農(nóng)村住宅建設(shè)合同范本

農(nóng)村住宅建設(shè)合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（姓名/單位名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村住宅建設(shè)用地，并計劃進行住宅建設(shè)；乙方具備相關(guān)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該項目的建設(shè)任務(wù)。雙方為了共同推進農(nóng)村住宅建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1項目名稱：__________1.2建設(shè)地點：__________1.3建設(shè)規(guī)模：__________1.4建設(shè)標準：__________1.5建設(shè)工期：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的建設(shè)用地，確保土地使用權(quán)合法、清晰，符合國家土地管理法律法規(guī)；（2）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，向乙方支付工程款項；（3）協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的各種審批手續(xù)；（4）提供建設(shè)項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；（5）按照合同約定，提供乙方建設(shè)過程中所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（6）遵守國家關(guān)于農(nóng)村住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的標準和質(zhì)量要求，完成建設(shè)任務(wù)；（2）按照合同約定的工期，完成工程建設(shè)；（3）遵守國家關(guān)于農(nóng)村住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)活動的合法性；（4）按照合同約定，承擔建設(shè)過程中的安全、環(huán)保等責任；（5）向甲方提供工程進度報告和工程質(zhì)量保證；（6）協(xié)助甲方辦理建設(shè)過程中所需的各種審批手續(xù)。三、合同價格3.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價格包括但不限于：設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、設(shè)備費、檢測費、稅費等。3.3乙方應(yīng)當按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責任。四、支付方式4.1甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。具體支付比例和時間如下：（1）工程開工后，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性支付給乙方。4.2乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方開具合法的發(fā)票。五、驗收及保修5.1本項目工程竣工后，乙方應(yīng)當向甲方提供完整的工程技術(shù)資料，并按照合同約定進行驗收。5.2甲方應(yīng)當組織相關(guān)人員對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)當按照甲方的要求整改，并重新提交驗收。5.3驗收合格后，乙方應(yīng)當向甲方提供工程保修書，保修期自驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)的質(zhì)量問題由乙方負責修復。六、違約責任6.1雙方應(yīng)當按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定追究違約方的法律責任。6.2乙方如未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復印件2.甲方規(guī)劃許可證復印件3.乙方建設(shè)資質(zhì)證書復印件4.工程設(shè)計圖紙5.工程預算書6.工程保修書7.相關(guān)審批手續(xù)文件8.工程進度報告9.工程質(zhì)量保證書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，認定違約。2.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定的標準，認定違約。3.甲方未按照合同約定支付工程款項，認定違約。4.甲方提供的建設(shè)用地存在法律問題，認定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)用地：指用于建設(shè)項目的土地。2.工期：指合同約定的完成工程建設(shè)的時間。3.合同價款：指雙方約定的工程總費用。4.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟措施。5.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程進行免費修復的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)按照合同約定加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔修復費用。3.甲方支付問題：甲方應(yīng)及時支付工程款項，違約金按照合同約定執(zhí)行。4.審批手續(xù)問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)