版房屋買賣合同助您順利購房

版房屋買賣合同助您順利購房合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶所需的一切費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.買賣雙方的身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時(shí)間支付購房款。3.賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。4.買方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：愿意購買房屋的一方。3.購房款：買方支付給賣方的房屋買賣價(jià)格。4.過戶：將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)與賣方溝通，要求修復(fù)或賠償。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：督促賣方加快辦理進(jìn)度，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.購房款支付遇到問題：提供相關(guān)證據(jù)，與賣方協(xié)商解決。4.房屋使用過程中出現(xiàn)損壞：按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。5.提供虛假信息或隱瞞事實(shí)：依法要求賠償，甚至解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.