方責任限額第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，不得超過其向甲方或乙方收取的費用總額。17.第三方權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。17.2第三方權(quán)益維護如甲方和乙方侵害第三方權(quán)益，導致第三方索賠的，甲方和乙方應承擔相應責任。18.第三方合同簽訂如甲方和乙方與第三方簽訂單獨合同，應明確約定雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，并遵循本合同約定。19.第三方信息披露甲方和乙方在與第三方進行業(yè)務往來時，應如實告知第三方本合同的相關(guān)內(nèi)容，并確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務。20.第三方變更第三方如發(fā)生變更，如更換維修保養(yǎng)方、保險服務方等，甲方和乙方應及時通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方糾紛解決第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附加條款本合同附加條款對第三方介入后的相關(guān)事項作出約定，甲乙雙方應嚴格遵守。24.附件本合同附件包括第三方合同及相關(guān)文件。25.合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。26.合同簽署地點本合同于【地點】簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物所有權(quán)證明詳細要求：提供租賃物的所有權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：提供租賃物當前的實際情況照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供租賃物自交付以來的維修保養(yǎng)記錄，以證明租賃物的維護狀況。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證，以證明租金的支付情況。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：提供與第三方服務提供者簽訂的合同，包括但不限于中介服務合同、維修保養(yǎng)合同、保險合同等。6.附件六：第三方服務記錄詳細要求：提供第三方服務提供者提供的服務記錄，以證明服務的實際情況。7.附件七：租賃物保險單詳細要求：提供租賃物的保險單副本，以證明租賃物已辦理保險手續(xù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括但不限于租金調(diào)整協(xié)議、合同延長協(xié)議等。9.附件九：違約行為記錄詳細要求：提供違約行為的記錄，包括但不限于延遲支付租金、延遲交付租賃物等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于維修費用清單、保養(yǎng)費用清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.延遲支付租金違約責任：甲方延遲支付租金的，應支付延遲支付部分的違約金，違約金為延遲支付金額的5%。2.延遲交付租賃物違約責任：乙方延遲交付租賃物的，應支付延遲交付部分的違約金，違約金為延遲交付金額的5%。3.租賃物不符合約定違約責任：租賃物不符合約定的，乙方應承擔維修責任及賠償甲方因此造成的損失。4.提前解除合同違約責任：甲方提前解除合同的，應支付提前解除部分的違約金，違約金為提前解除月份租金的2倍。5.未按照約定使用租賃物違約責任：甲方未按照約定使用租賃物導致?lián)p壞的，應承擔維修費用及賠償乙方因此造成的損失。6.泄露保密信息違約責任：如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.擅自變更合同違約責任：未經(jīng)對方同意，擅自變更合同的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。8.未按時履行合同義務違約責任：未按時履行合同義務的，應支付遲延履行部分的違約金，違約金為遲延履行金額的5%。2024年度租賃期滿后續(xù)租合同標的及租金調(diào)整1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同標的1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃終止日期2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.2租金調(diào)整時間2.3租金調(diào)整幅度2.4租金支付方式2.5租金支付日期3.續(xù)租條件3.1續(xù)租申請3.2續(xù)租審批3.3續(xù)租保證金3.4續(xù)租手續(xù)辦理4.合同終止與解除4.1合同終止條件4.2解除合同的方式4.3合同終止后的責任5.違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償金額6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更方式7.3合同解除條件8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的繼承8.3合同的轉(zhuǎn)讓9.附件9.1租賃物業(yè)相關(guān)文件9.2租賃合同及其附件9.3續(xù)租申請表格10.定義與解釋10.1出租方10.2承租方10.3物業(yè)10.4租金10.5續(xù)租11.合同的修訂與更新11.1修訂方式11.2更新條件12.合同的簽署與保管12.1簽署方式12.2合同副本數(shù)量12.3合同保管責任13.法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)14.合同的終止與失效14.1合同終止條件14.2合同失效后的處理方式第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同標的1.1租賃物業(yè)描述：甲方擁有的位于【具體地址】的物業(yè)，包括【具體描述】，詳見附件一。1.2租賃面積：物業(yè)的總面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：續(xù)租后的租賃期限為【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。1.4租賃起始日期：續(xù)租后的租賃起始日期為【起始日期】。1.5租賃終止日期：續(xù)租后的租賃終止日期為【終止日期】。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式：租金將根據(jù)市場行情及甲方運營成本每【調(diào)整周期】進行一次調(diào)整。2.2租金調(diào)整時間：租金調(diào)整將在合同簽訂后的【時間】內(nèi)進行。2.3租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為【幅度】%。2.4租金支付方式：租金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.5租金支付日期：租金將于每月的【日期】前支付。第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租申請：乙方應在合同到期前【時間】內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請。3.2續(xù)租審批：甲方應在收到乙方續(xù)租申請后的【時間】內(nèi)完成審批。3.3續(xù)租保證金：乙方需支付甲方續(xù)租保證金，金額為【金額】元。3.4續(xù)租手續(xù)辦理：乙方應在甲方審批通過后的【時間】內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。第四條合同終止與解除4.1合同終止條件：合同終止條件詳見附件二。4.2解除合同的方式：解除合同的方式詳見附件二。4.3合同終止后的責任：合同終止后，乙方應按約定辦理物業(yè)交還手續(xù)，并承擔相關(guān)責任。第五條違約責任5.1出租方違約：甲方如違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。5.2承租方違約：乙方如違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。5.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應賠償甲方因違約所造成的直接損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁】或【訴訟】解決。6.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。6.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，管轄法院為【法院名稱】。第七條其他條款7.1合同的保密條款：雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2合同的繼承：合同的有效期及權(quán)利義務可依法繼承。7.3合同的轉(zhuǎn)讓：乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先取得甲方書面同意。第八條附件8.1租賃物業(yè)相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設計圖紙等。8.2租賃合同及其附件：包括租賃合同、租賃物業(yè)清單、配套設施使用協(xié)議等。8.3續(xù)租申請表格：乙方應按照甲方提供的格式填寫并提交續(xù)租申請表格。第九條定義與解釋9.3物業(yè)：指本合同第一條所述的租賃物業(yè)。9.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。9.5續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方按照本合同約定繼續(xù)租賃甲方物業(yè)的行為。第十條合同的修訂與更新10.1修訂方式：合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2更新條件：合同的更新應符合國家法律法規(guī)、政策變化及雙方利益需求。第十一條合同的簽署與保管11.1簽署方式：合同應采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份正本，其余副本由甲方保管。11.3合同保管責任：甲方應對合同副本的安全保管負責，防止泄露或損壞。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應共同維護合同的完整性和權(quán)威性。第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件：合同終止條件詳見附件二。13.2合同失效后的處理方式：合同失效后，雙方應按照附件二的約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同的簽署地點與日期14.1合同簽署地點：本合同于【簽署地點】簽署。14.2合同簽署日期：本合同于【簽署日期】正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方以外，根據(jù)本合同約定參與租賃事宜的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助乙方進行租賃申請、提供物業(yè)管理服務、維修保養(yǎng)物業(yè)等相關(guān)服務的一方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同事宜，應向甲方或乙方提出書面申請，并經(jīng)雙方同意后方可介入。2.2第三方介入條件：第三方需符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，并具備相應的服務能力。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責并提供相應的服務。3.2第三方義務：第三方應對其在提供服務過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽造成的損失承擔責任，并依法賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應由雙方另行簽訂合同約定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，應由雙方另行簽訂合同約定。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)雙方與第三方簽訂的具體合同約定。5.2責任限額的確定：責任限額可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務費用等因素協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：如第三方需更換或變更服務內(nèi)容，應提前【時間】通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。6.2第三方終止：如第三方需終止服務，應提前【時間】通知甲乙雙方，并按照雙方約定辦理終止手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理方式：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)違約情況要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道：第三方與甲乙方的溝通應通過雙方指定的聯(lián)系人進行。8.2協(xié)調(diào)機制：當?shù)谌教峁┓者^程中出現(xiàn)問題時，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及時協(xié)調(diào)解決。第九條第三方服務費用的支付9.1服務費用：第三方提供服務的費用，應按照雙方約定的費用標準和支付方式支付。9.2支付時間：服務費用應在第三方提供服務后【時間】內(nèi)支付。第十條第三方介入對合同其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。10.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。第十一條第三方介入的合同補充11.1補充內(nèi)容：第三方介入的詳細事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準、費用支付等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議約定。11.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁】或【訴訟】解決。12.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。12.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，管轄法院為【法院名稱】。第十三條第三方介入的生效與失效13.1生效條件：第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議后生效。13.2失效條件：第三方介入本合同的條件消失或雙方約定解除第三方介入時失效。第十四條第三方介入的簽字與蓋章14.1簽字蓋章：第三方介入的協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。14.2簽字日期：第三方介入的協(xié)議應在【日期】前簽署完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件1.1物業(yè)所有權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3規(guī)劃設計圖紙1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)安全檢測報告1.5物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)附件二：租賃合同及其附件2.1租賃合同2.2租賃物業(yè)清單2.3配套設施使用協(xié)議2.4物業(yè)維護保養(yǎng)合同2.5保險單據(jù)附件三：續(xù)租申請表格3.1續(xù)租申請表格模板3.2續(xù)租申請表格填寫指南附件四：合同終止與解除條件4.1合同終止條件4.2解除合同的方式4.3合同終止后的責任附件五：違約行為及責任認定5.1出租方違約行為及責任認定5.2承租方違約行為及責任認定5.3第三方違約行為及責任認定附件六：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3訴訟管轄法院附件七：合同的簽署與保管7.1簽署方式7.2合同副本數(shù)量7.3合同保管責任附件八：法律適用與解釋8.1法律適用8.2合同解釋權(quán)附件九：合同的修訂與更新9.1修訂方式9.2更新條件附件十：合同的簽署地點與日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期說明二：違約行為及責任認定：5.1出租方違約行為及責任認定5.1.1未按約定提供物業(yè)：出租方未能按照合同約定提供符合租賃條件的物業(yè)，需承擔違約責任。示例說明：如出租方提供的物業(yè)不符合租賃合同約定的面積、結(jié)構(gòu)或設施要求，甲方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改或賠償。5.1.2未按約定時間交付物業(yè)：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付物業(yè)，需承擔違約責任。示例說明：如出租方未能在租賃合同生效之日起【時間】內(nèi)交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求出租方支付違約金。5.2承租方違約行為及責任認定5.2.1未按約定支付租金：承租方未能按照合同約定時間支付租金，需承擔違約責任。示例說明：如承租方未能在每月【日期】前支付租金，甲方有權(quán)要求承租方支付違約金。5.2.2未按約定使用物業(yè)：承租方未能按照合同約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失，需承擔違約責任。示例說明：如承租方未經(jīng)過甲方同意擅自改變物業(yè)用途，導致物業(yè)損壞，承租方應承擔修復費用。5.3第三方違約行為及責任認定5.3.1未按約定提供服務：第三方未能按照合同約定提供服務，需承擔違約責任。示例說明：如維修服務方未能在約定的時間內(nèi)完成維修任務，乙方有權(quán)要求維修服務方支付違約金。5.3.2服務質(zhì)量不符合約定：第三方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，造成損失，需承擔違約責任。示例說明：如物業(yè)管理方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務，導致物業(yè)價值下降，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方賠償損失。2024年度租賃期滿后續(xù)租合同標的及租金調(diào)整2本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約條款1.1續(xù)約條件1.2續(xù)約期限1.3續(xù)約通知期限2.租賃標的2.1租賃物描述2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物質(zhì)量標準3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機制3.2租金調(diào)整時間點3.3租金調(diào)整幅度4.租金支付方式4.1租金支付周期4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3使用限制6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除和終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的生效和終止日期9.1生效日期9.2終止日期10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的繼承11.合同的份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.附件12.1租賃物清單12.2租金調(diào)整計算公式13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃續(xù)約條款1.1續(xù)約條件在租賃期滿后，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，同意續(xù)簽本租賃合同。承租人愿意繼續(xù)租賃出租人的租賃物，出租人同意將租賃物繼續(xù)出租給承租人。1.2續(xù)約期限租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定的條款繼續(xù)租賃關(guān)系。續(xù)約期限為____年，自租賃期滿之日起計算。1.3續(xù)約通知期限雙方應在租賃期滿前____個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，并在雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。2.租賃標的2.1租賃物描述租賃物為位于____的____，具體包括但不限于____。2.2租賃物數(shù)量租賃物的數(shù)量為____，具體物品清單詳見附件一。2.3租賃物質(zhì)量標準租賃物應符合____的質(zhì)量標準，具體要求詳見附件一。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進行。每____年進行一次租金調(diào)整，調(diào)整后的租金應符合市場行情和雙方利益。3.2租金調(diào)整時間點租金調(diào)整的時間點為每__年的__月__日。3.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整的幅度為____%，具體計算方式詳見附件二。4.租金支付方式4.1租金支付周期租金支付周期為每__個月一次，承租人應在每__月的__日前支付當期租金。4.2租金支付日期租金支付日期為每__月的__日。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。5.租賃物的使用和維護5.1使用范圍承租人應按照合同約定和租賃物的性質(zhì)、功能合理使用租賃物，不得用于非法用途或超出正常使用范圍。5.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3使用限制承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，不得對租賃物進行改動、破壞或遺棄。6.合同的解除和終止6.1解除條件（1）對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法達成一致的。6.2終止條件租賃期滿后，本合同自行終止。6.3解除和終止的程序合同解除或終止時，承租人應將租賃物按照合同約定退還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行合同義務的；（2）故意或過失導致租賃物損壞、丟失的；（3）未經(jīng)對方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方的；（4）違反合同約定的使用范圍或造成租賃物無法正常使用的。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金的計算方式詳見附件四；（2）賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方在發(fā)生爭議后，應在本合同約定的爭議解決方式下盡快解決。若通過協(xié)商解決的，應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)達成書面協(xié)議；若通過訴訟解決的，應在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的繼承本合同在租賃期滿后終止，承租人有權(quán)按照合同約定繼承租賃物的使用權(quán)。11.合同的份數(shù)11.1正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，用于備案或其他用途。12.附件12.1租賃物清單詳見附件五。12.2租金調(diào)整計算公式詳見附件六。13.簽字蓋章13.1出租人簽字（簽字）13.2承租人簽字（簽字）14.日期（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或商品承擔相應的責任。15.3第三方選擇甲乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。16.第三方服務內(nèi)容16.1中介服務中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃物的相關(guān)信息，并收取中