豪華大樓租賃合同三篇

豪華大樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其豪華大樓部分面積租賃給乙方使用，乙方承租甲方豪華大樓部分面積事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1本合同租賃的物業(yè)位于____________（詳細地址），建筑面積為____________平方米。1.2乙方租賃的面積為____________平方米，具體樓層、房間號及面積等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____________元，每月租金總額為____________元。3.2乙方支付租金的方式為每____________個月支付一次，每次支付____________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、噪音控制、垃圾處理等。5.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的水、電、空調(diào)、通訊等設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有位于____________（詳細地址）的豪華大樓部分面積的使用權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：《服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付》服務(wù)內(nèi)容：甲方同意向乙方豪華大樓部分面積的租賃服務(wù)，具體面積、樓層、房間號等詳見附件。服務(wù)數(shù)量：乙方租賃的面積為____________平方米。服務(wù)質(zhì)量：甲方承諾的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證水、電、空調(diào)、通訊等設(shè)施正常運行。費用與支付：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金。租金為每月每平方米____________元，每月租金總額為____________元。乙方支付租金的方式為每____________個月支付一次，每次支付____________個月租金。乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金?！督桓都膀炇铡芳追綉?yīng)在合同約定的租賃起始日期前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收物業(yè)時對物業(yè)的現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或更換?！哆`約責(zé)任》甲方未按本合同約定物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同?！逗贤兏c解除》任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任?！峨p方權(quán)利與義務(wù)》甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）物業(yè)設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。（3）有權(quán)依據(jù)合同約定收取租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及押金。（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定?！吨R產(chǎn)權(quán)》乙方在使用租賃物業(yè)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標、專利、著作權(quán)等。乙方如涉及知識產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?！稜幾h解決》雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！侗Ｃ軛l款》雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有位于____________（詳細地址）的豪華大樓部分面積的使用權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：《租賃物業(yè)及租賃面積》甲方同意向乙方位于____________（詳細地址）的豪華大樓部分面積的租賃服務(wù)，具體面積、樓層、房間號等詳見附件?！蹲饨鸺爸Ц斗绞健纷饨馂槊吭旅科椒矫譥___________元，每月租金總額為____________元。乙方支付租金的方式為每____________個月支付一次，每次支付____________個月租金。乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金?！段飿I(yè)使用及管理》乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、噪音控制、垃圾處理等。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金?！哆`約責(zé)任》甲方未按本合同約定物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同?！逗贤淖兏c解除》任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任?！峨p方權(quán)利與義務(wù)》甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）物業(yè)設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。（3）有權(quán)依據(jù)合同約定收取租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及押金。（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定?！吨R產(chǎn)權(quán)》乙方在使用租賃物業(yè)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標、專利、著作權(quán)等。乙方如涉及知識產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?！稜幾h解決》雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！侗Ｃ軛l款》雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信